مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 6809 فرعی از باقیمانده 2389 فرعی ... ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره آگهی 140503906222000005
تاریخ آگهی 1405.02.26
شماره پرونده 140304006222000013
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره 140304006222000013
به موجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی 140300013 ، خانم فاطمه محمدی ثانی به استناد سند ازدواج شماره 4510 - 1393.07.27 ، دفتر خانه ازدواج شماره 85 شهر بیدخت استان خراسان رضوی ، علیه ورته مرحوم محمد تشکری به جهت وصول مهریه خود سکه طلای کامل بهار آزادی پنجاه و هفت عدد. تقاضای صدور اجرائیه نموده و پرونده در اداره ثبت اسناد و املاک گناباد تشکیل و پس از ابلاغ اوراق اجرائیه و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمى لازم الاجرا و پس از طی مراحل قانونی بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج فوق الذکر و حسب درخواست بستانکار ششدانگ پلاک ثبتی 6809 فرعی از باقیمانده 2389 فرعی از 1 - اصلی شش هزار و هشتصد و نه فرعی از دو هزار و سیصد و و هشتاد و نه فرعی از یک اصلی ) متعلق به محمد تشکری بازداشت و پس از ارزیابی و برابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری وارده به شماره  140505006222000028-1405.01.17 به مبلغ 59،000،000،0000 ( پنجاه ونه میلیارد ) ریال ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد ششدانگ پلاک 6809 فرعی از 2389 فرعی از 1 اصلی ) ششدانگ پلاک شش هزار و هشتصد و نه فرعی از دو هزار و سیصد و هشتاد و نه فرعی از یک اصلی ) یک واحد تجاری واقع در گناباد حاشیه خیابان شهید شوریده متعلق به آقای محمد تشکری که مستند به سند مالکیت مساحت عرصه 69.60 متر مربع و مساحت اعیان تجاری در همکف و زیر زمین 139.20 متر مربع است سازه ملک دیوار باربر با سقف طاق ضربی است کف سازی طبقه همکف سرامیک با بدنه تا سقف کاشی بهمراه سقف کاذب با نمای شیشه سکوریت و درب کرکره برقی است و کف سازی زیرزمین موزائیک و بدنه تا سقف کاشی است ملک فوق دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. 2 - ملک فوق در زمان بازدید از نظر مالکیت بنام آقای محمد تشکری بوده و برابر بررسیهای صورت گرفته وضع موجود با حدود و مشخصات اسناد مالکیت بشرح شمالا بطول 10 متر به پلاک مجاور شرقاً بطول 7.05 متر به خیابان جنوبا بطول 10.10 متر به پلاک مجاور و غربا بطول 7 متر به پلاک مجاور مطابقت دارد 3 - در زمان بازدید مورد ارزیابی بصورت اجاره در اختیار آقای جمشید زنگوئی به شماره تلفن 09158360152 با کد ملی 0919872786 متولد 1361.04.30 تا پایان 1405.11.20 از قرار ماهیانه اجاره مبلغ 150.000.000 ریال و 100 میلیون تومان رهن می باشد. 4- آدرس دقیق ملک گناباد - حاشیه خیابان شهید شوریده می باشد. 5- مشخصات مندرج با سند با مشخصات وضع موجود مطابقت دارد. 6- با توجه به موقعیت جغرافیایی ملک کمیت و کیفیت مصالح مصرفی ، قدمت بنا و ارزش املاک در محدوده ملک مورد نظر و نیز الحاظ سایر عوامل موثر در موضوع ارزش کل ملک شامل ارزش عرصه و اعیان و منصوبات مبلغ 59.000.000.000 پنجاه و نه میلیارد ریال برآورد میگردد پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 140385606013000670-1403.10.03 شعبه املاک این اداره دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد شمالا بطول 10 متر دیواریست به پلاک 2389 باقیمانده فرعی متصل به 2279 فرعی ، شرقا بطول 7.05 متر درب و دیواریست به خیابان جنوبا بطول 10.10 متر دیواریست اشتراکی با پلاک 5689 تفکیکی از 2389 متصل به 2279 فرعی غربا بطول 7 متر دیواریست به پلاک باقیمانده 2389 متصل به 2279
فرعی در رهن نمی باشد، آدرسی از پلاک در پرونده ثبتی یافت نشد که با توجه به قطعیت ارزیابی و بعلت عدم پرداخت بدهی مورد مزایده عبارتست از ششدانگ پلاک ثبتی 6809 فرعی از 2389 فرعی از 1 اصلی که در روز سه شنبه مورخه 1405.03.12 از ساعت 9 الى 12 ظهر در آدرس گناباد بلوار مالک اشتر نبش مالک اشتر یک واقع در اداره ثبت اسناد و املاک گناباد از مبلغ پایه 59.000.000.000 پنجاه و نه میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می گردد و شرکت عموم در مزایده آزاد است و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیلی باشد مزایده روز بعد از تعطیلی برگزار خواهد گردید. همچنین طبق بند 6 از فراز الف ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی ها تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. ضمنا مستند به ماده 136 آیین نامه اصلاحی اجرا شرکت در مزایده برای کلیه اشخاص حتى بستانکار پرونده در صورتی که قصد رقابت با خریداران را داشته باشد منوط به پرداخت 10 (ده ) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده در صد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ واریزی ده درصد مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405.02.26
تاریخ مزایده : 1405.03.12
سید ضیاء الدین مهدوی شهری - رئیس ثبت اسناد و املاک گناباد