مزایده 0/93 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسكوني ؟

شماره آگهی 140503901015000156
تاریخ آگهی 1405/02/23
شماره پرونده: 140204001015004850
آگهی مزایده اموال غير منقول

آگهی مزایده اموال غير منقول پرونده اجرائی کلاسه 140204850
0/93 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسكوني نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 6197 فرعی از 3923 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 655 فرعی از اصلى مذكور ، قطعه 4 در طبقه 3 و واقع در بخش سه تهران به مساحت 115.04 متر مربع متن ملک آپارتمان مسكوني قطعه چهارم تفکيکي مفروز و مجزی شده از شماره 655 فرعي از 3923 اصلي ، به مساحت (04 / 115) یکصد و پانزده متر و چهار دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم که (26 / (2) دو متر و بیست و شش دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، به حدود شمالا در دو قسمت اول نیم دیوار بطول (53 / 1 ) یک متر و پنجاه و سه سانتیمتر به فضای گذر 10 متري دوم دیوار و پنجره است بطول (59 / 2 ) دو متر و پنجاه ونه سانتیمتر به فضای گذر 10 متری شرقا در هفت قسمت که قسمتهای دوم و ششم آن شمالی است . اول دیواريست بطول (98 / 4 ) چهار متر و نود و هشت سانتیمتر به راه پله مشاعي دوم دیواریست بطول 90 / 0 ( نود سانتیمتر به راه پله مشاعي سوم دیواريست بطول (09 / 0 ) نه سانتیمتر به راه پله مشاعي چهارم درب و دیوار است بطول 89 / 1 ) یک متر و هشتاد ونه سانتیمتر به لابي پنجم دیواريست بطول (74 / 1 ) یک متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به آسانسور ششم دیواريست بطول (68 / 1 ) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواريست بطول (32 / 11 ) یازده متر و سي و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 651 فرعي از 3923 اصلي قرار دارد جنوبا در سه قسمت اول دیوار و پنجره است بطول (05 / 0 ) پنج سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي دوم دیوار و پنجره است بطول ( 60 / 6 ) شش متر و شصت سانتیمتر به فضاي قسمت غير مسقف پارکینگ 2 و 3 و 4 سوم دیوار و پنجره است بطول 05 / 0 ( پنج سانتیمتر به 
فضاي حياط مشاعي غربا دیواریست بطول (02 / 20 ( بيست متر و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 3 تفکیکی قرار دارد
مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11 واقع در طبقه - 1 به حدود اربعه شمالا خط فرضی است بطول ( 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به محوطه مشاعي شرقا خط فرضي به محوطه مشاعي است بطول (00 / 5 ( پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 2 جنوبا خط فرضي است بطول (20 / (2) دو متر و بیست سانتیمتر به حیاط مشاعي غربا خط فرضی به محوطه مشاعي است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکوني قطعه 4 که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج : شماره سند : 17484 ، تاریخ سند : 1397/04/28 ، دفتر خانه صادر کننده : دفتر خانه ازدواج 428 و طلاق 148 تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت كلاسه 140204850 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404/10/23 پلاک مذکور به نشانی تهران - شهر آرا - خیابان پاتریس لوموميا خیابان کوکب کوچه مهتاب کوچه ماه پلاک 38 وواحد 4 واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد بازدید در شش طبقه شامل زیرزمین پارکینگ و 5 طبقه تك واحدي مسکوني روي زمین می باشد ، قدمت ساخت حدود 8 سال است نمای ساختمان ترکیب سنگ و آجر است ، راه پله ، بدنه سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور است ، ساختمكان جنوبي مي باشد ، ملک مذکور در طبقه 3 سامل سالن ، کف سرامیک ، سقف دور تادور نورپردازی، دو اتاق خواب پنجره يو پي وي سي ، داراي سرویس بهداشتی ، دارای سرویس حمام به همراه توالت فرنگی ، داراي درب ضد سرقت ، سرمایش و گرمایش داکت 00 از سقف ، بدنه سالن اندود گچ و رنگ و کاغذ دیواری ، آشپزخانه این با کابینت ام دي اف سفید رنگ و دارای نقشه بدون پرت و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 170.000.000.000 ریال صد و هفتاد میلیارد ریال) و (0/93 دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 26.350.000.000 ریال ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1405.03.04 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 26.350.000.000 ريال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامي و حضور خریدار با نماینده قانوني او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فيش واريزي مبلغ وديعه ده در ضد به نام خود را همراه درخواست کتبي به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مایه  التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتي که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و
لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق  مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140485684181000370 مورخه 1404/11/29 بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد. 
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1405/02/23
رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
موالی زاده
ثبت کننده سعید شیخ
خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرز احسني پلاک 3 طبقه همکف