مزایده یک باب منزل مسکونی ؟

شماره آگهی: 140534460000007273
شماره پرونده:140434920001508764

تاریخ صدور:1405/02/10

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

«آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول»

به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0403058 مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود محکوم علیه به هویت فرشاد خشنودکلیشمی فرزند رضا ، به تادیه تعداد 314 قطعه سکه تمام بهار آزادی  له آیدا پوررمضانی بیجارپس فرزند محمد ،  محکوم گردیده اند.محکوم لها در راستای وصول محکوم به سهم الارث محکوم علیه از ماترک پدری نسبت به یک باب خانه و محوطه واقع در روستای طالب سرای اطاقور  را به این اجرا معرفی نموده است.که ملک مذکور توقیف و مشخصات آن به شرح ذیل می باشد:

ملک موردارزیابی عبارت است از یک باب منزل مسکونی از ماترک مرحوم رضا خشنود که عرصه ملک با دیوار بلوک سیمانی محصور شده است. حدود اربعه ملک از شمال  به زمین ابوتراب خشنود از شرق به ملک ذکریا خشنود (فرهاد حسنی) از جنوب  به جاده آسفالته و از غرب  به ملک ابوتراب خشنود (رضا وردوست)محدود و متصل است. حدود اربعه خانه و محوطه به نقل از یک برگ نقشه ارائه شده از سوی محکوم له عبارتند از شمالا بصورت منکسر به طول 31 متر به دیوار ملک ابوتراب خشنود از شرق بطول 16/9 متر به دیوار خانه و محوطه ذکریا خشنود و فرهاد حسنی از جنوب اول بطول 11/3 متر به دیوار مغازه های مجاور دوم در وضعیت شرقی بطول 7/1 متر به دیوار مغازه وراث مرحوم رضا خشنود و سوم بطول حدود 3/7 متر درب و دیوار به حریم جاده و از غرب اول بطول 25/7 دوم به وضعیت جنوبی بطول 6/2متر سوم بطول 11 متر هر سه به دیوار ملک ابوتراب خشنود (رضا وردوست) محدود و متصل است. مساحت وضع موجود عرصه حسب نقشه ابرازی 477/72  متر مربع است. در عرصه ملک یکبابخانه یک طبقه روی کرسی با قدمت بنای حدود 20 سال  قرار دارد. زیربنای خانه حدود 100 متر مربع است. نمای رو به حیاط خانه سیمان سفید و سایر نماها سیمانکاری شده است. خانه با مصالح بنایی بنا شده، سربندی آن چوبی و پوشش بام ورق حلب است. خانه مشتمل بر ایوان، هال، دو اتاق، آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی و حمام است. آشپزانه دارای کابینت است. قاب پنجره ها آلومینیمی و درهای داخلی چوبی است. کف خانه سرامیک شده ودیواها و سقف با گچ پوشش شده اند. گرمایش خانه با بخاری گازی و سرمایش با کولر اسپلیت تامین شده است.  حیاط خانه محوطه سازی نشده است. درب ورودی محوطه خانه از خیابان نرده آهنی دو لنگه است. ملک دارای امکانات آب، گاز شهری و برق است.

نظریه کارشناسی: ارزش  ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف شامل یکباخانه و محوطه موصوف حسب نظر کارشناس منتخب دادگستری به مبلغ 48000000000  ریال به عبارت چهل و هشت میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد که سهم الارث خوانده (مورد مزایده) مبلغ 21000000000  ریال به عبارت بیست و یک میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد.

ملک مذکور از طریق مزایده در روز سه شنبه مورخ 1405/03/05ازساعت 8 الی 12 صبح منحصرا به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرائی  تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می گردد.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده شخصی است که بیشترین مبلغ را پیشنهاد نماید.ده درصد قیمت مزایده فی المجلس از برنده دریافت  و الباقی وجه می بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد.متقاضیان شرکت در مزایده ظرف 5 روز قبل از تاریخ مزایده می توانند جهت هماهنگی های لازم و بازدید  ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی لنگرود مراجعه نمایند.