مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی شانزده هزار و سیصد و پنجاه و شش فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی 140503904068000061
تاریخ آگهی 1405.02.22
شماره پرونده: 140204004068004237
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (اسناد ذمه)
بموجب پرونده اجرائی كلاسه 140204604 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز خانم معصومه سیدی اسفهلان نام پدر سید ضیاء تاریخ تولد:  1346.04.12 شماره ملی: 1709865962 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 21998 مورخه 1379.02.27 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 30
تبریز به صداق یك جلد کلام الله مجید و مبلغ پنج میلیون ریال معادل با پانصد هزار تومان و تعداد بیست عدد سكه یك بهار آزادی مستندا به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ( سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفی محمد باقر مقدس نام پدر حسین که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140230390007912023 مورخه 1402.08.27 شعبه 26 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : معصومه سیدی اسفهلان نام پدر سید ضیاء (همسر متوفی) و جعفر مقدسی نام پدر محمد باقر و لیلا مقدس نام پدر محمد باقر و نیر مقدسی نام پدر محمد باقر و علی اصغر مقدس نام پدر محمد باقر (فرزندان متوفی) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1402.09.01 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی شانزده هزار و سیصد و پنجاه و شش فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از چهل و هفت هزار و سیصد و چهل و هفت فرعی از اصلی مذكور ، قطعه یكصدو نود و پنج
تفکیکی واقع در بخش نه تبریز که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت (71.5) هفتاد و یک متر و پنجاه دسیمتر مربع ، واقع در طبقه همکف که در صفحه 41 دفتر 246 ذیل ثبت 59739 بنام محمد باقر مقدس مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالكیت اصلی بشماره چاپی 967850 صادر گردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا بطول 11.32 متر دیواریست بدیوار آپارتمان ورودی 2 شرقا بطول 8.70 متر پنجره و دیواریست بفضای محوطه اشتراكی جنوبا : اول بطول 4.40 متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شماره یک دوم از جنوب بشمال بطول 3.80 متر سوم بطول 2.52 متر دیواریست به راه پله اشتراكی محل ورود در این جز میباشد چهارم بطول 4.40 متر دیواریست به راهرو اشتراكی غربا بطول 4.80 متر پنجره و دیواریست بفضای محوطه اشتراكی ؛ بانضمام انباری قطعه 196 واقع در زیر زمین ؛ که برابر گزارش مورخه 1405.02.20 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404.12.18 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت آپارتمان مسکونی به مساحت 71.5 متر مربع با نضمام انباری با قدمت حدود 32 سال بصورت پیش ساخته بتن آرمه و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد بلوک فاقد آسانسور دارای سه راه پله ورودی با 24 واحد می باشد. واحد مذکور دارای یک اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی حمام و دستشوئی می باشد پوشش کف در پذیرایی و اتاق خواب موکت و در آشپزخانه سرامیک دیوارها رنگ آمیزی پنجره ها یو پی وی سی کابینت آشپزخانه ام دی اف گرمایش از بخاری می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز شهرک با غمیشه میدان ارغوان خیابان میثاق کوچه میثاق 12 مجتمع میثاق بلوک 18 راه پله اول واحد دو طبقه همکف واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشتركات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ سی و پنج میلیارد ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال قسمتی از طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1405.03.05 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه آگهی مزایده اموال غیر منقول ( استاد ذمه ) برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذكر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور 10 درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود. ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذكر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می شود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلى غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار: 1405.02.23
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز سعید پرتوی