مزایده یک قطعه زمین زراعی ؟

شماره آگهی: 140507460000000614
شماره پرونده:140407920000420430

تاریخ صدور:1405/01/23

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش هشتجین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول

اجرای احکام  مدنی دادگاه عمومی بخش هشتجین در  نظر دارد بموجب نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی  شهرستان خلخال ملک توقیفی  متعلق به  آقای علیرضا رحیمی  فرزند محمد  واقع در روستای چنارلق  را از طریق مزایده  به فروش برساند . حسب اعلام کارشناسان رسمی دادگستری زمین به شرح ذیل ارزیابی و قیمت گذاری  گردید .

بر اساس بررسی های میدانی صورت گرفته ملک مورد نظر در قالب یک قطعه زمین زراعی در منطقه میانسران روستای چنارلق موسوم به «میدان» واقع در پلاک ثبتی 51 اصلی از بخش 17 شهرستان خلخال در مساحت 12200 مترمربع با مختصات utm برابر با 4114586-292173 (یک نقطه شاخص در داخل عرصه) می باشد. در رابطه با جهات اربعه شمالاً به راه بین مزراع، شرقاً به شارع عمومی، غرباً به رودخانه و جنوباً به ملک آقای اردوان قربانی محدود و منتهی می گردد. در بررسی اسناد مالکیت، ملک مورد معرفی فاقد سند رسمی بوده و برابر تصویر مبایعه نامه ارائه شده مورخه 1402/03/28 بطور شراکتی با  (پدر محکوم لها) از شخص ثالثی ابتیاع گردیده است و طبق مفاد مبایعه نامه مذکور سه دانگ مشاع از شش دادنگ ملک در مالکیت محکوم علیه می باشد.  علیهذا ارزش ریالی کود دامی و اشجار موصوف با عنایت به نوع گونه گیاهی، سن و وضعیت فیزیولوژیک آنها مجموعا در حدود 1.200.000.000 ریال و ارزش عرصه با در نظر گرفتن شاخص هایی مانند مساحت و نوع کاربری، موقعیت جغرافیایی و راه های دسترسی در حدود 9.760.000.000 ریال برآورد می گردد که با میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه، ارزش ریالی سهم محکوم علیه 4.880.000.000 ریال (معادل چهارصد و هشتاد و هشت میلیون تومان) می باشد. مضافاً به اینکه ارزش ریالی اشجار به طور جدا احراز و تقویم گردیده است. میزان  اموال قابل فروش 3دانگ از  سهم محکوم علیه می باشد

جلسه مزایده به روز  یکشنبه مورخه 1405/02/13صبح از ساعت 08:00 لغایت 12:00  قبل از ظهر از طریق سامانه ستاد و در بستر اینترنت برگزار و از قیمت پایه کارشناسی آغاز و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد  از برنده مزایده ده درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس اخذ خواهد گردید و  نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف  به شماره حساب اعلامی واریز نماید  در غیر اینصورت  مبلغ اخذ شده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد  خریداران می توانند ظرف 5روز قبل از  تاریخ برگزاری مزایده  با هماهنگی اجرای احکام  کیفری از  ملک مذکور بازدید و در موعد مقرر فوق بدون  حضور در دادگاه و با مراجعه به آدرس اینترنتی اعلامی (سایت ستاد ایران (در مزایده  شرکت کنند. این آگهی در تابلوی اعلانات  دادگاه هشجین نیز الصاق شده است .  

مدیر اجرای احکام کیفری بخش هشتجین - سید مرتضی مرادخانی زاویه سادات