مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 301/5295 ؟

شماره آگهی: 140509460000030417
شماره پرونده:140409920004648001

تاریخ صدور:1405/02/09

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان شاهین شهر و میمه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول ( دستور فروش )

بسمه تعالی. در پرونده اجرایی شعبه اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر مبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 301/5295 واقع در بخش 16 حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر، موضوع در خواست خواهان جبار زرگان با میزان مالکیت 1/5 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان  به طرفیت خوانده 1- صغری بهمئی با میزان مالکیت 3/5 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان 2- سیف اله پیروزی با میزان مالکیت 0/25 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان ، 3- زاهد پیروزی با میزان مالکیت 0/25 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان ، 4- گوهر پیروزی با میزان مالکیت 1/5 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان ، 5- نوراله پیروزی با میزان مالکیت 0/25 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان ، 6- خاور پیروزی با میزان مالکیت 0/125 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان  که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ پلاک فوق طی نامه 9961 مورخ 1404/09/08 توقیف شده است طبق نظریه شماره 4116 مورخ 1404/09/17 کارشناس دادگستری ملک به آدرس اصفهان شاهین شهر خیابان حافظ شمالی فرعی 5 غربی پلک 36 کد پستی 8314964551  در یک و نیم سقف با نمای سنگی احداث شده است در و پنجره ها پروفیل آهن با شیشه تک جداره می باشد زیرزمین در قسمت حیاط و سرویس بهداشتی در ضلع جنوب شرقی احداث شده است . دارای دو اتاق خواب و چهارچوب ها فلزی دربهای داخلی چوبی دیوارها کاغذ دیواری قدیمی هال پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و پارکینگ مسقف می باشد.  سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است . دارای اشتراکات شهری است طبق کپی سند تک برگی ارائه شده به شماره 872097 به نام جبار زرگان نام پدر یاس شماره شناسنامه 1475 به کد ملی 1752712846 صادره از اهواز به میزان یک و نیم دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان به شماره فرعی 5295 اصلی 301 قطعه 5295 بخش 16 ثبتی اصفهان شاهین شهر به مساحت 152 متر مربع نوع ملک زمین در بافت مسکونی سابقه ثبت و سند مالکیت دارد . با توجه به بازدید از محل و با در نظر گرفتن موقعیت قدمت مصالح به کار رفته شده و کاربری و تحقیقات محلی و سایر عوامل موثر در قضیه :

الف- ارزش یک و نیم دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 8/700/000/000 ریال

ب - ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 34/800/000/000 ریال به حروف سه میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون تومان در زمان بازدید و مباشرت در صورت عدم تعارض ارزیابی و اعلام نظر می گردد. 

ونظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1404/11/28 مامور اعزامی به محل ملک عنوان گردیده در حال حاظر کسی در منزل نمی باشد لیکن ظاهرا دارای اسباب و اثاثیه منزل می باشد لیکن کسی داخل منزل نیست  و با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور با مبلغ پایه 34/800/000/000 ریال در روز چهار شنبه مورخ 1405/02/23 از ساعت 08/00 الی 12/00 ظهر در سامانه ستاد به نشانی  سایت ستاد ایران  (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود./.

دادورز اجرا احکام مدنی شاهین شهر/ علی اکبر اسکندری