مزایده ملک پلاک ثبتی 8026 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از 267 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140549460000002050
شماره پرونده:140449920000230851

تاریخ صدور:1405/02/15

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول         

اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0400398 اجرایی با موضوع دستور فروش  ششدانگ پلاک ثبتی   پلاک ثبتی 8026 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از 267 فرعی از اصلی  از طریق مزایده  سایت ستاد به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات وقیمت آن را به شرح ذیل اعلام نموده است.

برابر مندرجات سند تک برگ به شماره سریال 498391  1401/ه چهار دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 8026 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از 267 فرعی از اصلی مذکور در مالکیت خانم مرضیه دوستی خوانده دعوی قرار دارد . دو دانگ دیگر برابر مستندات ارائه شده در مالکیت آقای احمد متحدی خواهان پرونده می باشد که نامبرده شش دانگ پلاک مذکور را در سالیان گذشته به آقای حمید صانعی همسر خوانده دعوی فروخته لاکن تاکنون انتقال مالکیت انجام به طور کامل انجام نگردیده است  . سند تک برگ خوانده دعوی پیوست نظریه می باشد .2 - محل وقوع ملک شاهرود ابتدای خیابان حافظ کوچه یکم پلاک 12.1 می باشد .  پلاک مزبور که به صورت یک واحد مسکونی ویلایی در یک طبقه و با بنایی قدیمی می باشد ، از سمت جنوب تنها به طول دو متر و چهل سانتیمتر به کوچه بن بست ( کوچه یکم ) راه دارد . مساحت عرصه پلاک فوق برابر مندرجات سند مالکیت  192.5 مترمربع می باشد . - حدود ثبتی ملک طبق مندرجات سند مالکیت برابر است با : شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقیست اول دیوار به دیوار  به قطعه 31 تفکیکی ، دوم دیوار به دیوار به طول 4 متر و 80 سانتی متر به قطعه 32 تفکیکی ، سوم دیوار به دیوار به طول 10 متر و 70 سانتی متر به قطعه 32 تفکیکی ، شرقا در چهار قسمت که قسمت سوم آن شمالیست اول دیوار به دیوار به طول 7 متر و 30 سانتی متر به قطعه 34 تفکیکی ، دوم دیوار به دیوار به طول 2 متر و 10 سانتی متر به قطعه چهل تفکیکی ، سوم دیوار به دیوار ه طول 40 سانتی متر به قطعه 40 تفکیکی ، چهارم دیوار به دیوار به طول 7 متر و 30 سانتی متر به قطعه چهل تفکیکی جنوباً درب و دیوار به طول 2 متر و 40 سانتی متر به کوچه بن بست  غربا در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیوار به دیوار ه طول 14 متر و 30 سانتی متر به قطعه 38 تفکیکی ، دوم دیوار به دیوار به طول 9 متر و 80 سانتی متر به قطعه 38 تفکیکی ، سوم دیوار به دیوار به طول یک متر و چهل سانتی متر به قطعه 38 تفکیکی ، چهارم دیوار به دیوار به طول 14 متر و 90 سانتی متر به شماره 267 فرعی از یک اصلی  .  همانطور که در بالا توضیح داده شد ملک مشاع می باشد . - حقوق خاصی هیچ کدام از مالکین و یا مجاورین نسبت به این ملک ندارند .6 - ملک ثبت شده است و دارای سند تک برگ می باشد .  ملک هم اکنون در تصرف خانم مرضیه دوستی خوانده دعوی و مالک چهار دانگ پلاک مزبور قرار دارد .

در صورتی که ارزیابی پلاک فوق مورد تقاضا باشد به نظر اینجانب ارزش ششدانگ پلاک فوق الذکر با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، نوع بنا ، قدمت ، متراژ ، نوع کاربری ، عرف محل و کلیه عوامل موثره و  با در نظر گرفتن بر کم آن نسبت به معبر و نتیجتاً عدم امکان تامین پارکینگ جهت پلاک فوق و جمیع جهات در حال حاضر ، سی و شش میلیارد ریال (ارزش چهاردانگ آن بیست و چهار میلیارد ریال و ارزش دو دانگ دیگر آن دوازده میلیارد ریال) تعیین و اعلام می گردد .

 لذا طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در  مورخ1405/3/3از ساعت 8الی 12 به سایت سایت ستاد ایران به شماره حراج3005106853000034 مراجعه نمایند

دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی