مزایده فروش ششدانگ یک واحد آپارتمان دوبلکس به پلاک ثبتی پنج هزار و هشتصد و شصت و یک ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9500240 ششدانگ یک واحد آپارتمان دوبلکس به پلاک ثبتی پنج هزار و هشتصد و شصت و یک باقیمانده فرعى (58618 فرعی ) مفروز و مجزی شده از پنج هزار و هشتصد و شصت و یک (5861 فرعی ) از پنج هزار و ششصد و بیست و یک اصلی کیش به مساحت یکصد و بیست و پنج متر و هفتاد و یک سانتیمتر مربع (125.71 متر مربع که یازده متر و چهل وشش سانتیمتر أن بالکن ، بانضمام دوبلکس آپارتمان قطعه 72 به مساحت پنجاه و پنج متر و سی و دو دسیمتر مربع واقع در طبقه سوم که یازده متر و هفتاد سانتیمتر مربع آن بالکن میباشد. با نضمام پارکینگ قطعه 78 تفکیکی به مساحت دوازده مترو پنجاه صدم متر مربع (12.5 متر مربع ) واقع در طبقه همکف ، ملک مورد مزایده به نشانی : کیش شهرک صدف فاز سه مجتمع مسکونی الهیه خیابان آذربایجان خیابان ستاره نبش بلوار مروارید قطعه 1-D3 بلوک 2 طبقه دوم سمت جنوبی واحد 72 که سند مالکیت آن بشماره چاپی 286398 سرى الف سال 90 که در صفحه 241 دفتر جلد 115 ذیل شماره 14391 بنام آقای ناصر مهدیان به شماره ملی 3932439155 ثبت و صادر گردید. بقدر السهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن سهیم است . حدود ملک عبارتند از : شمالا دیواریست مشترک بطول 10.37 سانتیمتر به آپارتمان قطعه 71 شماره 11228 فرعی شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول دیواریست بطول 1.22 سانتیمتر دوم دیواریست بطول 57 سانتیمتر سوم دیواریست بطول 5.26 سانتیمتر جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربیست اول دیوار و لبه بالکن بطول 9.55 سانتیمتر دوم دیوار و لبه بالکن بطول 1.20 سانتیمتر سوم دیوار و لبه بالکن بطل 1.39 سانتیمتر غربا درب و دیواریست بطول 5.28 سانتیمتر به راه پله مشاعی حدوو دوبلکس آپارتمان قطعه 72 : شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربیست اول دیواریست بطول 7.26 سانتیمتر به راه پله دوبلکس دوم دیواریست بطول 1.82 سانتیمتر به راه پله دوبلکس سوم دیواریست مشترک بطول 3.11 سانتیمتر به دوبلکس آپارتمان قطعه 71 شرقا در سه قسمت که قسمت دوم ان شمالی است اول دیواریست بطول 1.22 سانتیمتر دوم دیواریست بطول 57 سانتیمتر سوم دیواریست بطول 5.26 سانتیمتر جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیوار و لبه بالکن بطول 9.55 سانتیمتر دوم دیوار و لبه بالکن بطول 1.20 سانتیمتر سوم دیوار و لبه بالکن بطول 1.39 سانتیمتر غربا دیواریست بطول 3.46 سانتیمتر به راه پله مشاعی حدود پارکینگ شماره 78 تفکیکی : شمالا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2.5 سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر غربا خط فرضی است به محوطه مشاعى بطول 2.5 متر . پلاک فوق طبق سند رهنی شماره 16004 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 682 تهران در رهن بانک شهر قرار گرفته وبعلت عدم ایفای تعهد مدیون منجر بصدور اجراییه گردید و پرونده تحت کلاسه 9500240 در این اداره تشکیل گردید. ملک مذکور حسب تقاضای بستانکار و بجهت تعیین قیمت مجدد ملک و انجام مزایده ملک مورد وثیقه به هیات کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و طبق نظریه هیات کارشناسان رسمی مورخ 1404.11.30 به مبلغ یکصد و چهل و پنج میلیارد ریال 145.000.000.000 ریال) ارزیابی شده که توصیف اجمالی آن عبارت است از ملک مذکور بصورت دوبلکس آپارتمان دو خواب که در طبقه پائین آن پذیرایی و یک چشمه سرویس بهداشتی و آشپزخانه مجهز به کابینت ساخته شده از مصنوعات چوبی گاز صفحه ای و هود و سینک ظرفشوئی واقع شده و در طبقه دوبلکس که دارای راه پله چوبی است دو اتاق خواب و یک چشمه سرویس بهداشتی و بالکن که دسترسی آن در اتاق خواب قرار دارد. پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه رنگ آمیزی شده است . سقف دارای سقف کاذب که سیستم نور پردازی آپارتمان در آن تعبیه گردیده است . درب و چهارچوب های داخلی و ورودی از مصنوعات چوبی و پنجره از نوع UPVC با
شیشه دوجداره و سیستم خنک کننده آن سه دستگاه اسپیلت یونیت  دیواری می باشد. ساختمان بصورت سه طبقه شامل همکف که محل قرار گیری پارکینگ و فضای سبز است و دو طبقه مسکونی روی آن ، اسکلت ساختمان فلزی و دارای سه طرف نمای سنگ است . پوشش کف مشاعات و راه پله سنگ و نرده های راه پله فلزی است و ساختمان مذکور فاقد آسانسور می باشد ملک مذکور در زمان بازدید در ید مستاجر می باشد . 
پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهار شنبه مورخ 1405.02.16 در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در کیش میدان خلیج فارس ساختمان شماره یک طبقه دوم از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره مبلغ یکصد و چهل و پنج میلیارد ریال (145.000.000.000 ریال IR400100004062013207685298 و شناسه واریز 955108562121713254040030014001 بنام تمرکز سپرده می باشد برنده مزایده مکلف است ما
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.
لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ملک مذکور حسب نامه وارده 21000012 مورخ 1405.01.30 تا تاریخ 1405.12.06 بیمه می باشد . ثبت این آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .
تاریخ مزایده : 1405.02.16
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک کیش