مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی ؟

شماره آگهی 140503901086000001
تاریخ آگهی 1405.02.21
شماره پرونده: 140104001013000439  
گهي مزایده مورد وثيقه  

شماره آگهی 140503901086000001  
تاریخ آگهی 1405٫02٫21  
شماره پرونده: 140104001013000439  
گهی مزایده مورد وثیقه  
آگهی مزایده ه مال مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140104001013000439  
به موجب پرو پرونده کلاسه فوق سند مالکیت یک قطعه زمین با بنای احداثی وضعیت خاص طلق با کاربری به  پلاک شتی 621 فرعی از 16 اصلی ، مفروز و مجزا شده از  طبقه و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک لواسانات استان تهران به مساحت 312 متر مربع  
متن ملک شماره ششصد و بیست و یک فرعی از شانزده اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یکصد و هشتاد  و پنج فرع فرعی قطعه چهار تفکیکی واقع در بخش 11 حوزه ثبتی لواسانات استان تهران به مساحت (312)  سیصد و دوازده متر مربع ، توضیحات ملک  
ود شمالا مرزیست بطول (00 ٫ (12) دوازده متر به خیابان شرقا پی مشترک بطول (00 ٫ 26)  یست و شش متر به حریم مسیل جنوبا پی مشترک بطول (00 ٫ 12) دوازده متر به قطعه یازده تفکیکی غربا:  ی مشترک بطول (00 ٫ 26) بیست و شش متر به قطعه سه تفکیکی  
شخصات مالکیت  
٫ نی بند فرزند علی محمد شماره شناسنامه 2494 تاریخ تولد 1335٫05٫01 صادره از اهواز  دارای شماره ملی 1751262723 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با  شماره مستند مالکیت 22320 تاریخ 1396٫11٫16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر لواسان استان  هران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 568096 سرى الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی  1396203010480022 ثبت گردیده است.  
ارتفاقی ملک ندارد  
محدودیت پنج مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140205801086000146 مورخ  
رای اسناد رسمی لواسانات به مبلغ 61569813699 به نفع - برای  باشد بموجب دستور شماره 140205801012008264 مورخ  1402٫12٫26 صادره از اداره دوم اجر اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ  به نفع - برای مالکیت مال طیبه نی بند با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد  جب دستور شماره اره 1403040010 مورخ 1403٫07٫03 01012000664 4 صادره از اداره دوم اجرای  دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت طیبه نی بند با سهام بازداشتی  از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140304001012000663 6 سمح مورخ  صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -  سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره  مورخ 1405٫02٫07 14050101200100024116 مورخ صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران  مبلغ 0 به نفع ملی مستقل مرکزی برای مالکیت طبیه نی بند با سهام  بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد.  
محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 389 38993 و شماره سیستمی  30 15 04٫13٫٫ دفتر خانه استاد رسمی شماره 30 شهر تهران است  شماره سیستمی رسمی شماره 730 139 13 مورخ 1397٫12٫27 139705201048002195 دفتر خانه اسناد و  شهر تهران استان تهران که بنفع بانک ملی ایران  
له اسا، که جاده کند بد آتش نشانی علم 2654592-26079 بی ای 20546520  
ریال به مدت 10 سال ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 46268 و شماره  139905201048000657 مورخ 1399٫06٫25 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 730 شهر تهران استان  تهران که بنفع بانک ملی ایران شعبه مستقل مرکزی تهران به صل مبلغ 82,040,000,000 000 مال به مدت 10  سال ثبت شده .  
توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است ملک مورد گزارش به آدرس لواسان قریه باستی بلوار مخابرات  ضلع غربی کانال آب نبش کوچه سروستان پلاک پلاک 2 2 شهرداری شهرداری و نظریه و نظریه . هیات کارشناسان رسمی  مورخه پلاک 1404٫10٫29 مزبور در حال حاضر بصورت یک قطعه زمین خالی وفاقد بنای نای احداثی در آن  بوده و دیوارهای جانبی حدین غربی و جنوبی مختص پلاک مجاور بوده وحدین شمالی وشرق شرقی ملک مزبور با  پایه وورق فلزی محصور شده است و دارای اشتراکات متعلقه می باشد همچنین به  شماره 00٫377٫421 ص مورخ 1400٫3٫11 منابع آب شهرستان شمیرانات حد ند شد شرقی پلاک 621 فرعی از  16 اصلی دارای سه متر و به مساحت 78 متر تداخل با حریم کمی دارد وکل مساحت مساء پلاک داخل در جریم  کیفی 150 متری مسیل واقع در حد شرقی پلاک مز مزبور قرار دارد و به منظور حفظ حقوق ارتفاقی وزارت نیرو  از صدور هرگونه مجوز ساخت و ساز تغییر کار کاربری و پایان کار و غیره برای آن قسمت از زمین که داخل در  حریم کمی می باشد خودداری خواهد شدهمچنین چنین به موجب پاسخ استعلام شهرداری لواسان بعنوان بانک ملی  ایران شعبه مرکزی برو کف پلاک فوق طبق طبق طرح تفصیلی فاقد اصلاحیه می باشد و عرض خیابان حد شمالی  را 18 متری ونوع کاربری را را ز زمین مسکونی اعلام و دارای شماره پروانه ساخت شماره 2647 مورخه  بدون 1391٫8٫23 قید میزان تراکم وینای نای احداثی می باشد و مالک بنای قدیمی قبلی را تخریب نموده است که  ریال معادل چهل وپنج میلیار دو دویست و چهل  میلیون تومان ارزیابی گردید. جهت وصول ـ طلب بستانکار و حقوق دولتی تحت شماره بایگانی 140100031  تحت پیگیری و مزایده در روز دوشنبه مورخ 1405٫3٫4 3٫4 از ساعت 9 الى 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد  نشانی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از  مبلغ 452٫400٫000٫000 ریال شروع و و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود . لازم به ذکر است.  10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تایید  صورت 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده 2 - پرداخت از  طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از ز شـ شروع مزایده خواهد بود لذا خریدار و یا خریداران می بایست  ی مبلغ ودیعه ده در صد بنام خود و تحت شناسه اعلامی را به  همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم و و ثبت نمایند ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ  فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده . به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف  مملت مهلت مقرر مقرر مانده مانده فروش فروش را را به به حساب حساب سرده سرده ثبت ثبت واریز و واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه خزانه  واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از از . درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا بدهی  های مربوط به آب ٫ برق ٫ گاز اعم از حق انشعاب شعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض  شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره داره معلوم نشده است بعیده برنده مزایده است و تنظیم سند  انتقال مود موکول به ارائه مفاصا صا حسابهای دارایی و ر شهرداری شهرداری و و ... ... خواد خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام  بیمه شرکت بیمه نـ نوین می باشد. این آگهی گهی پس پس از از تایید تایید نهائی نهانی فرایند مزایده و ارسال آگهی های  رفت وطبق تبصره ماده ده 122 122 آیین آیین نامه نامه اجرا اجرا مقام مفاد اسنادر سمی به منزله انتشار آگهی  
معصومه نیکو نژاد کومله .  
نشائی - تلفن 26545925-26550779:-دورنگار 25  
آگهی مزایده مورد وثیقه  
در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. اصلاحی ماده 1398٫12٫6)  
نصر الله رادپور  
 اسناد رسمی لواسان  
آگهی روز دوشنبه مورخه 1405٫2٫28  
تاریخ مزایده روزه روز دوشنبه مورخه 1405.3.4