مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی 1054 فرعی از 150 اصلی ؟

شماره آگهی 140503926033000027
تاریخ آگهی 1405.02.20
شماره پرونده 140404026033002896
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد رهنی پرونده اجرایی کلاسه 140402938
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق له بانك كشاورزی و علیه آقایان هادی بیات وام گیرنده و محمد بیات راهن یک فقره پلاک ثبتی بشرح ذیل مزایده می گردد شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی 1054 یک هزار و پنجاه و چهار فرعی از 150 یکصد و پنجاه اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك همدان ناحیه دو استان همدان به مساحت 6996.04 متر مربع ، به نشانی اراضی روستای دهپیاز با مختصات جغرافیایی 3859761 - 272662 : UTM ، زون 39 . 
به حدود شمالا در دو قسمت اول مرزیست اشتراكی بطول (68 . 33) سی وسه متر و شصت وهشت سانتیمتر به ملكی محمود ترکمن دوم مرزیست اشتراكی بطول (93) . 8) هشت متر و نود وسه سانتیمتر به راه خاکی عمومی و ملكی محمود ترکمنیكصد و پنجاه اصلی شرق در شش قسمت اول مرزیست اشتراكی بطول (52 . 37) سی و هفت متر و پنجاه و دو سانتیمتر به ملکی محمود ترکمن باقیمانده یکصد و پنجاه اصلی دوم مرزیست اشتراكی بطول (12 . 25) بیست و پنج متر و دوازده سانتیمتر به ملكی محمود ترکمن باقیمانده یکصد و پنجاه اصلی سوم مرزیست اشتراكی بطول (67 . 14) چهارده متر و شصت و هفت سانتیمتر به ملكی محمود ترکمن باقیمانده یکصد و پنجاه اصلی چهارم مرزیست اشتراكی بطول (66 . 20) بیست متر و شصت وشش سانتیمتر به ملكی محمود ترکمن باقیمانده یکصد و پنجاه اصلی پنجم مرزیست اشتراكی بطول (01 . 12) دوازده متر و یک سانتیمتر به ملكی محمود ترکمن باقیمانده یکصد و پنجاه اصلی ششم غیره بطول (22 . 19) نوزده متر و بیست و دو سانتیمتر به جوی آب عمومی جنوبا در چهار قسمت اول مرزیست بطول (39 . 27) بیست و هفت متر و سی ونه سانتیمتر به جوی عمومی دوم مرزیست بطول (54 . 14) چهارده متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به جوی آب عمومی سوم مرزیست بطول (82 . 32) سی ودو متر و هشتاد و دو سانتیمتر به جوی آب عمومی چهارم مرزیست بطول (06 . (21) بیست و یک متر و شش سانتیمتر به جوی آب عمومی غربا در چهار قسمت اول مرزیست اشتراكی بطول (08 . 3) سه متر و هشت سانتیمتر به ملكی اكبر بیات باقیمانده یکصد و پنجاه اصلی دوم مرزیست اشتراكی بطول 45 . 15) پانزده متر و چهل و پنج سانتیمتر به ملكی اكبر بیات باقیمانده یکصد و پنجاه اصلی سوم مرزیست اشتراكی بطول (26 . 25) بیست و پنج متر و بیست و شش سانتیمتر به ملكی اكبر بیات باقیمانده یکصد و پنجاه اصلی چهارم مرزیست اشتراكی بطول (65 . 55) پنجاه و پنج متر و شصت و پنج سانتیمتر به ملكی اكبر بیات باقیمانده یکصد و پنجاه اصلی که بنام آقای محمد بیات با شماره ملی 5029724354 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 42021 تاریخ 1400.12.28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 29 شهر همدان استان همدان موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 127624 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140320326034002402 ثبت گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی در مورخه 1404.11.12 ملک مذکور دارای راه دسترسی از طریق جاده خاکی به طول تقریبی 140 متر است که از راه آسفالته شهرک فرهنگیان به روستای گراچقا منشعب می شود نرسیده به سه راهی روستای گراچقا) و همچنین دارای لوله کشی آبیاری بارانی تا ابتدای زمین میباشد و طبق پروانه بهره برداری از چاه های عمیق و نیمه عمیق مورخ 1401.04.14 از حقابه چاه کشاورزی اشتراکی با کد اشتراک 109184 بهره مند است که برداشت مجاز از چاه 1 . 9 لیتر در ثانیه و مساحت كل اراضی مشروب چاه 13.1 هکتار است . شایان ذكر است با توجه به فصل ، میزان اب دهی و تجهیزات چاه اشتراکی به رویت اینجانب نرسیده و آخرین نسخه تمدید یا صدور پروانه و هیچ گونه سند یا مدرکی مبنی بر اجاره بودن ملک نیز ارائه نشده است و در زمان بازدید ، زمین در وضعیت شخم خورده و بدون کشت مشاهده شد و به مبلغ 66.462.380 (شصت و شش میلیارد و چهارصد و شصت و دو میلیون و سیصد و هشتاد هزار ریال) ارزیابی شده است و به موجب اسناد رهنی شماره 43126 مورخ 1401.05.05 و 46482 مورخ 1402.10.09 در رهن بانك كشاورزی قرار گرفته است و به علت عدم انجام تعهد پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1405.03.09 از طریق مزایده به فروش می رسد. محل مزایده واقع در همدان، سعیدیه بالا، نبش بلوار غنی زادیان ساختمان اداره کل ثبت اسناد و املاک همدان طبقه اول ، واحد اجرای اسناد رسمی همدان می باشد. مزایده از مبلغ پایه به میزان 66٬4620380،000 (شصت و شش میلیارد و چهار صد و شصت و دو میلیون و سیصد و هشتاد هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد لازم به ذکر است که پرداخت بدهی های مربوط به آب برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار : 1405.02.23