مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به مساحت 140.25 مترمربع ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول
شماره آگهی 140504304068000047
تاریخ آگهی 1405.02.08
آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
باستناد اسناد رهنی شماره 37319 مورخ 1394.06.29 و 59846 مورخ 1398.10.08 متمم هاى شماره 44766 مورخ 1396.03.23 و 46939 مورخ 1396.08.22 و 52426 مورخ 1397.08.05 و 54963 مورخ 1397.12.26 و 55015 مورخ 1397.12.28 و 56485 مورخ 1398.04.05 و 63977 مورخ 1399.05.25 و 65687 مورخ 1399.11.30 و 66570 مورخ 1400.03.19 و 70520 مورخ 1401.02.27 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی 144 تبریز مابین بانک سپه شعبه شهید باغچیان  و علیه شرکت مانی خالق ایرانیان با مسولیت محدود بشناسه ملی : 10200257826 بشماره ثبت: 20206 مورخ 13.07.1385 محل ثبت تبریز بعنوان گیرنده تسهیلات و آقایان محمد حسین فعال اسکوئی و محمد علی خالقی اسکوئی و خانم رقیه فعال اسکوئى بعنوان وثیقه گذاران مطروحه در پرونده اجرائی کلاسه 140201804 اداره اجرای اسناد رسمی تبریز ششدانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 44328 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از 25281 فرعی از اصلی مذکور قطعه 189 بخش 9 تبریز احداثی در طبقه 4 به مساحت یکصد و چهل متر و بیست و پنج سانتیمتر مربع که از آن مقدار سی و یک متر و شش سانتیمتر بصورت کنسول به فضای محوطه پیشرفته است ملک به انضمام انباری قطعه 312 و بمساحت چهار متر و سی سانتیمتر و پارکینگ 43 P (ردیف 509) بمساحت سیزده متر و شصت و هشت سانتیمتر مربع به نشانی تبریز مجتمع مسکونی کوهسار - قسمت A غربی واحد 45 طبقه چهارم واحد شمال شرقی بشماره چاپی 994327 سرى الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820304172019551 بنام آقای محمد حسین فعال اسکوئی ثبت و سند صادر گردیده که محدود به حدود ذیل می باشد شمالا اول بطول یک متر و پنجاه و هفت سانتیمتر دوم از جنوب به شمال بطول بیست سانتیمتر هر دو دیواریست اشتراکی با قطعه 190 تفکیکی سوم شمالی بطول پنج متر و بیست و پنج سانتیمتر دیوار و پنجره ای است به فضای محوطه اشتراکی شرق اول بطول پنج متر و بیست و شش سانتیمتر دوم از غرب بشرق بطول پنج متر و بیست و سه سانتیمتر سوم شرقی بطول شش متر و هشتاد و یک سانتیمتر هر سه دیوار و پنجره است بفضای محوطه اشتراکی جنوباً: اول بطول یک متر و چهل و هفت سانتیمتر دوم از شمال بجنوب بطول سیزده سانتیمتر سوم جنوبی  بطول هفت متر و پانزده سانتیمتر هر سه دیواریست اشتراکی با قطعه 188 تفکیکی چهارم جنوبی بطول هفتاد و پنج سانتیمتر پنجم از جنوب بشمال بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر ششم جنوبی بطول چهل سانتیمتر هفتم از شمال بجنوب بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر هشتم جنوبی چهل و پنج سانتیمتر همگی دیواریست به قطعه 33 تفکیکی نهم جنوبی بطول دو متر و سی و یک سانتیمتر دیواریست اشتراکی با قطعه 188 غرباً: اول بطول بیست و سه سانتیمتر دیواریست یست به قطعه 23 تفکیکی دوم بطور مایل بطول یک متر و شصت سانتیمتر درب و
دیواریست به قطعه 23 تفکیکی سوم بطور مایل از شمال بجنوب بجنوب بطول یک متر و هفده سانتیمتر چهارم بطور مایل از شرق به غرب بطول دو متر و بیست و سه سانتیمتر هر دو دیواریست به قطعه 23 تفکیکی پنجمی غربی بطول بیست و یک سانتیمتر دیواریست اشتراکی با قطعه 190 تفکیکی ششم غربی بطول بیست و سه سانتیمتر دیواریست به قطعه 66 تفکیکی هفتم غربی بطول دو متر و هشتاد و نه سانتیمتر هشتم از غرب به شرق بطول دو متر و پنج سانتیمتر نهم غربی بطول یک متر و سی سانتیمتر دهم از غرب به شرق بطول ده سانتیمتر همگی دیواریست اشتراکی با قطعه 190 