مزایده ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی ؟

شماره آگهی 140503913450000002
تاریخ آگهی 1405/01/24
شماره پرونده: 140304001013000315
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول سند رهني و شرطي) پرونده اجرایی کلاسه 140300472
مطابق پرونده اجرايي کلاسه 140300472 : 1. متعهد راهن) : آقای کامل خسر و انجم نام پدر: مصطفي تاریخ تولد: 1359/06/01 شماره ملی: 2870314590 شماره شناسنامه 884 به نشانی مهاباد میدان استقلال کوچه يجچال سازي 2 متعهد وام گیرنده قدرت نیرو مکریان شماره ثبت 1505 تاريخ ایجاد 1388/12/05 شناسه ملی: 10861825992 شعبه بانک به نشانی استان آذربایجان غربی، شهرستان مهاباد، بخش مركزي شهر مهاباد ارمنیان خیابان امام بن بست شماره 4، پلاک 122، طبقه همکف با مستندات صدور اجرائیه : سند رهني و شرطي : شماره سند : 24248 ، تاریخ سند : 1402/08/17 ، با موضوعات لازم الاجرا : 198،000،000،000 ریال ) صد و نود و هشت میلیارد ریال ) به علاوه خسارات و هزینه های قانونی تا یوم مزایده ، به متعهد له مرتهن) : شرکت لیزینگ رایان سایپا شماره ثبت: 139061 تاريخ ایجاد : 1376/12/28 شناسه ملی: 10101821298 شعبه بانک به نشانی میرداماد بين شمس تبريزي و مصدق شمالي پلاك 209 ساختمان رایان سایپا با وکالت آقای ولی پور ، بدهکار مي باشند که منجر به صدور اجرائیه کلاسه فوق گردیده و و اجراییه با عنایت به نامه نیابت اداره سوم اجراي اسناد رسمي تهران تحت شماره 140305801013004225 - 1403/05/20 از طریق سامانه ثنا در مورخه 1403/05/20 به مدیونین ابلاغ گرفته است، همچنین ابلاغ اجراییه شرکت قدرت نیرو طی شماره 1580 - 1404/02/20 روزنامه اقتصاد و سازندگی و کلیه ابلاغیه های مربوط به شرکت قدرت نیرو مکریان طی شماره 1646 و 1645 - 1404/05/22 روزنامه اقتصاد و سازندگی منتشر شده است ، مورد مزایده عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی که در محل تبدیل به ساختمان گردیده به پلاک ثبتی 1114 فرعی ) یک هزار و و یکصد و چهارده فرعی ) از 1958 اصلی ( یک هزار و نهصد و پنجاه و هشت اصلی ) ، مفروز و مجزا شده از 345 فرعى ( سيصد و چهل و پنج فرعی ) از اصلى مذکور ، قطعه 2 در واقع در بخش 15 ( بخش پانزده ) ناحیه 00 حوزه ثبت ملك مهاباد استان آذربایجان غربی به مساحت 94.42 متر مربع ) نود و چهار متر و چهل و دو سانتی متر ) به صورت دو نبش ، با مالکیت کامل / خسر و انجم فرزند مصطفي شماره شناسنامه 884 تاریخ تولد 1359/06/01 صادره از مهاباد دارای شماره ملی 2870314590 با جز سهم 6 از كل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت - تاريخ 1393/10/16 موضوع سند مالکیت اصلي بشماره چاپی 286933 سرى الف سال 93 که در صفحه 353 دفتر املاک جلد 353 ذیل شماره 51557 ثبت گردیده است. حدود اربعه ملک مورد مزایده : شمالا دیوار بديوار بطول (40 / 11) یازده متر و چهل سانتیمتر به قطعه یک تفكيكي شرقا درب و دیوار است بطول (60 / 5) پنج متر و شصت سانتیمتر به شارع جنوبا در دو قسمت اول درب و دیوار است قوس بيروني بطول (20 / 4) چهار متر و بیست سانتیمتر به شارع دوم درب و دیوار است بطول (20 / 8) هشت متر و بیست سانتیمتر به شارع غربا دیوار به دیوار است بطول (00 / 8) هشت متر به پلاک 1958/344 - اصلی گزارش کارشناس عرصه ملک مذکور بصورت دو نبش و مستحدثات ان عبارت است از یک باب ساختمان در پنج سقف ( همکف ، اول تا سوم و بهار خواب و خرپشته ) به مساحت زیر بنای 470.56 متر مربع ) چهار صد و هفتاد متر و پنجاه و شش سانتی متر مربع ) و قدمت بنای حدود 10 سال ، اسکلت بتن آرمه ، سقف تیر چه بلوک ، نمای سنگی تراورتن ، درب فلزی ، پنجره PVC ، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سرمایشی مولر آبی با کانال کشی است ، طبقه همکف مشتمل بر دو واحد پارکینگ ) ورودی های مسکونی و به مساحت 45.94 متر مربع ) چهل و پنج متر و نود و چهار متر مربع و  راه پله و آسانسور ( 18 متر مربع طبقات اول تا سوم هر کدام بصورت یک واحد مسکونی به مساحت 109.54 ) یک صد و نه متر و پنجاه و چهار سانتی متر مربع ) و طبقه چهارم مشتمل بر بهار خواب و خرپشته به مساحت 45 متر مربع است . ساختمان دارای دو راه پله در طبقه همکف بوده که راه پله ضلع غربی به
طبقات اول و دوم و راه پله میانی دارای آسانسور و در زمان بازدید فقط طبقه سوم به آن دسترسی داشته است ، طبقات اول تا سوم هر کدام بصورت یک واحد مستقل مسکونی مشتمل بر هال پذیرائی ، آشپرخانه ، دو اتاق خواب ، سرویس بهداشتی و حمام است ، مشخصات نازک کاری : مغازه ها دارای درب المينيوم : کرکره رول آپ برقی ، کف و دیوار سرامیک و سقف کاذب ، پارکینگها : کف سرامیک ، دیوار تا 1.50 متر سرامیک ، مابقی دیوار و سقف سفید کاری ، ، واحدهای مسکونی : درب ورودیاز نوع ضد سرقت ، کف سرامیک ، دیوار سفید کاری ، سقف کاذب با نور پردازی ، اشپزخانه : کف سرامیک ، دیوار کاشی و کابینت MDF از نوع مرغوب درب های داخلی از نوع HDF ، اتاق خواب دارای کمد MDF است ، هر کدام از  واحدها دارای انشعابات مستقل برق آب و گاز و همچنین یک انشعاب برق سه فاز آسانسور می باشد. که برابر نظریه وارده به شماره 254/193 مورخه 1404/08/11 کارشناس رسمی دادگستری مربوطه ششدانگ عرصه و اعیان مورد بازداشت شده فوق پلاک 1114 فرعی از 345 فرعی از 1958 اصلی بخش 15 ) به مبلغ 178.000.000.000 ريال به حروف یکصد و هفتاد و هشت میلیارد ریال ) که ارزیابی و قطعی گردیده است که در روز چهارشنبه مورخه 1405.02.09 از ساعت 9 صبح الي 12 ظهر در محل شعبه اجرای اداره ثبت اسناد و املاک مهاباد از طریق مزایده فروخته خواهند شد لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به موارد بازداشتی در صورتی که موارد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعي أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختي بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده 
مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد نکته: شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مكلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد ، مزایده ، روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد 
ثبت کننده سلیمان آب خرابات
مهاباد بلوار بسیج اداره ثبت اسناد و املاک مهاباد کدپستي 596613537 تلفن 04442451123-