مزایده عرصه و اعیان با پلاک ثبتی 2146 فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزی شده از 1677 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140534460000008825
شماره پرونده:140234920003835587

تاریخ صدور:1405/02/15

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

«آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول»

به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0400179 و حسب اجرائیه شماره 140334420000570227 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان لنگرود محکوم علیه آقای مهران عدیلی به پرداخت محکوم به به مبلغ 15/220/971/947 ریال  له آقای فاطمه گلشاهی و همچنین  نیم عشر دولتی محکوم گردیده است . در راستای وصول محکوم به ، عرصه و اعیان ملک به شرح زیر تعرفه و توقیف گردیده است .

نظریه کارشناسی:  احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140434100039459568 موضوع پرونده با شماره بایگانی 0400179 در خصوص دعوی خانم فاطمه گلشاهی به طرفیت آقای مهران عدیلی اینجانب کارشناس منتخب آن دادگاه محترم با اطلاع از موضوع کارشناسی، ضمن بازدید از محل ملک تعرفه شده و بررسی های لازم در چهارچوب دستور مقام محترم قضایی، نظریه کارشناسی مربوطه به شرح زیر تقدیم می گردد :

وضعیت ملک بازدید شده : مورد بازدید عبارت از عرصه و اعیان با پلاک ثبتی 2146 فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزی شده از 1677 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 واقع در بخش 15 گیلان ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لنگرود به مساحت 189/2 مترمربع (یکصد و هشتاد و نه مترمربع و بیست دسیمترمربع) به مالکیت آقای مهران عدیلی (مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) به نشانی لنگرود ، جاده چمخاله ، نرسیده به تالار خاتمی ، نبش کوچه نجابت ، ساختمان موسوم به دویار صفری و مطابق نقشه جغرافیایی پیوست به مختصات utm(426892،4117582) می باشد.

حدود اربعه ملک موردنظر بر اساس استعلام انجام شده از اداره ثبت املاک و اسناد شهرستان لنگرود به شرح زیر می باشد :

شمالاً به طول 10 متر به قطعه 8 تفکیکی شماره 2106 فرعی از 56 اصلی

شرقاً به طول 19/25 متر به قطعه 8 تفکیکی شماره 3155 فرعی از 56 اصلی

جنوباً به طول 10 متر به خیابان  ،غرباً به طول 18/53 متر به شماره 11 فرعی از 56 اصلی

ملک موصوف دارای اعیانی به صورت ساختمان دو طبقه به مساحت حدود 300 مترمربع با اسکلت بتن آرمه با ورودی درب کرکره آلومینیومی برقی، شیشه سکوریت، سقف شیروانی با پوشش ورق گالوانیزه، پوشش نما سنگ، فاقد نازک کاری داخلی و دارای انشعابات آب و برق می باشد.

نظریه کارشناسی : با عنایت به بازدید انجام شده از مغازه موردنظر و حسب بررسی های بعمل آمده، ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با لحاظ نمودن موقعیت ملک و با فرض عدم وجود معارض و با درنظر گرفتن ارزش معاملاتی املاک منطقه، بدون احتساب بدهی ها و تعهدات به مبلغ 195/000/000/000 (یکصد و نود و پنج میلیارد) ریال و قدرالسهم محکوم علیه (آقای مهران عدیلی) از ملک موردنظر به مبلغ 97/500/000/000 (نود و هفت میلیارد و پانصد میلیون) ریال برآورد و اعلام می شود.

ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز چهارشنبه مورخ 1405/02/30 ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانیسایت ستاد ایران در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه با شماره حراج 3005107432000031 برگزار می شود.

دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.کمالی