مزایده ششدانگ یکباب منزل مسکونی 185.07 متر مربع ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه ای)
در اجرای آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140404011176000122 و شماره بایگانی 140400128 با موضوع وصول مهریه سند ازدواج شماره 17985 مورخ 1388.09.15 دفتر خانه ازدواج 116 فیروز آباد له خانم مریم حسینی علیه آقای سعید رضا نیساری موضوع تعداد چهارصد عدد سکه تمام بهار آزادی طرح جدید به مبلغ لازم الاجرای 42800000000 ریال درخواست صدور اجرائیه نموده و پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140400128 تشکیل و اجرائیه به آقای سعید رضا نیساری ابلاغ و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرای اسناد رسمی صورت گرفته و بستانکار درخواست توقيف سهم الارث آقای سعید رضا نیساری از مرحومه صدیقه نیساری فرزند شهریار به شماره ملی 2451466200 مربوط به پلاک ثبتی 997.91 بخش هشت فارس را نموده است و سپس با استعلام واحد اجرا از دفتر املاک و بازداشت گردیده است، ماسک مورد مزایده عبارتست ششدانگ یکباب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 997.11 بخش هشت فارس بدین شرح می باشد: ششدانگ یکباب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 997.11 بخش هشت فارس 185.07 متر مربع که طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری واقع در فیروز آباد خیابان امام خمینی جنوبی کوچه 20 کدپستی 7471935398 با مالکیت مرحومه صدیقه نیساری که با شماره مستند مالکیت 16140 تاریخ 1393.03.07 موضوع سند مالكيت المثنی بشماره چاپی 585338 سری و سال 91 که در صفحه 475 دفتر املاک جلد 11 ذیل شماره 1228 ثیست و سند مالکیت صادر گردیده است که حدود اربعه آن برابر سند مالکیت عبارت است از به حدود شمالاً دیوار به دیوار بطول (12.30) دوازده متر و سی سانتیمتر به شماره شصت و هفت فرعی از نهصد و نود و هفت اصلی شرقاً دیواریست بطول (13.30) سیزده متر و سی سانتیمتر به کوچه جنوبا در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول (2.86) دو متر و هشتاد و شش سانتیمتر به بطور مورب به کوچه دوم دیواریست بطول (10.24) ده متر بیست و چهار سانتیمتر به کوچه غرباً در سه قسمت اول دیوار به دیوار به طول
(5.40) پنج متر و چهل سانتیمتر به شماره پنجاه و دو فرعی از نهصد و نسود و هفت اصلی دوم دیوار به دیوار به طول (7.15) هفت متر و نود و پنج سانتیمتر به شماره پنجاه و دو فرعی از نهصد و نود و هفت اصلی سوم دیوار به دیوار بطول 1.90) یک متر و نود سانتیمتر به شماره پنجاه و یک فرعی از نهصد و نود و هفت اصلی
مشخصات منضمات ملک:
که طبق درخواست بستانکار پرونده بابت مهریه سهم الارث آقای سعید رضا نیساری از مرحومه صدیقه نیساری پلاک ثبتی 997.11 بخش هشت فارس توقیف گردیده که پلاک ثبتی مذکور به کارشناس رسمی دادگستری جهت ارزیابی ملک فوق ارجاع و نتیجه کارشناسی به شرح ذیل می باشد. در پاسخ به نامه شماره 140405211186000122 مورخ 1404.10.02 در خصوص ارزیابی ملک به شماره پلاک 997.91 به استحضار می رساند از محصل ماسک مذکور بازدید به عمل آمد که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم می گردد: ملک مذکور با پلاک ثبتی 91 فرعی از 997 اصلی واقع در بخش هشت فارس فیروز آباد خیابان امام خمینی کوچه 20 کدپستی 7471935398 می باشد. ماسک دارای عرصه به مساحت 185.07 متر مربع و اعیاضی شامل یک ساختمان با مصالح بنایی بدون کلاف با سقف طاق ضربی به مساحت تقریبی 120 متر مربع در یک طبقه است که آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی آن به صورت باریک سازی در حیاط قرار دارد. ساختمان دارای نمای نرمه سیمان سفید بوده و در حال بهره برداری می باشد، ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. قدمت ساخت ماسک بیش از 40 سال بوده و موقعیت آن با مندرجات سند مالکیست تطابق دارد. در صورت تجدید بنا عرصه ماسک از ضلع جنوبی و ضلع شرقی دارای عقب نشینی می باشد.
با توجه به بررسی انجام شده موقعیت ملک جميع جهات مؤثر در ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان به مبلخ نوزده میلیارد و دویست میلیون ریال معادل مبلغ یک میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان ارزیابی گردیده است و پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1405.03.12 در فیروز آباد خیابان شهید مقدسی نرسیده به چهارراه واحد اجرای اسناد رسمی اداره ثبست اسناد و املاک واقع در فیروز آباد، جنسب دادگستری سابق از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ نوزده میلیارد و دویست میلیون ریال معادل مبلغ یک میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان بصورت مشاع شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد به عهده برنده مزایده می باشد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده نیست و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است. لذا خریدار یا خریداران می توانند تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود تحت شناسه اعلامی به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مایه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نماید. در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ ده درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. چنانچه بیشتر از مبلغ فوق خریداری گردد حق مزایده و نیم عشر اجرایی طبق قیمت فروش و همچنین پرداخت بدهی های مربوط به ماسک مذکور و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده با نشده باشد به عهده برنده مزایده است. و نیز نیسم عشر اجرایی و حق حراج پرونده های مذکور نقداً از برنده مزایده وصول خواهد شد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. این آگهی پس از تأیید نهایی و فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبست اسناد و املاک قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی خواهد بود و طبق محاسبه حسابداری نیسم عشر دولتی به مبلغ 1724545455 ریال و حق الحراج حق مزایده به مبلغ (1448618182 ریال می باشد.
تاریخ انتشار: 1405.02.29
تاریخ مزایده 1405.03.12
204. م. الف - رئیس واحد ثبتی حوزه ثبت ملک فیروز آباد از طرف روح ... پور عسکری تیمور منصوری