مزایده ملک ؟

شماره آگهی: 140534460000008229
شماره پرونده:8809981320200512

تاریخ صدور:1405/02/14

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار

موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال منقول /غیرمنقول -نوبت اول »

به موجب اجراییه کلاسه 140334420000400667 مورخه 1403/09/13 درپرونده اجرایی کلاسه 0200186 محکوم علیه : علیهم حسن مرادی اسکلکی فرزند محمد ، مهدی مرادی فرزند مظفر ، زینب نوروزی فرزند حسن ، خسرو جانی پوراسکلکی فرزند علی ، هادی مرادی فرزند مظفر ، سعید مرادی فرزند خیام ، مخمل سروری ، حسین مرادی فرزند مظفر ، فرشید فتاحی اسکلکی فرزند نادر ، علی فتاحی اسکلکی فرزند محمد ، حبیب اله مرادی فرزند مظفر ، وهاب مرادی فرزند مظفر ، مرجان مرادی فرزند حاجی ، آمنه جانی پوراسکلکی فرزند علی ، مهرانگیز جانی پوراسکلکی فرزند جوانک ، خیا م مرادی فرزند مظفر ، ابراهیم مرادی فرزند مظفر ، رحمان مرادی اسکلکی فرزند مظفر ، تقی فتاحی فرزند محمد آقا ، نازی فتاحی اسکلکی فرزند نادر ، بلقیس جانی پوراسکلکی فرزند جوانک ، پوران جانی پوراسکلکی فرزند علی ، محمدعلی جانی پوراسکلکی فرزند علی ، مونس مرادی فرزند مظفر ، زینب مرادی فرزند حاجی ، مجتبی جانی پوراسکلکی فرزند علی ، فاطمه مرادی فرزند مظفر ، سلمان مرادی فرزند مظفر ، شاپور مرادی فرزند مظفر ، سپیده مرادی فرزند حاجی ، خیام مرادی اسکلکی فرزند مظفر ، کامران مرادی فرزند مظفر ،  نسبت به دعوی محکوم له  زینل فتاحی اسکولکی فرزند محمدآقا ،   دائر بر تقسیم ترکه حکم به فروش ماترک مرحوم محمد فتاحی  برابر نظریه کارشناسی  و تقسیم وجه حاصل از فروش  پس از ادای حقوق و دیونی که به ترکه تعلق گرفته طبق قانون ارث بین وراث صادر شده است و در این راستای ماترک متوفی صدر الذکر توسط کارشناس ارزیابی و قرار است در تاریخ 1405/02/26 ساعت 08:00 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران به فروش برسد که مزایده از قیمت ذیل الذکر(، به مبلغ  336/484/000/000ریال ) شروع می شود ، و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی (تضمین شده) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه در صورت وصول شکایت )مال به خریدار تسلیم نخواهد شد ،ضمناً طالبین میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./

محل وقوع ملک متنازع واقع در رودبار- رستم آباد شمالی- روستای دیز کوه انتهای کوچه 106 .

نکته- در نظریه کارشناس پرونده کلاسه 880520 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی رودبار که باستناد آن دادنامه شماره 9109971320200352 صادر و به شعبه محترم اجرا ابلاغ گردیده مساحت ملک موضوع ماترک را بمیزان 17000 مترمربع اعلام و اضافه نموده «مرحوم فتاحی بتاریخ 1/ 12/ 60 مقدار مساحت نامعلومی از زمین خود را با حدود اربعه مشخص به یکی از فرزندانش بنام علی فتاحی (متصرف فعلی کل اراضی) جهت احداث مسکن واگذار نموده بود که مقدار زمین واگذاری برای احداث مسکن حدود 300 مترمربع قید و تصمیم نهایی در این مورد را به عهده ریاست محترم دادگاه می باشد» علیمراتب صرفنظر از موارد مذکور ارزیابی زیر باستناد میزان مساحت 36/ 13549 مترمربع و براساس نقشه ترسیمی مضبوط در پرونده موضوع نظریه شماره 4040006 ک مورخ 11 /8 /1404 نقشه بردار منتخب اجرای احکام مدنی رودبار صورت گرفته است.وضعیت و موقعیت ملک مورد دعوی.ششدانگ قطعه زمین بایر با سابقه زراعی جمعاً بمساحت 36/ 13549 مترمربع واقع در خاک روستای دیزکوه رستم آباد شمالی رودبار در مختصات مرکز ملک 373439=x ، 4097933=y و سایر رئوس دیگر محصور شده با سیم خاردار با حدود اربعه شمالاً به ملک مجاور آقایان علی فتاحی و احمد مرادی و خیابان 106 ، جنوباً به همسایگی آقای امیدی و جاده قدیم توسه رود، شرقاً به خیابان 106 دیزکوه و غرباً به دره، زمین کشاورزی آقای مرادی و جاده قدیم توسه رود محدود و محصور شد به است. در قسمتی از ضلع شمالی بقایای خانه و محوطه چوبی گلی قدیمی مورث در مساحت حدود 100 مترمربع مربوط به مورث و ساختمان نوساز بمساحت حدود 45 مترمربع در ارتباط با زینل فتاحی استقرار و مابقی بصورت سابقه کشاورزی بایر و بلاکشت در طبیعت استقرار دارد، ضمناً معارض یا عدم معارض تصرفی و احداث اعیانی جدید حسب تعرفه متقاضیان بمسئولیت آنان و در صورت صلاحدید با محکمه محترم قضایی خواهد بود و در ارزیابی مساحت اعیان نامبرده لحاظ نمی گردد. حسب اعلام متقاضیان پرونده مراتب کاربری و استقرار در محدوده طرح هادی روستا از دهیاری روستا بررسی که شفاهاً اعلام شده از کل مساحت ملک مورد نقشه حدود 500 مترمربع مسکونی و حدود یک هزار مترمربع باغی و باقیمانده دارای کاربری زراعی بوده و ملک در محدوده طرح هادی روستا قرار دارد.ارزیابی ملک.قیمت پایه ششدانگ عرصه مطابق نقشه پیوست استنادی و برداشت از ناحیه مهندس محترم نقشه بردار منتخب اجرای احکام مدنی رودبار بمساحت 36/ 13549 مترمربع با توجه به شرایط مکانی و زمانی و محل استقرار و نوع کاربری و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در موضوع مجموعاً بمبلغ حدود 000/000/ 484 /336 ریال معادل سی و سه میلیارد ششصد و چهل و هشت میلیون و چهارصد هزار تومان برآورد و ارزیابی می گردد.

 دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار- داریوش برهانی