مزایده یک باب خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1423 فرعی از 1909 اصلی ؟

شماره آگهی 140403903138000008 
تاریخ آگهی 1404.12.04 
شماره پرونده 140204003138000065 
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول (سند رهنی)
بانک ملی شعبه مرکزی خلخال با استناد به سند رهنی شماره 17224 مورخ 1399.12.18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 112 خلخال : جهت وصول طلب خود علیه میترا توکلی فرزند عباس به شماره ملی 1630364088 : مبادرت به صدور اجرائیه نموده که پرونده اجرائی به کلاسه 140200069 در این اجرا تشکیل شده است که پس از تشکیل پرونده اجرایی ، عملیات اجرایی پیگیری گردیده است ، مورد وثیقه عبارت است از یک باب خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1423 فرعی از 1909 اصلی ، یکهزار و چهار صدو بیست و سه فرعی از یکهزار و نهصدو نه اصلی واقع در بخش هفت خلخال به مساحت 260 متر مربع دویست و شصت متر مربع به حدود شمالا بطول 15 پانزده متر پی است به باقیمانده 1909 اصلی شرقا بطول 17.10 هفده متر و ده سانتی متر دیواریست به کوچه جنوبا بطول 21.5 بیست و یک مترو نیم دیواریست به کوچه غربا بطول 12.80 دوازده متر و هشتاد سانتی متر دیواریست به باقیمانده 1909 اصلی بنام عباس توکلی فرزند از در شماره شناسنامه 1347 تاریخ تولد 1342.01.12 صادره از خلخال دارای شماره ملی 1638063303 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2659 تاریخ 1382.09.07 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 584802 سری الف سال 83 که در صفحه 340 دفتر املاک جلد 98 ذیل شماره 16287 ثبت گردیده است. محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1401.603.06.713 مورخ 1401.09.06 صادره از تعزیرات حکومتی شهرستان خلخال ذیل شماره بازداشتی 140121703002008417 در تاریخ 1401.09.06 به مبلغ 1200000000 به نفع تعزیرات حکومتی شهرستان خلخال برای مالکیت عباس توکلی بازداشت می باشد.
محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 17224 مورخ 1399.12.18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 112 شهر خلحال استان اردبیل که بنفع بانک ملی شعبه مرکزی خلخال به مبلغ 750.000.000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده است. که مطابق نظریه کارشناس رسمی به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
ملک مورد نظر یک باب خانه ویلایی دو طبقه مسکونی بوده و مساحت عرصه دویست و شصت متر مربع طبق سند و حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت و اعیانی آن شامل همکف حدود چهل متر مربع و طبق اول حدود یکصدو بیست متر متر مربع و در کل به مساحت حدود یکصد و شصت متر مربع اندازه گیری شد و اسکلت ساختمان با مصالح بنایی بدون کلاف و دیوارها اجر بوده و فضای باربر و سقف آن شیروانی ایرانیت میباشد و نمای ساختمان از مصالح شسته بوده و فضای داخلی طبقه اول شامل پیش ورودی هال و یک اتاق و دربهای داخلی ساختمان نیز از نوع چوبی بوده و پنجره ها از نوع UPVC منصوب گردیده است و ساختمان دارای امتیاز آب و برق و گاز خانگی بوده و گرمایش بخاری میباشد و محوطه آن محصور نشده است.
با توجه به موقعیت ملکو کیفیت و عمر اعیانی و نحوه تقسیم فضاهای داخلی و سایر عوامل موثر در کارشناسی قیمت ششدانگ ملک فوق با فرض آزاد بودن سند و تسویه کامل دیون و بدهی احتمالی به مبلغ 16.000.000.000 ریال شانزده میلیارد ریال برآورد میگردد.
که در روز سه شنبه مورخ 1404.12.19 نوزدهم اسفند ماه سال یکهزار و چهارصد و چهار شمسی از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت خلخال از طریق مزایده فروخته خواهد شد. مزایده از مبلغ 16.000.000.000 ریال شانزده میلیارد شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. فروش نقدی است. هرگاه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده تشکیل خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و غیره ..... خواهد بود شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده می باشد. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد.