مزایده فروش پلاک ثبتی 885.4 اصلی چهار فرعی از هشتصد و هشتاد و پنج اصلی ؟

شماره آگهی: 140403903138000007
تاریخ آگهی: 1404.11.29 
شماره آگهی: 140404003139000043 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول اسناد (ذمه ای)
آقای سعید نوری زاده کیوی با استناد به چکهای شماره 8321030199019241 - 1403.12.28 و 9384030199019282 1404.4.31 1404.6.18.74850302268368179 : به مبالغ 4000000000 ریال و 24000000000 ریال و 1000000000 ریال جمعا به مبلغ
29.000.000.000 ریال علیه آقای میثم خدا بخشی بلیل: مبادرت به صدور اجرائیه نموده و پرونده های اجرایی در اجرای ثبت اسناد کوتر تشکیل یافته است و سپس با توجه به شناسانی پلاک ثبتی 885.4 اصلی چهار فرعی از هشتصد و هشتاد و پنج اصلی در حوزه ثبتی اجرای ثبت خلخال که سه دانگ پلاک فوق به نام مدیون میباشد به واحد اجرای ثبت خلخال نیابت اجرائی داده شده است که در این راستا پرونده | جرانی به کلاسه های 140400081 و 140400084 و 140400092 در این اجرا تشکیل شده است و بنا به درخواست متعهدله : سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 885.4 اصلی چهار فرعی از هشتصد و هشتاد پنج اصلی واقع در هروآباد بخش هفت خلخال که به نام متعهد میباشد بازداشت گردیده است ملک مورد نظر عبارت است از: یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 4 فرعی از 885 اصلی، مغرور و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 در طبقه و واقع در بخش 07 حوزه ثبت ملک خلخال استان اردبیل به مساحت 182.3 متر مربع یکصد و هشتاد و دو متر مربع و سی دسی متر مربع
حدود شمالا پی به پی بطول (94 . 11) یازده متر و نود و چهار سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی شماره سه فرعی از هشتصد و هشتاد و پنج اصلی شرقا دیوار پست بطول (60 . 16) شانزده متر و شصت سانتیمتر به شماره دو فرعی از هشتصد و هشتاد و پنج اصلی جنوبا درب و دیوار است بطول (14 . 11) یازده متر و چهارده سانتیمتر به معبر غربا در سه قسمت اول دیوار به دیوار است بطول 42 . 2) دو متر و چهل و دو سانتیمتر به هشتصد و هشتاد و شش اصلی دوم به دیوار بطول (70 . 6) شش متر و هفتاد سانتیمتر به هشتصد و هشتاد و شش اصلی سوم دیوار به دیوار است بطول (90 .5) پنج متر و نود سانتیمتر به هشتصد و هشتاد و شش اصلی.
مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ به نام میثم خدابخشی بلیل فرزند فیروز شماره شناسنامه 4926 تاریخ تولد 1367.04.11 صادره از خلخال دارای شماره ملی 1639833064 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 17390 تاریخ 1400.01.23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 112 شهر خلخال استان اردبیل موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 975084 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020303002000496 ثبت گردیده است.
که طبق نظریه و ارزیابی کارشناس رسمی دادگستری که قطعیت یافته است محل موصوف عبارتست از: یک دستگاه مجتمع آپارتمانی که در هفت طبقه احداث شده که طبقه همکف شامل پارکینگ و غیره بوده و طبقات
فوقانی در شش واحد به صورت مسکونی میباشد که مجتمع مذکور تا کنون تفکیک ثبتی نشده است که مالکیت بدهکار پرونده اجرائی در سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور میباشد و مساحت واحدهای مسکونی هر کدام حدود 120 متر مربع میباشد لذا با توجه به موقعیت استقرار ملک مزبور و با در نظر گرفتن مصالح به کار رفته و قدمت بنا و رعایت کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ مجتمع آپارتمانی در هفت طبقه با شش واحد مسکونی با جمیع طبقات و ملحقات آن به مبلغ 230.400.000.000 ریال دوبست و سی میلیارد و  چهار صد میلیون ریال برآورد میشود که سهم بدهکار شامل نصف بهای تعیین شده یعنی به مبلغ 115.200.000.000 ریال تعیین و اعلام میگردد. لازم به ذکر است که همه طبقات ساختمان طی قراردادهای عادی به اشخاص غیر واگذار گردیده و ساکن میباشند.
که سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مزبور در قبال طلب بستانکار در روز یکشنبه مورخ 1404.12.17 (هفدهم اسفند ماه سال یکهزار و چهارصد و چهار شمسی) از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت خلخال از طریق مزایده فروخته خواهد شد. مزایده از مبلغ 115.200.000.000 ریال یکصد و پانزده میلیارد و دویست میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. فروش نقدی است . هرگاه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد روز بعد از تعطیل : جلسه مزایده تشکیل خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض و شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود ماراد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مقاضا حسابهای دارایی و شهرداری و غیره .... خواهد بود
در ضمن طالبین میتوانند تا روز مزایده جهت بازدید محلی به واحد اجرای اسناد رسمی خلخال مراجعه نمایند. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده میباشد برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد.