مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 454 فرعی از 269 اصلی ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه
شماره آگهی 140503903135000003
تاریخ آگهی 1405.02.26
شماره پرونده: 140404003124000818
آگهی مزایده مال غیر منقول (سند رهنی)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400024 له بانک ملی ایران شعبه خیابان امام و علیه شرکت آرتا دان تجارت ایرانیان ) سهامی خاص و شرکت شهرکهای صنعتی با استناد به اجرائیه صادره نسبت به سند رهنی شماره 48485 - 1402.10.05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 31 شهر اردبیل استان اردبیل جهت وصول طلب به نرخ روز مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 454 فرعی از 269 اصلی واقع در بخش 3 اردبیل : نیر، روستای علی آباد به مساحت عرصه 7441.55 هفت هزار و چهار صد و چهل و یک و پنجاه و پنج صدم متر مربع که در محدوده ملک موصوف مستحدثاتی به شرح ذیل موجود است: 1. سیلو با دیوارهای بتنی و قطر حدود بیست و سه متر با کانالهای زیرزمینی مربوطه 2 سالن تولید قسمتی از نوع سوله با پوشش نوری پشم شیشه و ورق کف بتن دیوارها تا ارتفاع 1.20 سرامیک مابقی سیمان سفید ، نما
سنگی در بها کرکره ای برقی ، ارتفاع کناری 7 متر و قسمتی دیگر متصل به آن از نوع اسکلت بتنی بصورت دو طبقه با نیم طبقه و خرپشته و دارای پکیج و رادیاتور میباشد. کفها بصورت بتن و سنگ میباشد. زیربنای قسمت تولید شامل قسمت سوله و قسمت طبقاتی مجموعاً در حدود 780 متر مربع میباشد. 3 انبار محصول و قسمت فیدر سیلو از نوع سوله با زیربنای حدود 450 متر مربع با پوشش توری پشم شیشه و ورق کف بتن دیوارها بتن مسلح دهانه 15 متر و ارتفاع کناری 7 متر دارای کرکره برقی که کانال زیرزمینی ورودی سیلو در این قسمت قرار دارد. 4 انبار دیگر از نوع سوله با زیربنای حدود 716 متر مربع با پوشش توری پشم شیشه و ورق دیوارها از نوع آجر سفال و ورق بدون رویه داخلی کف از نوع بتن و درب فلزی و نما سیمان آستر 5 ساختمان اداری بصورت دو طبقه با مجموع زیربنای حدود 430 متر مربع با نمای سنگی و سیستم حرارتی پکیج و رادیاتور 6 ساختمانهای جنبی از قبیل نگهبانی و باسکول و اتاق برق و دیگ بخار و اتاق روغن و غیره با مجموع زیربنای حدود 250 متر مربع 7 محوطه دارای دیوار کشی از نوع بتنی پیش ساخته با پایه های بتنی و نرده روی آن با ارتفاع حدود 2 متر و طول حدود 240 متر در مجاورت معابر و دارای درب ورودی است. دیوار کشی محوطه در ضلع شمالی از نوع بلوک با رویه سیمان آستر با طول حدود 87 متر در مجاورت ملک همسایه موجود میباشد. همچنین محوطه دارای کف سازی بتنی با مساحت حدود 3000 متر مربع است. 8 ملک دارای امتیازات و انشعابات آب برق و گاز و مخازن هوایی فلزی و مخازن مدفون فلزی است. همچنین دستگاهها و تجهیزات متعدد در محل سالن ها و سیلو وجود دارد. حدود اربعه ملک عبارت است از شمالا در سه قسمت اول جا پی است بطول چهار متر و دو سانتیمتر به شارع
دوم جا پی است بطول پنجاه متر و چهل و پنج سانتی متر به قطعه پنجاه و دو تفکیکی شماره چهارصد و یازده فرعی از دویست و شصت و نه اصلی سوم جا پی است بطول سی و سه متر و بیست و نه سانتی متر به قطعه پنجاه و یک تفکیکی شماره چهارصد و ده فرعی از دویست و شصت و نه اصلی شرق در سه قسمت اول دیواریست بطول بیست و شش متر و پنجاه و یک سانتی متر به شارع دوم درب و دیوار بطول شصت و نه متر و پنجاه و دو سانتی متر به شارع سوم دیواریست بطول یک متر و چهل و هشت سانتی متر به شارع جنوباً در دو قسمت اول دیواریست بطول سه متر و بیست هفت سانتی متر به شارع دوم دیواریست بطول چهل و چهار متر و یک سانتی متر به شارع غرباً در پنج قسمت اول الی پنجم دیواری است اول بطول هجده متر و نود و شش سانتی متر اول الى پنجم به شارع دوم بطول بیست و هشت متر و بیست و شش سانتی متر سوم بطول یک متر و هفتاد و دو سانتی متر چهارم بطول هشت متر و نود و هشت سانتی متر پنجم بطول پنجاه و سه متر و هشتاد و چهار سانتی متر که در رهن بانک ملی ایران شعبه خیابان امام اردبیل و طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری ملک مورد رهن از ششدانگ پلاک فوق الذکر با توجه به طول و عرض و ابعاد و مساحت و موقعیت محلی با عنایت به نوع و کیفیت مصالح بکار رفته و سایر عوامل موثر در موضوع ارزش عرصه و اعیان ملک به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی تعیین گردید ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی با مساحت 7441.55 متر مربع مندرج در سند با کاربری صنعتی به مبلغ 818.049.100.000 هشتصد و هجده میلیارد و چهل و نه میلیون و یکصد هزار ریال و ارزش انشعابات به مبلغ 28.600.000.000 ریال بیست و هشت میلیارد و ششصد میلیون ریال که جمعاً به مبلغ 846.649.100.000 ریال هشتصد و چهل و شش میلیارد و ششصد و چهل و نه میلیون و یکصد هزار ریال) ارزیابی گردید و از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخه یازدهم خرداد ماه هزار و چهارصد و پنج (1405.03.11) در اداره ثبت اسناد و املاک نیر اردبیل از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 846.649.100.000 ریال هشتصد و چهل و شش میلیارد و ششصد و چهل و نه میلیون و یکصد هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ؛ در ضمن طالبین می توانند تا روز مزایده جهت بازدید محلی به اداره ثبت اسناد و املاک نیر اردبیل مراجعه نمایند. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت 140100004075013207880183 با شناسه 973013275108575009999999999183 نزد بانک ملی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده می باشد . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده پس از مراجعه به حسابداری اداره اجرا به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز و مزایده به درخواست بستانکار تجدید خواهد شد.