تفکیکی یازدهم در همان امتداد بطول یک متر و جهل و پنج سانتیمتر دوازدهم غربی بطول هفتاد و دو سانتیمتر هر دو دیواریست به قطعه 25 تفکیکی سیزدهم از غرب به شرق ده سانتیمتر چهاردهم غربی بطول سه متر و شش سانتیمتر پانزدهم از غرب به شرق بطول سی و دو سانتیمتر شانزدهم غربی بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر همگی دیواریست اشتراکی با قطعه 190 تفکیکی به انضمام انباری قطعه 312 بمساحت چهار متر و سی سانتیمتر مربع با حدود شمالا بطول دو متر و سی سانتیمتر دیواریست اشتراکی با قطعه 313 تفکیکی شرق بطول یک متر و هشتاد و هفت سانتیمتر دیواریست به قسمت پر فضای محوطه اشتراکى جنوباً بطول دو متر و سی سانتیمتر دیواریست اشتراکی با قطعه 311 تفکیکی غرباً بطول یک متر و هشتاد و هفت سانتیمتر درب و دیواریست بقطعه 465 تفکیکی و به انضمام پارکینگ 43 (ردیف 509) بمساحت سیزده متر و شصت و هشت سانتیمتر مربع با حدود شمالا : بطول پنج متر و هفتاد و پنج سانتیمتر و شرقا بطول دو متر و سی و هشت سانتیمتر جنوباً بطول پنج متر و هفتاد و پنج سانتیمتر و غرباً بطول دو متر و سی و هشت سانتیمتر همگی خطوط فرضی است به بقیه محوطه قطعه 465 تفکیکی.
برابر گزارش مورخ 1405.02.07 مامور اجرای اداره ثبت تبریز پلاک فوق بصورت واحد مسکونی بنشانی فوق واقع و پلاک در موقع مراجعه در ید و اختیار مدیون می باشد و برابر گزارش ارزیابی مورخ 1405.01.29 هیات کارشناسانان رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت آپارتمان واحد مسکونی که در طبقه چهارم واقع است از یک ساختمان و طبقه سازه ای شامل طبقات زیر زمین به صورت پارکینگ و انباری طبقه همکف به صورت لابی و بخش تجاری و 7 طبقه فوقانی به صورت مسکونی احداث شده است. ساختمان مورد بازدید با قدمت تخمینی حدود 20 سال با اسکلت بتن آرمه و نمای سیمانی و دارای آسانسور می باشد. طبقه مورد بازدید از ساختمان مورد نظر 6 واحدی بوده و واحد مورد بازدید دو خوابه می باشد پوشش غالب کف سرامیک و پوشش غالب دیوارها رنگ و کاغذ دیواری و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و پنجره ها دو جداره ملاحظه گردید. واحد دارای نصبیات شامل کابینت و کمد با کیفیت متوسط می باشد و در کل نازککاری داخل واحد اعم از گچکاری و رنگکاری و کاشیکاری و.... با عنایت به قدمت بنا و موقعیت ملک با کیفیت متوسطی ملاحظه گردیده و مساحت واحد برابر 140.25 متر مربع و دارای پارکینگ P43 به مساحت 13.68 مترمربع و انباری قطعه 312 به مساحت 4.30 متر مربع می باشد و قدر السهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات بر اساس قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن و همچنین انشعابات آب و گاز و برق ارزش ششدانگ واحد آپارتمان مذکور برابر 150.000.000.000 ریال معادل پانزده میلیارد تومان ارزیابی گردیده است. از ساعت 9 الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1405.02.27 در  محل اداره اجرای اسناد رسمی تبریز به نشانی تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی اداره گمرک جنب آرد سازی اتحاد اداره ثبت اسناد و املاک غرب تبریز طبقه دوم از طریق مزایده بفروش می رسد و مزایده از مبالغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت ده درصد از مبلغ پایه  کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانکها و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود ضمناً بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب و مصرف نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از
محل مازاد قابل پرداخت میباشد. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد. ضمنا پلاک مزبور فاقد هرگونه 
بیمه نامه میباشد.
تاریخ انتشار : 1405.02.13
رئیس اجرای اسناد رسمی تبریز نوروز اسحقی