مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مشجر با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ششصد و نود و هفت فرعی ... ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده موضوع پرونده اجرائی کلاسه 140400457
ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مشجر با بنای احداثی وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ششصد و نود و هفت فرعی از یکصد و هشتاد و سه اصلی مفروز و مجزی شده از دویست و نود و سه فرعی از اصلی مذکور قطعه دو واقع در بخش چهارده ناحیه پنجاه و پنج حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت چهارصد و یک متر و ده سیمتر مربع با شماره مستند مالکیت 140461153981000001 تاریخ 1404.03.20 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 242 شهر لاهیجان استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی شماره چاپی 238534 سری ج سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140420318005003995 به
نام آقای یوسف ربیعی گورنده نام پدر ربیع تاریخ تولد: 1368.05.19 بشماره ملی 2710021342 ثبت و صادر گردید و ششدانگ پلاک مذکور بموجب سند رهنی شماره 5328 مورخ 1402.05.20 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 90 شهر لاهیجان استان گیلان در قبال مبلغ 15.000.000.000 ریال پانزده میلیارد ریال در رهن آقای ارسلان تحویلداری نام پدر محمدرضا به شماره ملی : 2730211187 قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرانی کلاسه 140400457 در واحد اجرای لاهیجان گردیده و ششدانگ پلاک فوق در قبال مطالبات بستانکار و حقوق دولتی بشرح ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد
حدود اربعه ملک:
شمالا در به قسمت که قسمت هفتم آن شرقی قسمت چهارم آن غربی است. اول الی نهم پی اشتراکی است، اول بطول (1056) ده متر و پنجاه و شش سانتیمتر اول الى نهم به قطعه یک تفکیکی دوم بطول (0.61) شصت و یک سانتیمتر سوم بطول (2.54) دو متر و پنجاه و چهار سانتیمتر چهارم بطول (0.41) جیل و یک سانتیمتر پنجم بطول (0.34) سی و چهار سانتی متر ششم بطول (5.11) پنج متر و نود و یک سانتیمتر هفتم بطول (2.27) چهار متر و بیست و هفت سانتیمتر هشتم بطول (6.98) شش متر و نود و هشت سانتیمتر بطول (1.44) یک متر و چهل و چهار سائتیمتر شرقا در سه قسمت اول پی است بطول (11.92) یازده متر و نود و چهار سانتیمتر به خیابان موجود دوم پی است بطول (2.20) چهار متر و بیست سانتیمتر به خیابان موجود سوم  است بطول (2.20) دو متر و بیست سالتیمتر به کوچه جنوبا در
سه قسمت اول پی است بطول (9.00) له متر به کوچه دوم پی است بطول (15.40) پانزده متر و چهل سانتیمتر به کوچه سوم است پی است بطول (4.15) چهار متر و بود و پنج سانتیمتر به کوچه غربا پی است بطول (4.10)  چهار متر و ده سانتیمتر به یکصد و هشتاد و سه اصلی
توصیف اجمالی و وضعیت اجاره بندی ملک
برابر گزارش مامور اجراء و کارشناس رسمی دادگستری ملک موصوف به  خیابان امام - روبروی آدرس: لاهیجان - بخش رودینه - روستای گورنده مسجد ابوالفضل - پلاک 80 واقع گردیده و بر روی پلاک لبنی فوق یکباب ساختمان ویلایی یک طبقه بر روی کرسی با قدمت بیش از 20 سال به مساحت حدود 90 متر مربع شامل هال و پذیرایی آشپزخانه دو خواب و سرویس های بهداشتی قرار دارد. بعلاوه اسکلت سه باب مغازه بهمراه ورودی به ساختمان موجود مشرف به خیابان اصلی احداث شده و در مرحله پایان اسکلت و دیوار چینی در طبقه همکف و ستونهای آهنی بصورت قوطی در طبقه اول قرار دارد. دهانه های موجود از سمت شمال به جنوب به ترتیب 360 340 360 420 سانتیمتر و عمق متوسط آنها 550 سانتیمتر می باشد. برای این مستحدثات پروانه ساختمانی ارائه نگردیده که در ارزیابی ملک مد نظر قرار نگرفته است. ملک
موصوف از سمت شرق و جنوب مشرف به خیابان و کوچه بوده و دارای امتیاز آب و برق و گاز بوده و در اختیار مالک می باشد. شدانگ پلاک لبنی مذکور بموجب نظریه شماره 140405018590001591
مورخ 1404.11.13 کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 28.000.000.000 بیست و هشت میلیارد ریال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز چهارشنبه مورخه 1405.02.30 از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان به فروش می رسد. مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوقی از مبلغ پایه 28.000.000.000 رویال بیست و هشت میلیارد ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی از طرف خریدار فروخته خواهد شد. مضافا با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده لیست و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مایه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب  سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. طالبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان حضور بهم رسانند بدیهی است. حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از هزینه های نقل و انتقال دارانی و شهرداری و حق اشتراک و الشعاب آب و برق و گاز و تلفن و غیره بر عهده خریدار می باشد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
شناسه آگهی: 2168763
تاریخ انتشار روز چهارشنبه مورخ 1305.02.16
اکبر دهدست - رئیس واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان