مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی ( یک قطعه زمین مشتمل بر یک باب کارخانه برنجکوبی و محوطه ؟

شماره آگهی: 140534460000005619
شماره پرونده:140334920003232826

تاریخ صدور:1405/02/05

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان شفت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول)

در پرونده نیابتی کلاسه 0400161 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه بهزاد محمد نیای مردخه محکوم است به پرداخت 100 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم لها مرضیه کاشی با وکالت خانم سیده فاطمه میر راشد و همچنین مبلغ 500/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت ،اول جاده فومن ، خیابان شهید مویدی به طرف مسجد امام حسین (ع) ،(مردخه بالا )، خیابان ولیعصر (عج )، اول کوچه خاکی زنده یاد حاجی محمدنیا ( سمت راست )، به مختصات جغرافیایی تقریبی (-=x  و -=y ) ، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند :

ارزیابی اموال مورد مزایده:

مشخصات ثبتی ملک : برابر جریان ثبتی ضم پرونده سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی ( یک قطعه زمین مشتمل بر یک باب کارخانه برنجکوبی و محوطه که قسمتی از حد شمال و شرق به مجاور حق آبچک دارد ) به مساحت 818 متر مربع به پلاک ثبتی 411 فرعی از 23 اصلی مفروز و مجزا شده از 145 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 21 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک شفت استان گیلان به مالکیت آقای بهزاد محمدنیای مردخه فرزند غلام حسین با جزء شش سهم از کل سهم شش با شماره مستند مالکیت 1602 مورخ 1385،07،30 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 098686 سری سال که در صفحه 372 دفتر املاک جلد 58 ذیل شماره 6658 ثبت گردیده است .سند مذکور یک مورد بازداشت دائم به شماره 140334990021159450 مورخ 1403،10،29 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی ( حقوقی ) دادگستری شهرستان شفت برای مالکیت بهزاد محمدنیای مردخه تحت بازداشت می باشد .و محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 16284 و شماره سیستمی 140205218012000005 مورخ 1402،10،17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 201 شهر شفت استان گیلان که به نفع بهناز شاداب به مبلغ 2630000000ریال به مدت سه ماره ثبت شده است .

وضعیت موجود ملک در عالم طبیعت : یک قطعه زمین روستایی داخل محدوده ساخت و ساز طرح هادی روستایی به مساحت 818 متر مربع شمالاً و جنوباً محدود و محصور و سیم خاردار شرقاً وصل به نهر آب بر عمومی و غرباً فاقد دیوار گذاری با خط فرضی وصل به کوچه می باشد .بر روی زمین مذکور یک باب ساختمان اسکلت سنگ و بلوک سیمانی با شناژهای افقی و عمودی به مساحت حدود 60 متر مربع دارای امتیاز برق، بصورت مخروبه و فاقد بهره برداری برابر عکسهای پیوستی مشاهده گردید

نتیجه کارشناسی : با عنایت به توضیحات معنون و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و زمانی و کاربری ، ابعاد هندسی ملک ، راه دسترسی به جاده اصلی ، نوع کاربری ملک ( دامداری صنعتی برابر پروانه صادره ) و بررسی های بعمل آمده صرف نظر از برآورد امتیاز پروانه بهره برداری  و بدون لحاظ هرگونه بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، موسسات مالی و اعتباری دولتی و خصوصی ، بانک ها ، رهنی و بازداشت و عقب نشینی احتمالی و غیره ، جمعاً به مبلغ 20،000،000،000ریال ( بیست میلیارد ریال) جهت پایه مزایده تعیین و بفروش میرسد.

زمان برگزاری مزایده: روز دوشنبه مورخه 1405/02/21 ساعت 8 الی 12 ظهر

مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایتسایت ستاد ایران برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.