مزایده فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی1218فرعی از3775اصلی ؟

شماره آگهی: 140503460000004423
شماره پرونده:140303920000999830

تاریخ صدور:1405/02/12

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

***آگهی مزایده غیرمنقول(دستورفروش ملک)***

بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0301185اجرایی متمرکزگرگان وبموجب دادنامه صادره ازشعبه6دادگاه حقوقی گرگان،درخصوص درخواست مطرح شده توسط؛1-خانم مهدیه سادات طباطبائی فرزندسیدمومن 2-آقای محمدمهدی شعبانی فرزند فتح الله به طرفیت؛1-خانم مریم پیلتن فرزندحسنعلی 2-آقای سیدمحمدطباطبائی فرزندمیرزارضا،حکم به؛دستورفروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی1218فرعی از3775اصلی واقع دربخش1ثبتی شهرستان گرگان وبه آدرس:گرگان،خیابان امام رضا،امام رضا14،قواره دوم سمت چپ،کدپستی4917795899 ازطریق مزایده طبق نظریه کارشناسی به لحاظ غیرقابل افرازبودن مشترک بین طرفین صادرگردیده است که درراستای اجرای حکم فوق ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده غیرحضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند.***توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***:الف) موقعیت مکانی ملک:گرگان،خیابان امام رضا،امام رضای14،ملک دوم سمت چپ،با مختصات جغرافیایی utm:x=270511،y=4079180 ،ب)مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده:ملک تعرفه شده عرصه واعیان زمین با بنای احداثی وضعیت طِلق باعرصهً وقف به مساحت154.69مترمربع دارای پلاک ثبتی1218فرعی از3775اصلی بخش یک حوزه  ثبت گرگان میباشد.ج)شرحی مختصرازسند ملکی ووضعیت موجود ملک:1-ملک تعرفه شده عرصه واعیان زمین با بنای احداثی وضعیت طِلق باعرصهً وقف(ششدانگ عرصهً ملک وقت آستان قدس)به مساحت154.69مترمربع دارای پلاک ثبتی1218فرعی از3775اصلی بخش یک حوزه ثبت گرگان با حدوداربعه مندرج درسند استنادی بامالکیت مشاعی بطوریکه دوسهم مشاع ازنه سهم مالکیت خانم مریم پیلتن،دوسهم مشاع ازنه سهم مالکیت آقای سیدمحمد طباطبائی،دوسهم مشاع ازنه سهم مالکیت خانم مهدیه سادات طباطبائی وسه سهم مشاع ازنه سهم مالکیت آقای محمدمهدی شعبانی میباشد.دراین ملک یک دستگاه ساختمان دوطبقه(همکف وطبقه اول ونیززیرزمین)با قدمت بالای سی سال که همکف به مساحت حدود123.86مترمربع شامل یک واحد مسکونی،طبقه اول به مساحت حدود82مترمربع شامل یک واحد مسکونی ونیززیرزمین به مساحت حدود46مترمربع به عنوان انباری موجود است.ملک بامنصوبات آب،برق وگازموجود وقابل بهره برداری که درروزبازدیدطبقه همکف تحت بهره برداری آقای سیدمحمدطباطبائی احدی ازمالکین مشاعی قرارداشت ومسکونی طبقه اول خالی ازسکنه بوده است.**د)نظریه کارشناسی**:باعنایت به آنچه تشریح شد،ولحاظ موقعیت مکانی وقوع ملک،اطلاعات ومشخصات ارائه شده،صرفنظرازاحرازمالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی یاحقوقی وبدون درنظرگرفتن هرگونه تعهدات،دیون ونداشتن منعی برای نقل وانتقال،ارزش ششدانگ مجموع عرصه واعیان با احتساب ارزش منصوبات باحفظ حقوق موقوفه جمعاً به مبلغ62.640.000.000ریال معادل شش میلیاردودویست وشصت وچهارمیلیون تومان برآورد که ارزش سهم هریک ازشرکاء به ترتیب زیر تعیین واعلام میگردد:1-ارزش دوسهم مشاع ازنه سهم مالکیت خانم مریم پیلتن بمبلغ13.920.000.000ریال معادل یک میلیارد وسیصدونودودومیلیون تومان.2-ارزش دوسهم مشاع ازنه سهم مالکیت آقای سیدمحمد طباطبائی بمبلغ13.920.000.000ریال معادل یک میلیارد وسیصدونودودومیلیون تومان.3-ارزش دوسهم مشاع ازنه سهم مالکیت خانم مهدیه سادات طباطبائی بمبلغ13.920.000.000ریال معادل یک میلیارد وسیصدونود ودومیلیون تومان.4-ارزش سه سهم مشاع ازنه سهم مالکیت آقای محمدمهدی شعبانی بمبلغ20.880.000.000یال معادل دومیلیارد وهشتاد وهشت میلیون تومان.***زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزچهارشنبه مورخه1405/02/30ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرسسایت ستاد ایرانبصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.))**شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه درکارت بانکی اماده داشته باشد)تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام ازملکهای مورد نظربازدید نمایند.4-تحویل مال موردمزایده پس ازتاییدصحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا،جنگ وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرسسایت ستاد ایرانبصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)