مزایده ملک تجاری ؟

شماره آگهی: 140534460000009028
شماره پرونده:140334920003219371

تاریخ صدور:1405/02/16

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان شفت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول )

در پرونده کلاسه 0400132 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه آقای تقی یوسفی محکوم است به پرداخت تعداد 313 قطعه سکه بهار آزادی طرح جدید و نیز پرداخت957/500 ریال  بعنوان خسارات ناشی از دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی و قرارداد حق الوکاله در حق محکوم لها رضیه رستمی لاسکی با وکالت محمدی ویسرودی و مبلغ 500/000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع درشهرستان شفت - جیرده -داخل بازار ، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند :

ارزیابی اموال مورد مزایده: 1- ملک تجاری 1 : این ملک به مساحت حدود (16) مترمربع با ارتفاع 2/20 متر واقع در شفت - جیرده - داخل بازار - روبروی مکانیکی امیدی بوده و اعیان آن شامل یک ساختمان یک اشکوبه  با کاربری تجاری (فروش لوازم مکانیکی) می باشد. سال ساخت بنا حدود سال 1360 بوده که جنس دیوارهای آن از بلوک سیمانی و سربندی آن چوبی با پوشش ورق صاف گالوانیزه می باشد.

نمای اصلی مغازه (ورودی) شامل درب و شیشه بند با قاب و حفاظ فلزی ، دیوارهای داخلی تا سقف اندود گچ و سقف آن از نوع کاذب گچی بوده و  دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد.

1- ملک تجاری 2 : این ملک به مساحت حدود (21) مترمربع با ارتفاع داخلی 2/20 متر واقع در شفت - جیرده - داخل بازار - روبروی مکانیکی امیدی بوده و اعیان آن شامل یک ساختمان یک اشکوبه  با کاربری تجاری (تعمیرات و فروش دوچرخه) می باشد. سال ساخت بنا حدود سال 1360 بوده که جنس دیوارهای آن از بلوک سیمانی و سربندی آن چوبی با پوشش ورق صاف گالوانیزه می باشد. نمای اصلی مغازه (ورودی) شامل درب و شیشه بند با قاب و حفاظ فلزی ، دیوارهای داخلی تا سقف اندود گچ و سقف آن از نوع کاذب گچی بوده و  دارای امتیازات آب و برق می باشد.

نظریه ارزیابی : با بررسی و مطالعه اسناد و مدارک ابرازی مضبوط در پرونده ، استماع اظهارات خواهان و در پاسخ به خواسته آن شعبه محترم نظریه ذیل را به استحضار  می رساند :

1- ارزیابی :با نگرش به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، نوع کاربری ، ابعاد و مساحت عرصه و تحقیقات محلی و میدانی و نداشتن احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ، حقوقی و شرعی جهت معامله و عدم وجود دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرائم و ... به بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد ، به صورت تخلیه ، ارزش ملک تجاری شماره 1  با امتیازات و ملزومات متعلقه مبلغ (4/000/000/000 ریال) معادل چهارصد میلیون تومان و ملک تجاری  شماره 2 با امتیازات و ملزومات متعلقه مبلغ (4/500/000/000 ریال) معادل چهارصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.

در نتیجه ارزیابی کل دو باب واحد تجاری مجموعاً به مبلغ کل (8/500/000/000 ریال) هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآوردو بفروش میرسد.

زمان برگزاری مزایده: روز دوشنبه مورخه 1405/03/04 ساعت 8 الی 12 ظهر

مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایتسایت ستاد ایران برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.