مزایده پلاک ثبتي 13862 سیزده هزار و هشتصد و شصت و دو ) فرعی از 276 ؟

شماره آگهی 140503906233000005
تاریخ آگهی 1405/02/21
شماره پرونده 140304006233000509
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال مورد وثیقه پرونده اجرایی کلاسه 140300528
بانک ملت به استناد سند رهنی شماره 32052-1402/06/19 تنظيمي دفتر خانه اسناد رسمی شماره 3 فریمان علیه خانم اعظم نصري فريماني به شماره ملی : 0840161719 بعنوان وام گیرنده و راهن ) در قبال مبلغ لازم الاجرا : 12/024/707/609 ريال ( دوازده میلیارد و بیست و چهار میلیون و هفتصد و هفت هزار و ششصد و نه ( ریال تا تاريخ 1403/10/15 صادر نموده که خسارت تاخیر روزانه تا تاریخ مزایده به آن اضافه می گردد که پس از ابلاغ اجرائیه و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از پلاک ثبتي 13862 سیزده هزار و هشتصد و شصت و دو ) فرعی از 276 ( دویست و هفتاد و شش ( اصلی ، مفروز و مجزا شده از 11038 ) یازده هزار و سي و هشت ) فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت 122.14 (صد و بیست و دو ممیز چهارده ( متر مربع متعلق به خانم اعظم نصري فریمانی که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثیقه به مبلغ 19/000/000/000 ريال ) یک میلیارد و نهصد میلیون تومان ( ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : در خصوص ارزيابي شش دانگ یک واحد مسکونی داراي پلاک ثبتي 13862 فرعي از 276 اصلي مفروز و مجزي شده از 11038 فرعي از اصلي مذکور بخش 13 مشهد ملكي خانم اعظم نصري فريمانی به ادرس فریمان خیابان چمران بین چمران 1 و 3 بعد از مسجد امام حسن مجتبي ميباشد. ملک دارای سند مالکیت به شماره سریال جايي 625403 سري ب سال 1401 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک فریمان میباشد . 
شش دانگ پلاک فوق یک واحد اپارتمان مسکونی اپارتمانی واقع در همکف و داراي قدمت بنا 27 سال میباشد واحد مسكوني داراي مساحت 122/14 متر مربع میباشد . داخل واحدها نقاشی شده و کاغذ دیواری و لوستر میباشد واحد مسکوني داراي حال پذیرایی دو خواب آشپزخانه اوین با کابینت ام دي اف كف پارکت کاغذ ديواري سرویس بهداشتي حمام میباشد. سیستم سرمایش آن کولر و سیستم گرمایش آن بخاري گازي ميباشد پنجره هاي بيروني فلزي و درب هاي داخل چوبی است حیاط دارای محوطه سازی با موزاییک است . و به صورت مسکونی استفاده میشود و داراي اشتراكات اب برق گاز میباشد.
با توجه به مراتب فوق موقعیت مکانی کاربری مساحت و مشخصات عرصه و اعیان قدمت بنا دسترسی به معابر و بدون توجه به دیون و تعهداتی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد ارزش شش دانگ اعياني فوق الذكر به مبلغ 19/000/000/000 ريال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد.
مشخصات ملک
یک قطعه آپارتمان مسكوني وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 13862 فرعی از 276 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 11038 فرعی از اصلی مذكور ، قطعه 1 در طبقه 0 و واقع در بخش 13 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك فریمان استان خراسان رضوی به مساحت 122.14 متر مربع متن ملک آپارتمان مسكوني قطعه اول تفكيكي شماره سیزده هزار وهشتصد و شصت و دو فرعی از شماره دویست و هفتاد و شش اصلي مفروز و مجزي شده از شماره 11038 فرعي از اصلی مذکور ، به مساحت (14 / 122) يكصد و بیست و دو متر و چهارده دسیمتر مربع ، واقع در همکف ، توضیحات ملک به حدود
شمالا دیواریست بطول (08 / 7 ) هفت متر و هشت سانتیمتر به ملک مجاور شرق درب و دیوار و پنجره اي است بطول (52 / 16 ( شانزده متر و پنجاه و دو سانتیمتر به حیاط خلوت جنوبا دیوار به دیوار است بطول 00 / 6 ( شش متر به ملک مجاور غربا در شش قسمت که قسمت پنجم آن شمالي ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول 90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به راه پله مشاعي دوم دیواريست بطول (10 / 4 ) چهار متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعي سوم درب و دیوار است بطول (03 / 3 ( سه متر و سه سانتیمتر به حیاط مشاعي چهارم دیواریست بطول 20 / 0 ( بیست سانتیمتر به ملک مجاور پنجم دیواریست بطول (90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به ملک مجاور ششم دیواریست بطول (93 / 9 ) نه متر و نود وسه سانتیمتر به ملک مجاور 
مشخصات منضمات ملک :
مشخصات مالکیت
مالکیت اعظم / نصري فريماني فرزند رضا شماره شناسنامه 0840161719 تاريخ تولد 1375/03/19 صادره از فریمان دارای شماره ملی 0840161719 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 31172 تاريخ 1402.03.23 دفتر خانه اسناد رسمي شماره 3 شهر
فریمان استان خراسان رضوی، موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 625403 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220306022002056 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی ملک حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات رعایت قانون تملک اپارتمانها  مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ پایه 19.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان در روز یکشنبه مورخ 1405.03.03 از ساعت 9 الى 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان فریمان واقع در فریمان کمربندی خلیج فارس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده 121.. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده قبل از روز برگزازی مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. همچنین چنانچه روز مزاید با تعطیلی مصادف گریدی مزایده روز کاری بعد با شرایط مندرج فوق برگزار میگردد .
تاریخ مزایده : 1405/03/03
رییس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان فریمان حسین مهرجو
آگهي مزایده مورد وثیقه
ثبت کننده حسین مهرجو
فریمان خیابان کمر بندي خلیج فارس - جنب فرمانداری کدپستي 93916-34465 - تلفن و دورنگار 0512-6224350