مزایده ملک مورد تعرفه دارای پلاک ثبتی 3354 فرعی از 3775 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 683 اصلی ؟

شماره آگهی: 140503460000004456
شماره پرونده:140303920001614699

تاریخ صدور:1405/02/13

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0400889شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان به موجب دادنامه صادره ازشعبه اول دادگاه حقوقی گرگان دستور فروش ملک مشاع به شرح مشخصات متن آگهی صادر گردیده است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده غیر حضوری و از طریق سامانه ستاد قوه قضائیه بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده از طریق سامانه ستاد شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند.

( توصیف اجمالی ملک  براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی )

موقعیت جغرافیایی املاک:

-ملک مورد تعرفه یک باب واحد تجاری واقع در گرگان ،چهاراه حسام بسمت کلانتری امامرضا ، قطعه سوم تجاری  با کد پستی 4917775996  قرار دارد.

وضعیت ثبتی:

ملک مورد تعرفه دارای پلاک ثبتی 3354 فرعی از 3775 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 683 اصلی در بخش یک ثبتی گرگان ، بمیزان 700 سهم مشاع از 4737سهم اعیانی و بمساحت مندرج در سند بمیزان  94.74 مترمربع که در طبقه همکف بانضمام بالکن به مساحت 54.63 مترمربع واقع در نیم طبقه  و با وضعیت طلق با عرصه وقفی ، می باشد

حدود اربعه ملک موردنظر :

شمالا دیواریست بطول 5.73 متر ،شرقا در سه قسمت بترتیب 3.50متر و، 0.10 متر و 11.98 متر  به ملک مجاور،جنوبا بطول 6.45 متر به خیابان  و غربا بطول 15.77 متر به ملک مجاور متصل می باشد.

مالک و متصرف:

مالکیت خواهان بر ملک مذکور حسب اظهارات خواهان و مدارک ارائه شده  بمیزان 14 مترمربع در طبقه همکف و مقدار 8.07 مترمربع از بالکن مربوط به خانم مونا حسینی  ولی در تصرف مستاجر  می باشد .

ارزیابی:

حسب اطلاعات ارائه شده و موارد ذکر شده فوق ارزش هر متر مربع ملک تجاری مذکور (میانگین همکف و بالکن) از قرار هر مترمربع 1.050.000.000 ریال اعلام میگردد و ارزش ششدانگ ملک مذکور، مجموعا بمیزان 156.838.500.000 ریال ، معادل پانزده میلیارد و ششصدو هشتاد و سه میلیون و هشتصد و پنجاه هزار  تومان اعلام میگردد.

ارزش سهم خانم مونا حسینی بمیزان 23.176.472.000 ریال و ارزش مابقی سهامداران  133.622.028.000 ریال اعلام میگردد.

 1-زمان مزایده : سه شنبه مورخ 1405/2/29 ساعت 08:00 الی 12:00 .

 2-مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرسسایت ستاد ایران بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید.

( شرایط مزایده)

1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.

2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد 

3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند.

4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.

5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است.

6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد.

7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.