مزایده ششدانگ یک قطعه مغازه با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 149 فرعی از 596 اصلی ؟

آگهی مزایده مال غیر منقول
شماره آگهی: 140503911123000021
تاریخ آگهی 1405.02.27
شماره پرونده: 140304011123000558
آگهی مزایده اموال غیر منقول
در اجرای آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و به موجب پرونده کلاسه 140304011123000558 اجرای ثبت شیراز عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 149 فرعی از 596 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 21 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه و واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شیراز ناحیه 4 استان فارس به مساحت 17.48 متر مربع به آدرس : بلوار هجرت خیابان عبیر آمیز حدفاصل کوچه 6 و 8 فرش نفیس پلاک 162 کد پستی 7145614399 یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 149 فرعی از 596 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 21 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه و واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شیراز ناحیه 4 استان فارس به مساحت 17.48 متر مربع متن ملک مغازه قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 21 فرعی از 596 اصلی ، به مساحت (48 . 17) هفده متر و چهل وهشت دسیمتر مربع ، واقع در همکف ، توضیحات ملک برابر نامه شماره 679837 - 1404.12.23 و دستور ذیل وارده شماره 24460 - 1404.12.24 در خصوص مغایرت وضع موجود با پایانکار صادره به شماره 920902152 - 1392.11.10 به اطلاع میرساند طبق نقشه تفکیکی وضع موجود 2 واحد مغازه بمساحت 58.81 متر مربع و واحد مسکونی در طبقه همکف بمساحت 66.02 مترمربع انباری بمساحت 36.7 مترمربع راه پله بمساحت 19.37 مترمربع مسکونی در طبقه اول بمساحت 129.95 متر مربع تراس مسقف بمساحت 9.1 متر مربع راه پله در طبقه اول بمساحت 14.88 مترمربع می باشد هر دو واحد تشکیل در طبقه همکف و اول یک واحد مسکونی میدهند ( با توجه به رای کمیسیون ماده 100 به شماره 162917.97.3 - 1397.05.30 به استناد بند یک صورت جلسه کمیسیون (108 متر مربع اضافه بنا ) و ( 13.5 متر مربع تعویض پوشش ( در کل بمساحت 121.5 متر مربع ) رای تخریب ) دارد و طبق بند 2 صورت جلسه تبدیل 158.5 متر مربع ( اعاده به حالت اولیه ( یعنی بصورت تبدیل 45 متر مربع در طبقه همکف و 100 متر مربع در طبقه اول از انبار تجاری به مسکونی و 13.5 مترمربع باریکسازی طبقه همکف از انباری تجاری به انباری مسکونی با توجه به رای کمیسیون تبدیل به یک واحد مسکونی می باشد ضمنا از انجاییکه تاکنون رای تخریب و اعاده به حالت اولیه مذکور اجرا نگردیده است لذا اجرای صدور سند تفکیکی صرفا در صورت صلاحدید آن اداره محترم و با مسوولیت متقاضی بلا اشکال می باشد به حدود شمالا درب و دیوار است بطول (66 . 3 ) سه متر و شصت وشش سانتیمتر به معبر مجاور شرقا دیواریست بطول (64 . 4 ) چهار متر و شصت و چهار سانتیمتر به ملک مجاور شماره 111 فرعی از شماره 596 اصلی جنوبا دیواریست مشترک بطول (74) . 3 ) سه متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 غربا در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول (15 . 0 ( پانزده سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 دوم دیواریست بطول (66 . 4 ) چهار متر و شصت و شش سانتیمتر به راه پله مشخصات مالکیت مالکیت محمد قاسم . رفعت بخش آسمان فرزند ناصر شماره شناسنامه 1095 تاریخ تولد 1341.06.25 صادره از شیراز دارای شماره ملی 2295986753 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 699 تاریخ 1405.01.24 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 719549 سری و سال 04 با شماره دفتر الکترونیکی 140520311036001161 ثبت گردیده استو طبق نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری واحد تجاری فوق سنگ فرش ، بدنه تا ارتفاع 1.60 سنگ چینی مابقی ارتفاع دیوار کنیتکس ، سقف اندود سفید گچی توام با گچ بری درب سکوریت توام با کرکره برقی ، ارتفاع مفید حدود سه متر ، فاقد امتیاز برق و گاز که در زمان بازدید فرزند مدیون در مغازه فعالیت داشته است به مبلغ 103 میلیارد ریال
ارزیابی گردیده مزایده پلاک مذکور از مبلغ 103 میلیارد ریال در تاریخ 1405.03.11 از ساعت 9 صبح الى 12 در محل اجرای ثبت شیراز بابت قسمتی از مطالبات خانم مهرنوش رفعت بخش آسمان به نشانی شیراز آب
آخر بلوار جانبازان جنب شورای حل اختلاف شیراز طبقه دوم اداره اجرای اسناد رسمی شیراز برگزار و مزایده از مبلغ مذکور شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا به فروش می رسد پرداخت بدهی های مربوط
به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده
یا نشده باشد و همچنین حقوق اجرایی کلا به عهده برنده مزایده خواهد بود و در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد خریداران مکلفند 10 درصد
مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت جهت شرکت در مزایده تودیع و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ظرف پنج روز از تاریخ مزایده نسبت به واریز مابه
التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام نمایند در غیر اینصورت مبلغ تودیعی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد این آگهی یک نوبت در روزنامه خبر جنوب چاپ شیراز درج لذا خریداران می
توانند در وقت مقرر در اجرای ثبت شیراز حاضر و در جلسه مزایده شرکت کنند. چنانچه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردید روز اداری بعد از تعطیلی مزایده در همان ساعت و همان مکان برگزار
خواهد گردید .
تاریخ انتشار : 1405.2.31
فرشته مرادی -رییس اداره اجرای شیراز