مزایده فروش ملک پلاک 6 فرعی از 64 اصلی ؟

شماره آگهی: 140409460000497659
شماره پرونده:140109920008431765

تاریخ صدور:1404/11/27

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی(حقوقی)دادگستری شهرستان گلپایگان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده                                                                                                                                                   

بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0300046مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 1401093900015343058مورخه 11/12/1401صادره از سوی شعبه اول دادگاه خانواده دادگستری گلپایگان درخصوص دعوی خانم آمنه آبنوس با وکالت اقای یزدانی به طرفیت آقایان محمدعلی جمشیدی، حجت اله جمشیدی، علی اکبر جمشیدی، ابوالفضل جمشیدی و کریم جمشیدی مبنی بر مطالبه مهریه موضوع مزایده و فروش  پلاک 6 فرعی از 64 اصلی بخش ثبتی سه گلپایگان  به مساحت (764762) هفتصد و شصت و چهار هزار و هفتصد و شصت و دو متر مربع با حدودات اربعه که مطابق نظریه کارشناسی رشته کشاورزی بشرح ذیل اعلام میگردد : با توجه به گزارش کارشناس محترم رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی با کد رهگیری 1402220741558252 مورث طرفین دعوی به میزان 26460 سهم مشاع از 752762 سهم ششدانگ پلاک 6 فرعی از 64 اصلی بخش ثبتی سه گلپایگان دارای مالکیت می باشند که با توجه به اسناد مالکیت صادره مندرج در بند مستندات ارائه شده مساحت کل پلاک موصوف به مقدار (764762) هفتصد و شصت و چهار هزار و هفتصد و شصت و دو متر مربع می باشد لذا بر اساس موارد فوق الاشاره سهم مورث طرفین پرونده نسبت به پلاک 6 فرعی از 64 اصلی بخش ثبتی سه گلپایگان (26881/81) بیست و شش هزار و هشتصد و هشتاد و یک متر و هشتاد و یک دسیمتر مربع می باشد.

2- با توجه به سند مالکیت با شماره ورقه 081037ه1401 مورخ 1402/09/14 خانم زینب جمشیدی فرزند محمد حسین به میزان دو هزار و پانصد سهم مشاع از سیصد و هفتاد و شش هزار و سیصد و هشتاد و یک سهم عرصه و اعیان پلاک 6 فرعی از 64 اصلی بخش ثبتی سه گلپایگان مالکیت داشته که براین اساس مساحت موضوع مالکیت ایشان به میزان (5079/71) پنج هزار و هفتاد و نه متر و هفتاد و یک دسیمتر مربع محاسبه گردید.

3-بموجب سند مالکیت با شماره ورقه 081038ه1401 مورخ 1402/09/14 خانم آمنه آبنوس فرزند ولی به میزان یک هزار سهم مشاع از سیصد و هفتاد و شش هزار و سیصد و هشتاد و یک سهم عرصه و اعیان پلاک 6 فرعی از 64 اصلی بخش ثبتی سه گلپایگان مالکیت داشته لذا مساحت موضوع مالکیت نامبرده به میزان (2031/88) دو هزار و سی و یک متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع محاسبه شد.

4- به استناد یک برگ ابلاغ استحضاری صادره توسط اجرای احکام محترم شعبه 1 دادگاه عمومی( حقوقی) دادگستری شهرستان گلپایگان عنوان سردفتر محترم اسناد رسمی شماره 1 شهرستان گلپایگان محکوم علیه آقایان کریم، حجت اله، علی اکبر، محمد، علی و ابوالفضل همگی جمشیدی و فرزندان محمد حسین بموجب دادنامه شماره 140109390014543262 مورخ 1401/11/26 و اجرائیه شماره 140209420000859037 مورخ 1402/10/09 محکوم شده اند نسبت به انتقال رسمی سند مقدار پنج هزار سهم مشاع از بیست و شش هزار و چهارصد و شصت سهم مشاع از هفتصد و پنجاه و دو هزار و شصت و دو سهم ششدانگ با سهمیه آب به مساحت 5000 متر مربع از پلاک ثبتی 6 فرعی از 64 اصلی بخش ثبتی 3 گلپایگان به نسبت سهم الارث خود به نام محکوم له خانم فاطمه جمشیدی فرزند محمد حسین و آمنه آبنوس فرزند ولی .

5- مستند به یک برگ مبایعه نامه مورخ 1395/10/06 ( تصویر پیوست) آقای محمد حسین جمشیدی اقدام به فروش چهار هزار متر مربع از بیست و شش هزار و چهارصد و شصت متر مربع از پلاک 6 فرعی از 64 اصلی بخش سه به آقای محمد علی جمشیدی نموده اند( تایید صحت و اصالت مبایعه نامه مذکور خارج از صلاحیت اینجانب می باشد).

6-با توجه به بندهای یک الی چهار نظریه تقدیمی میزان باقیمانده سهم مورث طرفین پرونده نسبت به پلاک 6 فرعی از 64 اصلی بخش ثبتی سه گلپایگان پس از کسر موارد مندرج در بندهای یک الی چهار، به میزان (14770/22) چهارده هزار و هفتصد و هفتاد متر و بیست و دو دسیمتر مربع محاسبه گردید.

7-پیشنهاد می شود در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی در خصوص بررسی موارد فوق موضوع مجدداً به کارشناس محترم رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی ارجاع گردد.

8-مجموع قیمت عرصه و اعیان محدوده ارائه شده و باقیمانده قدرالسهم مورث طرفین پرونده (14770/22 متر مربع) واقع در مختصات جغرافیایی x=436553 y=3712031 فارغ از هرگونه دیون، محدودیت، ممنوعیت و تعهدات احتمالی به میزان 41356600000( چهل و یک میلیارد و سیصد و پنجاه و شش میلیون و ششصد هزار) ریال محاسبه گردید همچنین در صورت تایید صحت و اصالت مبایعه نامه مورخ 1395/10/06 میزان باقیمانده مالکیت مورث خواندگان به مقدار( 10770/22) ده هزار و هفتصد و هفتاد متر و بیست و دو دسیمتر مربع محاسبه شد که بر این اساس مجموع قیمت عرصه و اعیان محدوده مورد نزاع با مساحت اخیرالذکر فارغ از هرگونه دیون، محدودیت، ممنوعیت و تعهدات احتمالی به میزان 30156604333( سی میلیارد و یکصد و پنجاه و شش میلیون و ششصد و چهار هزار و سیصد و سی و سه ریال برآورد شده که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزیک شنبه مورخه 05/12/1403ساعت 8:30تعین وبصورت غیر حضوری میباشد  شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای  واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت ستاد ایران . جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان

حبیبی