مزایده یک دانگ و پنج شصت و ششم دانگ مشاع از ششدانگ به استثنای بهای ثمن اعیانی یک باب ساختمان تجاری ؟

شماره آگهی 140503905179000005
شماره پرونده: 139704005179000235
آگهی مزایده اموال غیر منقول كلاسه 9700280  
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9700280 مورد مزایده یک دانگ و پنج شصت و ششم دانگ مشاع از ششدانگ به استثنای بهای ثمن اعیانی یک باب ساختمان تجاری که بصورت سه باب مغازه متصل به هم به پلاک دویست و چهل و سه اصلی واقع در بخش دو حوزه ثبتی ساوه استان مرکزی به مساحت یکصد و هشتاد و نه متر و سی دسیمتر مربع ، به ادرس : استان مرکزی ساوه بلوار سپاه روبروی شهرداری ، دارای سند مالكیت اصلی بشماره چاپی 584237 سری پ سال 90 که در صفحه 272 دفتر املاك جلد 377 ذیل شماره 58113 ثبت گردیده است. حدود و مشخصات پلاک ثبتی به حدود شمالا در دو قسمت بطول های 12.30 و 1.75 متر به خیابان به عرض 20 متر شرقا بطول 14.20 متر به پلاک مجاور جنوبا بطول 16.10 متر به پلاک مجاور و غربا : بطول 10.68 متر به شارع با توجه به مساحی صورت گرفته مغازه جنوبی و مغازه میانی جمعا به مساحت یکصد و هفده متر مربع در یکدیگر تجمیع گردیده و متصرفین کنونی آن آقایان رضا و جواد نظامی طی مبایعه نامه ابرازی سهم تعدادی از مالکین مشاعی را خریداری نموده اند. در مجموع آقایان رضا و جواد نظامی چهاردانگ مشاع از ششدانگ به استثنای بهای ثمن اعیانی کل ملک را بصورت عادی قولنامه ای خریداری نموده و هم اکنون متصرف میباشند. ضمنا مغازه دو بر واقع در ضلع شمال نیز در اجاره آقای نظامی بوده و اظهار میدارند که از آقای محسن رضائی احدی از وراث اجاره نموده اند که مدرکی دال بر ادعای ایشان تاکون واصل نگردیده است. ضمنا آقای سعید زارع پور علی آباد به میزان پان د و هفتاد و شش هزارم دانگ مشاع از یک دانگ و پنج شصت و ششم دانگ مشاع از ششدانگ به استثنای بهای ثمن اعیانی از سهم آقای محسن رضائی را به مالکیت ثبتی خود داشته اما تصرفاتی در ملک مذبور ندارد. لذا با عنایت به توضیحات ارائه شده و لحاظ جمیع عوامل موثر در ارزیابی شامل موقعیت و استقرار درمحل مساحت و ابعاد عرصه ، شكل هندسی بر و عمق ملک کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و قدمت ساخت با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط بازداشت نبودن و نداشتن هیچگونه معارض و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخص حقیقی و حقوقی دیگر و به شرط داشتن کلیه مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مختلف من جمله دارائی و شهرداری و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای احتمالی ، در شرایط تخلیه و تحویل ارزش پایه ملک مذکور 33.091.647.727 ریال (سی و سه میلیارد و نود و یک میلیون و ششصد و چهل و هفت هزار و هفتصد و بیست و هفت ریال ( اعلام میگردد که در قبال مطالبات بستانکار پرونده می باشد، از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1405.03.04 در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ساوه واقع در بلوار شهید بهشتی نبش کوی مهر از طریق مزایده به فروش می رسد. شرکت در جلسه منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده او در جلسه مزایده است . لذا خریدار یا خریداران می بایست قبل از شروع مزایده مبلغ ودیعه ده درصد را واریز و اصل فیش به همراه درخواست کتبی به واحد اجرای ثبت تسلیم و ثبت نمایند. مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و حقوق دولتی طبق مواد 126 و 136 برابر مقررات وصول خواهد شد. هادی مولائی
ثبت کننده مهدی آقابابایی کمر بندی همدان - نبش کوی مهر - اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ساوه