مزایده دو دانگ عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی ؟

شماره آگهی 140503901015000157
تاریخ آگهی 1405.02.23
شماره پرونده: 140304001015005670
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140305670
دو دانگ عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری فاقد كاربری به پلاک ثبتی 2273 فرعی از 120 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور به مساحت 205.02 متر مربع متن ملک شماره دو هزار و دویست و هفتاد و سه فرعی از یکصد و بیست اصلی مفروز و
مجزي شده از شماره یکصد و هشتاد و سه فرعی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش یازده حوزه ثبتی ثبت كن استان تهران به مساحت (02 . 205) دویست و پنج متر و دو دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود شمالا دیواريست بطول (92 . 7) هفت متر و نود و دو سانتیمتر به زمين خالي شرقا دیوار بديوار بطول (38 . 26)  بیست و شش متر و سي وهشت سانتيمتر به مجاور جنوبا درب و دیوار بطول (31 . 8) هشت متر و سی و یک سانتیمتر به خیابان غربا دیوار بديوار بطول (09 . 24) بیست و چهار متر و نه سانتیمتر به مجاور که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج : شماره سند : 4651 ، تاریخ سند : 1380.10.14 ، دفتر خانه صادر کننده : دفتر خانه ازدواج شماره 19 و طلاق شماره 22 شهر تهران استان تهران ، منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140305670 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.11.11 پلاک مذکور به نشانی تهران - انتنهای سردار جنگل خیاباتن پنج تن خیابان نشاط کوچه نشاط 4 - پلاک 9 واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد بازدید یک ملک قدیمی ساز شکل یک واحد مسکونی دارای دو اتاق خواب با هال و پذیرایی و آشپزخانه اوین با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی با کف موزاییک و بدنه نقاشی با سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است در ضلع شمالی به معبر دسترسی دارد و یک باب مغازه در ضلع شمالی واقع شده است که دارای درب کرکره سرویس بهداشتی و یک اتاق کارگری است که به صورت تخلیه و فاقد متصرف مي باشد و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ارزش 6 دانگ پلاک فوق 495.000.000.000 ریال ( که ارزش 2 دانگ ) عرصه و اعیان به مبلغ 165.000.000.000 ريال صد و شصت و پنج میلیارد ریال) ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1405.03.04 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 165.000.000.000 ريال (صد و شصت و پنج میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واريزی مبلغ وديعه ده در ضد به نام خود را همراه درخواست کتبي به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مكلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140404151148000788 مورخه 1404.11.28 بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاريخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1405.02.23
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
موالی زاده- ثبت کننده: سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3 طبقه همکف