مزایده یک قطعه آپارتمان مسکوني نوع ملك طلق با کاربری مسکونی ؟

شماره آگهی 140503918593000014
تاریخ آگهی 1405/02/05
شماره پرونده 139004001013000607
آگهی مزایده اموال غير منقول اسناد رهنی)
به موجب پرونده اجرائی کلاس 140400330 یک قطعه آپارتمان مسکوني نوع ملك طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 73 فرعی از 1307 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 14 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه 1 و واقع در بخش 06 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك انزلي استان گیلان به مساحت 107.45
متر مربع متن ملک که مقدار 1/85 متر مربع ان تراس است که مالکیت آقای فرهاد / ظروفچی فرزند محمد باقر شماره شناسنامه 610 تاریخ تولد 1341/04/03 صادره از تهران دارای شماره ملی 0047254815 با جز سهم 6 از كل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3604 تاريخ 1384/02/20 دفتر خانه اسناد رسمي شماره 173 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلي بشماره چاپی 386443 سرى الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140220318002013426 ثبت گردیده است.. حقوق ارتفاقی بشرح قانون تملك آپارتمانها و ایین نامه های اجرایی آن میباشد به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود : شمالا دیوار پنجره است بطول 7 متر بفضاي حياط مشاعي شرقا اول دیوار مشترك بطول 6/50 متر به آپارتمان ضلع شرقي طبقه مزبور و دوم بوضعيت جنوبي ديواريست بطول نیم متر به مسير لوله هاي تاسیسات وسوم بطول نیم متر دیواریست به مجاور مزور چهارم بوضعييت شمالي ديواريست بطول نیم متر به مجاور مزبور و پنجم دیوار مشترك بطول 4/20 متر به آپارتمان ضلع شرقي طبقه مزبور ششم بوضعیت جنوبي درب ورودي بطول 1/25 متر بره پله مشالعي و هفتم دیوار مشترك بطول 5/10 متر به مجاور مزبور جنوبا دیوار وپنجره و نرده تراس است بطول 5/75 متر بفضاي حياط مشاعي غربا دیواریست بطول 16/30 متر بفضاي پلاك 13/1307 که در قبال طلب سند رهنی بانک تحارت موضوع اسنادرهني شماره 20263 و شماره سیستمى مورخ 1384/10/18 به مبلغ 301/000/000 ريال ثبت شده رهني شماره 26237 و شماره سیستمی مورخ 1386/09/29 که ينفع بانک تجارت به مبلغ 199/000/000 ریال ثبت شده تنظیمیدفتر خانه اسناد رسمي شماره 489 شهر تهران استان تهران جهت وصول مبلغ 747/238/275 ريال بانضمام خسارت تاخیر روزانه از تاریخ 1393/05/11 توسط واحد اجرای انزلی و به دلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون ششدانگ پلاک ثبتي مورد رهن مزبور در قبال وصول مطالبات بستانکار و پنج درصد حقوق دولتي متعلقه بشرح زیر از طریق مزایده بفروش می رسد ، آدرس بندر انزلي خيابان شهدای جنوبی (باغ زمانی ) کوچه علی رخشا ، پلاک 192 ساختمان مجتمع ایران توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناسان رسمی دادگستری موضوع کارشناسی یک دستگاه آپارتمان است با دسترسی از طریق راه پله واقع در سمت  
غرب طبقه اول مجموعه مسکونی با اسکلت بتنی در چهار طبقه روی همکف مشتمل بر هشت واحد آپارتمان در طبقات اول الی چهارم و یکد دستگاه سوئیت در همکف ، آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب ، آشپز خانه اوین تراس ، سرویس بهداشتی و حمام مجزي است پوشش کف هال و آشپزخانه با سرامیک ، کفسازی اتاق ها سیمان لیسه ای و موکت ، پنجره ها آلومینیومی ، اتاق ها دارای کمد دیواری ، گرمایش با بخاری گازی و شومینه و تامین آب گرم با آبگرمکن گازی دیواری است، پوشش نماي جنوبي ساختمان با سرامیک، نماي شمالي در نیمه شرقی کنیتکس و در نیمه شرقی کنیتکس و در نیمه غربي با عایق رطوبتي فویل دار ، کفسازي محوطه و پارکینگ با موزائیک است ، آپارتمان از امتیاز برق تکفاز اختصاصي ، آب ، گاز و یک انشعاب برق
تکفاز مشترک با سایر واحدها برخوردار است ، زمان بازدید باظهار فرد حاضر در محل ، با رهن کامل به مبلغ 3/300/000 ريال و ماهیانه 26/000/000 ريال ، باجاره آقای ساسان ویسام لو واگذار گردیده است 
محدودیت چهار مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140034990002774460 مورخ شماره آگهی 140503918593000014تاریخ آگهی 1405/02/05 
شماره پرونده: 139004001013000607 مالکیت فرهاد ظروف چی بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140034990007840571 مورخ 1400/05/04 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر انزلي به نفع دادگاه برای مالکیت فرهاد ظروف چي بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140005818593001195 مورخ 1400/08/16 صادره از واحد اجرای اسناد رسمي بندر انزلي به مبلغ 15904706156 به نفع بانك سيه برای مالکیت فرهاد ظروف چی بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205818593001265 مورخ 1402/08/04 صادره از واحد اجراي اسناد رسمي بندر انزلي به مبلغ 998257535 به نفع بانك ملت برای مالکیت فرهاد ظروفچی بازداشت می باشد ، ششدانگ پلاک فوق الذکر به موجب  گزارش 140405018593000503 مورخ 1404/03/03 کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 32/000/000/000 ريال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز شنبه مورخ 1404/02/19 از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت انزلی واقع در بندرانزلی خیابان تکاوران اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی واحد اجرا به فروش می رسد و مزایده ششدانگ پلاک مذکور از مبلغ 32.000/000/000 ريال عبارت از سی و دو میلیارد ریال ارزیابی قطعیت یافته شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامي ( به سپرده ثبت به شماره IR970100004052013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 934108552111750010014000231550) و حضور خریدار یا نماینده قانوني او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فيش واريزي مبلغ وديعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبي به واحد اجرا تسليم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذكور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی و پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره برابر مقررات از برنده مزایده وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه كثير الانتشار محلی است و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمي غير مترقبه گردد، مزایده روز اداري بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
زمان انتشار آگهی در سایت سازمان : روز شنبه مورخه 1405/02/05
زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی روز چهارشنبه مورخ 1405/02/09
مسئول اجراي اسناد رسمي بندرانزلي -عباس سجادي نيا
ثبت کننده عباس سجادي نيا
بندر انزلي خيابان تکاوران جنب دادگستري- کدپستي 4314699495-تلفن 01814210033-30:- دورنگار 01814210031