مزایده 3.56 سه دانگ و پنجاه و شش صدم مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 1000 مترمربع ؟

شماره آگهی 140503931052000004
تاریخ آگهی 1405.02.13
شماره پرونده 140404001015004950
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400246 اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140400246 عیله آقای مهدی حسن لو بدهکار و له خانم هانیه اکبری بستانکار جهت وصول طلب مهریه به میزان 110 قطعه سكه تمام بهار آزادی رایج به استناد سند نکاحیه شماره 5867 مورخ 1403.08.07 تنظیمی دفتر خانه ازدواج شماره 297 و طلاق شماره 52 شهر تهران استان تهران که پس از تشکیل پرونده در این اجرا و با توجه به اینکه اموال غیر منقول بدهکار در حوزه ثبتی این اجرا واقع شده نسبت به بازداشت آن اقدام گردیده است. طبق محتویات پرونده مورد مزایده عبارت است از : 3.56 سه دانگ و پنجاه و شش صدم مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به نشانی استان البرز - شهرستان ساوجبلاغ - روستای طاووسیه - خیابان پاس 47 - قواره دوم - ضلع شمالی به مساحت 1000 متر مربع پلاک ثبتى 5959 فرعی از 137 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1247 فرعی از اصلی مذكور ، قطعه 569 ، در حوزه ثبت ملک ساوجبلاغ استان البرز واقع گردیده است. شمالا بی است بطول (00 . 20) بیست متر به قطعه پانصد و چهل و چهار تفكیكی شرقا : پی است بطول (00 . 50) پنجاه متر به قطعه پانصد و هفتاد تفكیكی جنوبا پی است بطول 00 . 20) بیست متر به خیابان به عرض دوازده متر غربا پی است بطول (00 . 50) پنجاه متر به قطعه پانصد وشصت وهشت با مالکیت
مهدی حسن لو فرزند غلامحسن شماره شناسنامه 0480108201 تاریخ تولد 1368.08.19 صادره از ری دارای شماره ملی 0480108201 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالكیت 639 تاریخ 1403.12.28 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 17 شهر كهریزك استان تهران موضوع سند مالكیت اصلی بشماره چاپی 672106 سری ب سال 03 ثبت گردیده است. توصیف ملک : یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری واقع در پلاک ثبتی 5959 فرعی از 137 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1247 فرعی از اصلى مذكور ، قطعه 569 ، به مساحت 1000 متر مربع ، حسب بازدید صورت گرفته و مستندات به تصاویر اسناد و مدارک موجود ، ملک مورد بازدید واقع در آدرس فوق به صورت عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 1000 مترمربع به صورت چهار دیواری و محصور به انضمام مستحدثات موجود شامل بنای مسکونی سه طبقه واقع در ضلع شمالی عرصه شامل یک طبقه زیر زمین به صورت استخر ، جکوزی ، تاسیسات ، انباری ، یک طبقه همکف به انضمام طبقه اول به صورت یک واحد مسکونی دوبلکس به انضمام یک طبقه واقع در طبقه دوم به صورت خرپشته و مسکونی ، اسکلت ساختمان به صورت بتنی و سقف به صورت وافل ، پوشش کف فضاها سرامیک و دیوار اندود سفیدکاری و نقاشی ، سایر مستحدثات شامل بنای سرایداری واقع در ضلع جنوب غربی عرصه و نیز استخر آب به انضمام تاسیسات آن واقع در داخل حیاط می باشد. در تاریخ بازدید در اختیار آقای مهدی حسن لو قرار داشته و با کلیدی که در ید ایشان بود فتح الباب صورت گرفت. با توجه به مراتب فوق الذكر ارزش شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری واقع در پلاک ثبتی 5959 فرعی از 137 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1247 فرعی از اصلی مذكور ، قطعه 569 ، به مساحت 1000 متر مربع ، جمعا به مبلغ 405.000.000.000 ریال معادل چهل میلیارد و پانصد میلیون تومان میباشد و ارزش 3.601 سه دانگ و ششصت و یک هزارم دانگ مشاع از 6 دانگ جمعا به مبلغ 243.067.500.000 ریال معادل بیست و چهار میلیارد و سیصد و شش میلیون و هفتصد و پنجاه هزار تومان اعلام می گردد که 3.601 (سه دانگ و ششصت و یک هزارم دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان با مشخصات فوق در روز دوشنبه مورخ 1405.02.28 از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ واحد اجرا به نشانی شهرک اداری بلوار آیت الله خامنه ای جنب اداره برق از طریق مزایده به فروش میرسد و قیمت پایه مزایده از مبلغ 243.067.500.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.
مزایده حضوری است و شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است. کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و در صورت وجود مازاد برنده مزایده می تواند وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق را از محل مازاد مسترد نماید و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد این آگهی پس از تایید نهائی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.