مزایده یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری دارای پلاک ثبتی 435 فرعی از 14 اصلی ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه
یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری دارای پلاک ثبتی 435 فرعی از 14 اصلی چهارصد و سی و پنج فرعی از چهارده اصلی مفروز و مجزا شده از 271 فرعی از اصلی مذکور قطعه 126 واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک ناحیه دو بندرعباس استان هرمزگان به مساحت 18139 متر مربع یک هزار و یکصد و هشتاد و یک متر و سی و نه دسیمتر مربع واقع در شهرک صنعتی شماره 2 بندرعباس که به نام شرکت شهرک صنعتی هرمزگان ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است و محدود به حدود زیر است: شمالا پی به پی بطول (30.00) سی متر به قطعه یکصد و بیست و پنج تفکیکی شرفا بی به بی بطول (40.00) چهل متر به قطعه یکصد و بیست و هشت تفکیکی جنوبا پی است بطول (20.00) بیست متر به خیابان به عرض شانزده متر غربا در دو قسمت اول بی است قوس بیرونی بطول (16.00) شانزده متر به بلوار به عرض سی و سه متر دوم پی است بطول (30.00) سی متر به بلوار به عرض سی و سه متر یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری دارای پلاک ثبتی 437 فرعی از 14 اصلی چهارصد و سی و هفت فرعی از چهارده اصلی ) مفروز و مجزا شده از 271 فرعی از اصلی مذکور قطعه 128 واقع در بخش حوزه ثبت ملک ناحیه دو بندر عباس استان هرمزگان به مساحت 1200 متر مربع یک هزار و دویست متر مربع واقع در شهرک صنعتی شماره 2 بندر عباس که به نام شرکت شهرک صنعتی هرمزگان ثبت و بسند مالکیت صادر گردیده است و محدود به حدود زیر است: شمالا پی به بی بطول (30.00) سی متر به قطعه یکصد و بیست و هفت تفکیکی شرق پی به پی بطول (40.00) چهل متر به به قطعه یکصد و بیست و نه تفکیکی جنوبا پی است بطول (30.00) سی متر به خیابان به عرض شانزده متر غربا پی به بی بطول (40.00) چهل متريه به قطعه یکصد و بیست و شش تفکیکی بنا به تقاضای بستانکار مبنی برا بر ارزیابی پلاک فوق و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری کارخانه مورد بازدید شامل یک سالن تولید سالن انبار سالن مواد خام ساختمان اداری در دو طبقه ساختمان نگهبانی و سرایداری می باشد.
1 سالن تولید سوله اصلی به مساحت 720 متر مربع با دهانه 20 متر و ارتفاع وسط دهانه 8 متر و ارتفاع گوشه های سوله 6 متر با نما بیرونی سیمان سفید بدنه داخلی سیمان سفید و به ارتفاع 1.5 متر از کف سرامیک سقف ورق گالوانیزه و کف سوله موزاییک می باشد. سوله سالن انبار و مواد اولیه به مساحت حدودا 180 متر مربع با دهانه 5 متر و ارتفاع 4 متر با نما بیرونی سیمان سفید بدنه داخلی سیمان سفید سقف ورق گالوانیزه و کف موزاییک می باشد. 3 ساختمان اداری در دو طبقه جمعا به مساحت حدود 200 متر مربع با مشخصات اسکلت بتنی ، سقف تیرچه بلوک نما سرامیک کف قضاها موزاییک بدنه های داخلی گچ کاری شده است 4 ساختمان نگهبانی و سرایداری به مساحت حدود 100 متر مربع با اسکلت بتنی نما سیمان سفید کف موزاییک و بدنه داخلی گچکاری شده است. 5 سرویس بهداشتی و حمام به مساحت 11 متر مربع با نمای سیمان سفید کف موزاییک و بدنه کاشی می باشد 6 محوطه شامل دیوار دور با بلوک سیمانی و پلاستر و نرده فلزی و همچنین محوطه سازی با بتن و جدول کشی که در اکثر قسمتها دارای استهلاک می باشد 7 تاسیسات شامل اشتراک آب، اشتراک برق و ترانس برق اختصاصی لازم به ذکر است در موقع بازدید ملک مورد ارزیابی در اجاره شرکت چای گلستان بود با توجه به موارد ذکر شده و با در نظر گرفتن نوع ساخت مصالح بکار رفته و استهلاک سنوانی ارزش عرصه پلاک های 14.437 و 14.435 اصلی به مبلغ 75.01.785.000 ریال و ارزش اعیانی و مستحدثات و احداثی بر روی پلاکهای فوق الذكر به مبلغ 136.200.000.000 ریال برآورد گردید. پلاک فوق به موجب سند رهنی شماره 117334 مورخ 1390.1.15 و سند رهنی 133408 مورخ 1395.9.24 و رهنی شماره 132913 مورخ 1395.7.19 و رهنی شماره 136953 مورخ 1396.12.8 و رهنی شماره 148236 مورخ 1400.7.1 و رهنی شماره 148302 مورخ 1400.7.7 در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی کلاسه های 140301712 و 140301713 و 140400569 علیه شهرک صنعتی هرمزگان و نیکنام صنعت صن میشا گردیده پلاکهای مورد رهن در روز یکشنبه مورخ 1405.3.10 در اداره اجرای اسناد رسمی بندرعباس از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر از طریق مزایده حضوری از مبلغ فوق به فروش میرسد و مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مصادف با روز تعطیلی ادارات باشد. برگزاری مزایده در روز اداری بعد از تعطیلی میباشد شرکت در جلسه مزایده برای
عموم آزاد است و فروش کلا نقدی است. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و برنده مزایده مکلف است. ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز تنمائید مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه ههای فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد. ضمنا مورد وثيقه فاقد پوشش بیمه ای می باشد. باشد لازم به ذکر است واگذاری عرصه تابع مقررات شرکت شهرکهای صنعتی می باشد.
تاریخ انتشار: 1405.02.28