مزایده زمین مشاع ؟

شماره آگهی: 140522460000009610
شماره پرونده:140322920001906863

تاریخ صدور:1405/02/23

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول

در پرونده به کلاسه 0300095 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1405/03/09 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.

توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد.

اموال مزایده شامل: 

آدرس پلاک تعرفه شده :

تاکستان - زمین های معروف به بالای کمربندی تاکستان - مابین کمربندی و اتوبان- پلاک ثبتی حدودا زیر اتوبان - زمین مشاع

مشخصات ثبتی ملک :

مشخصات ثبتی 5412 فرعی از پلاک یک اصلی تاکستان از بخش 8 ثبتی دارای سند مالکیت تک برگی به شماره سند 227391 سری ب به مالکیت آقای رضا رحمانی فرزند اسحاق می باشد که سند به صورت مشاعی بوده و  دارای 150سهم مشاع از 30/000 سهم ششدانگ یک قطعه زمین  به مساحت 30/000 متر مربع می باشد که دارای مساحتی برابر با 150 متر مربع مشاعی است .

توضیح اینکه عرصه موجود مشاعی بوده  و با توجه به تعرفه و راهنمایی مالک در حال حاضر بصورت یک قطعه مشاع خالی و فاقد  هر گونه اعیانی می باشد .

مشخصات ثبتی ملک فوق بر اساس تصویر استعلام وضعیت ثبتی ملک (موجود در پرونده ) تهیه و اعلام گردیده است .

ملک مشاعی فوق دارای دو مورد بازداشتی می باشد .

نتیجه کارشناسی :

ارزش زمین  مشاع مذکور با توجه به موقعیت و قرار گیری ان در نقشه پلاک های ثبتی تاکستان -  شامل عرصه موجود و با توجه به موقعیت قرار گیری ان به شهر و میزان مساحت و نوع کاربری و راه های دسترسی و مشاع بودن ملک و بدون در نظر گرفتن ترهین و یا دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن حرایم و عقب نشینی و سایر عوامل موثر و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثره در شرایط کنونی و شرایط حاکم بر بازار مسکن و املاک ،قیمت پایه مزایده ،  اعلامی  از طرف این هیات  کارشناسی برابر با 1/650/000/000 ریال معادل با یک صدو شصت و پنج میلیون تومان می باشد