مزایده یک دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 6856 فرعی از 41 اصلی قطعه 23 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4697 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140522460000002152
شماره پرونده:140422920000866116

تاریخ صدور:1405/01/23

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول شماره 3005106653000015

در پرونده کلاسه به شماره 0401295  شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای کمال الدین کاظم پور محکوم است به پرداخت  مبلغ 3/200/000/000 ریال  از بابت اصل خواسته  مطابق  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای  سیدعبداله سیدرضائی  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه مورخه  1405/2/15 رأس ساعت 8  الی 12 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  سایت ستاد ایران شروع می شود.

مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفاً یک دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 6856 فرعی از 41 اصلی قطعه 23 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4697 فرعی از اصلی مذکوربخش 5  حوزه ثبت ملک قزوین استان قزوین به مساحت 93/3  متر مربع  به میزان 2/291/666/666 ریال بفروش می رسد.

قرار کارشناسی عبارت است از بازدید از محل ،  واقع در آدرس قزوین - مینودر - خیابان حمزه - خیابان آبگینه مجتمع کارتن البرز بلوک 4 پلاک 6 و تعیین ارزش ملک

شرح مختصر موضوع:

مورد کارشناسی عبارت است ازعرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) واقع در 6856 فرعی از 41 اصلی قطعه 23 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4697 فرعی از اصلی مذکوربخش 5  حوزه ثبت ملک قزوین استان قزوین به مساحت 93/3  متر مربع 

ساختمان دارای دو سند تک برگ به شماره های90887هـ / 91 مورخ 1393/04/30 بنام ابوالقاسم خلیلی به میزان شش دانگ عرصه و اعیان می باشد

ساختمان در شش واحد مسکونی نمای سنگ و نازک کاری در حد عرف و با قدمت بوده ، انشعابات ساختمان نصب و در حال استفاده می باشد

  بنا بر اقرار خواهان امر کارشناسی ملک هیچگونه بدهی نداشته و در رهن و بازداشت نمی باشدو در طرح شهرداری ویا سایر دستگاه ها و دوایر دولتی و غیر دولتی قرار ندارد (کارشناس در این خصوص مسئولیتی ندارد) 

نتیجه نظریه نهایی  :

  با توجه به مراتب فوق تحقیق و بررسی معمول به عمل آمده ، با در نظر گرفتن جمیع جهات مؤثر و به لحاظ جامع شرح نظر اوضاع واحوال حاکم بر موضوع؛ بنا به تشخیص و نظر اینجانب قیمت عرصه و اعیان زمین  فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و دستگاه های  دولتی و یا خصوصی و موضوعات دیگر که از دید کارشناس ممکن است مخفی بوده باشد ، مبلغ 27/500/000/000ریال { بیست و هفت میلیاردو پانصد میلیون ریال} برآورد و تقدیم می گردد

شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)

شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمدخلیلی