مزایده مقدار 2.45 شعیر از 96 شعیر ششدانگ عرصه و اعیان از یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی سی هزار و یکصد و دوازده فرعی از هفت هزار .... ؟

آگهی مزایده مال غیر منقول (سند ذمه ای)
به موجب پرونده اجرای کلاسه 9500221 متشکله علیه احد مهاجری اول و افشین مهاجری اول و نسترن مهاجری اول و له بانک کارآفرین اردبیل مقدار 2.45 شعیر از 96 شعیر ششدانگ عرصه و اعیان از یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی سی هزار و یکصد و دوازده فرعی از هفت هزار و پانصد و شصت و هشت اصلی مفروز و مجزا شده از دویست و هشتاد و هفت فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 واقع در بخش 02 حوزه ثبت ملک منطقه دو اردبیل به مساحت 134.53 متر مربع به حدود شمالا بطول 5.90 متر پنجره و دیواریست به فضای کوچه شرقا اول بطول 4.75 متر درب ورود در این حد است دوم از غرب بشرق بطول 4.10 متر هر دو جز دیوار اشتراکی با راه پله اشتراکی سوم شرقی بطول 10.65 متر پنجره و دیواریست به فضای پیاده رو جنوبا بطول 10 متر پنجره و دیواریست به فضای حیاط اشتراکی تراس در این حد است غربا بطول 15.40 متر دیواریست به فضای قطعه 283 ضمنا مساحت آپارتمان با احتساب تراس بمساحت 6 متر مربع در ضلع جنوبی می باشد مالکیت احد مهاجری اول با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 8633 تاریخ 1388.03.03 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 20 شهر اردبیل موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 048850 سرى الف سال 82 که در صفحه 145 دفتر املاک جلد 311 ذیل شماره 71465 ثبت گردیده است با درخواست بستانکار در قبال طلب توقیف و ملک متعلق به مدیون طی صورتجلسه مورخه 1404.12.23 توسط مأمور اجرا بازداشت محلی گردیده و جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع شده است. مطابق گزارش کارشناس رسمی دادگستری ملک مزبور به نشانی اردبیل شهرک رضوان پشت ورزشگاه رضازاده کوچه رضوان 8 پلاک 284 واقع شده و عبارت است از یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه شامل پیلوت و سه طبقه مسکونی روی آن و هر طبقه واحد مسکونی جمعا 3 واحدی قرار گرفته اسکلت ساختمان فلزی و سقف تیرچه و
بلوک و نمای سنگی و پنجره های فلزی و دارای دو اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه که در حال بازسازی و بدون کابینت و سرویس بهداشتی و دیوارهای گچی و کف سرامیک بوده و ساختمان دارای آسانسور و پله های سنگی و با قدمت ساخت بالای 20 سال دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. ملک سه بر بوده و حیاط اصلی در حد جنوبی قرار گرفته است میزان مورد مزایده از ششدانگ ملک مزبور با احتساب دو عشر اضافه طبق گزارش مورخه 1404.11.07 توسط کارشناس رسمی به مبلغ دو میلیارد و هفتاد و دو میلیون و یکصد و هشتاد هزار و دویست و چهل و هشت ریال (2.072.180.248 ریال) ارزیابی و برآورد شده مورد مزایده از ساعت 9 الی 12 ظهر روز یکشنبه به تاریخ 1405.01.23 در محل اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل واقع در بزرگراه شهداء حدفاصل میدان ججین و قدس از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده مقدار 2.45 شعیر از 96 شعیر از ششدانگ پلاک ثبتی مزبور از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 2.072.180.248 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقد وصول می گردد. طالبین می توانند تا روز مزایده جهت بازدید محلی به اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل مراجعه نمایند. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده نزد حسابداری اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده می باشد. واریز 10 درصد برای کلیه شرکت کنندگان الزامی میباشد. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده پس از مراجعه به حسابداری اداره اجرا به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده مبلغ فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند وجه مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده به درخواست بستانکار تجدید خواهد شد.
م الف 10
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل - رحیم آزاد