مزایده قطعه زمین ( بمساحت 250 مترمربع ) تعرفه شده ؟

شماره آگهی: 140547460000001349
شماره پرونده:140447920000372115

تاریخ صدور:1405/01/11

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده :

در اجرای کلاسه 0400319/اجرایی ارجاعی حسب مفاد نیابت واصله از شعبه 1 اجرای احکام مدنی شهرستان نوشهر با توجه به محکومیت خواندگان1-  سیروس دوستعلی 2-مهدی مهدیان پور3- بهروز دوست علی 4-  فاطمه دوست علی 5- زهرا دوستعلی گربه کوچه 6- مهناز دوست علی  بابت به خواسته تامین خواسته مهریه به میزان 15 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید  توقیف اموال بلامعارض از ماترک متوفی قبل از تقسیم آن و در صورت تقسیم پرداخت آن توسط خواندگان به نسبت سهم الارث از ترکه متوفی در حق خواهان خانم  پریسا اسحق نیموری با وکالت  خانم مهسا مهرپور لشکناری با توجه به تعرفه مال متعلق به مرحوم یوسف دوستعلی  از سوی محکوم له (قطعه زمینی به مساحت 250 متر مربع  واقع در چالوس انتهای گرامجان جنب شیلات خط هشت،با حدود و ثغور مندرج در سند صلح مورخ 15/08/1397 ) که در راستای ماده 101 از طریق واحد اجرائیات توقیف و توسط کارشناس رسمی به شرح ذیل ارزیابی گردیده است :

 بازگشت به ابلاغیه کارشناسی پرونده کلاسه 0400319 ، دعوی پریسا اسحق نیموری با وکالت خانم مهسا مهرپور لشکناری به طرفیت زهرا ، فاطمه ، مهناز ، سیروس و بهروز هر پنج نفر به شهرت دوستعلی و مهدی مهدیان پور، بمبنی بر مطالبه مهریه و ... به  استحضار می رساند اینجانب بعنوان کارشناس منتخب پس از اطلاع ازمفاد پرونده و قرار صادره در معیت و هدایت نماینده خواهان ( آقای نورمحمدی )  از ملک متنازع فیه واقع در چالوس- جاده ساحلی خیابان رادیو دریا به خط هشت- خیابان الماس - پشت پره صیادی ( انتهای گرامجان )- با مختصات جغرافیایی 4059838 537711 ، بازدید و بررسی های لازم معمول و مراتب با توصیف اجمالی به شرح ذیل تقدیم می گردد :ملک مورد نظر موضوع صلح نامه عادی مورخ 1397/08/15 ( یک قطعه زمین بمساحت دویست و پنجاه مترمربع با حدود اربعه شمالاً : وصل به زمین آقای حسین دادجو ( بهرامیان ) شرقاً : وصل به جاده شش متری  جنوباً : وصل به باقیمانده زمین مصالح و غرباً : وصل به زمین پورکریمی ) می باشد که فیمابین مصالح : آقای فرزاد ملک نژاد و متصالح : آقای یوسف دوستعلی ، صلح گردید و همچنین موضوع صورتجلسه توقیف مورخ 1404/02/17 مضبوط در پرونده می باشد .ملک در طبیعت بصورت یکپارچه و محاط در قطعه زمینی بمساحت حدود 600 مترمربع می باشد که بنا به اظهارات خواهان و نقشه ابرازی پیوست قطعه زمین بمساحت 250 مترمربع در حد شمالی آن با حدود اربعه شمالاً : دیواریست بطول 30.16 متر به قطعه مجاور شرقاً : بطول 8.08 متر به جاده شش متری جنوباً : بطول 33.55 متر ( فاقد دیوار ) به باقیمانده زمین مصالح غرباً : بطول 7.93 متر به زمین آقای پورکریمی ، محدود است . قطعه زمین مورد نظر فاقد اعیانی و باستناد پاسخ استعلام وزارت جهاد کشاورزی به شماره 30465 / ج / 1404 مورخ 1404/03/10 ( مضبوط در پرونده ) مشمول قانون حفظ کاربری مورخ 1374/03/31 و قانون اصلاحی قانون حفظ اراضی زراعی و باغها مصوب 1385/08/01 مجلس شورای اسلامی و قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 11385/11/21 مجمع محترم تشخیص مصلحت نظام می باشد .علی ایحال ارزش قطعه زمین ( بمساحت 250 مترمربع ) تعرفه شده با عنایت به موقعیت مکانی ، شرایط زمانی ، ابعاد و قواره و سایر عوامل موثر در ارزیابی بازای هر مترمربع 80.000.000 ریال و به مبلغ کل بیست میلیارد ( 20.000.000.000 ) ریال برآورد و اعلام می گردد که در روز شنبه مورخه 1405/02/05  ساعت .8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3005107580000009 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد ./