مزایده یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1993 فرعی از 62 اصلی،مفروزومجزا شده از 74 فرعی ازاصلی ؟

شماره آگهی: 140434460000112909
شماره پرونده:9809981335400070

تاریخ صدور:1404/11/23

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده ( نوبت اول)

 برابر محتویات پرونده اجرایی 0401235 و به موجب نیابت شماره 140434990017344160 -1404/08/28  واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی رشت مهران داروئیان بطرفیت بهروز زینال زاده قورولی موضوع مطالبه وجه مبلغ  12/769/054/415 ریال  ومبلغ  638/452/720 ریال نیم عشر در حق دولت که منتهی به توقیف پلاک ثبتی 1993 فرعی از 62 اصلی مفروز از 74 بخش 24 ناحیه 55 گیلان گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1404/09/22طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند:

مورد مزایده: پلاک ثبتی 1993فرعی از62 اصلی بخش 24 فومن جهت ارزیابی واقع در فومن- کلاشم-روبروی رستوران حسین جول-خیابان امام خمینی(ره)-کدپستی 4355154185 بامختصات یک نقطه میانی 359728-4126348 .  مشخصات ثبتی ملک:

یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1993 فرعی از 62 اصلی،مفروزومجزا شده از 74 فرعی ازاصلی مذکور،واقع دربخش 24 ناحیه 55حوزه ثبت ملک فومن استان گیلان به مساحت 836/46 مترمربع.

متن ملک شماره یک هزارو نهصدو نودوسه فرعی از شصت ودواصلی مفروزومجزی شده ازشماره هفتادو چهارفرعی واقع درناحیه سنگی (قریه)بخش 24 (فومن)حوزه ثبتی فومن استان گیلان به مساحت (836/46)هشتصدو سی وشش متروچهل و شش دسیمترمربع .حدودملک:

شمالاً:دردوقسمت اول فنس بطول (20/95)متر به شصت ودو اصلی ،دوم فنس بطول (25/40)متر به شصت ودو اصلی

شرقاً:فنس بطول (21/50)متر به کوچه

جنوباً:درسه قسمت ،اول (چپریست)بطول (2/60)متربه شصت ودواصلی،دوم فنس بطول (30/30)متر به شصت ودو اصلی،سوم فنس بطول (4/70)متر به شصت ودو اصلی

غرباً:درچهارقسمت ،اول (چپریست)بطول (4/00)متربه شصت ودو اصلی،دوم (چپریست)بطول (10/45)متربه شصت ودو اصلی،سوم (چپریست)بطول (6/85)متربه شصت ودو اصلی ،چهارم (چپریست)بطول (2/85)متر به شصت ودو اصلی

محدودیت : 5 مورد بازداشت دائم دارد.(طبق استعلام ثبتی)

ب) مشاهدات عینی ازملک: ملک موردتعرفه بطورکامل محصورنبوده ،فاقد اعیانی احداثی بوده ودریوم بازدید پوشیده ازگیاهان و علفهای هرز و درختان خودرو بوده و طبق بررسی بعمل آمده کاربری ملک باغات می باشد.

  ج) نظریه کارشناسی وارزیابی :

باعنایت به مطالب فوق وبادرنظرگرفتن موقعیت مکانی ومحل، نحوه دسترسی،مساحت وشکل هندسی ملک،نوع کاربری، ورعایت جمیع جهات وسایرفاکتورهای موثر،ارزیابی ششدانگ قطعه زمین موردتعرفه به شماره پلاک ثبتی 1993 فرعی از 62 اصلی،مفروزومجزا شده از 74 فرعی ازاصلی مذکور،واقع دربخش 24 ناحیه 55حوزه ثبت ملک فومن استان گیلان به مساحت 836/46 مترمربع، بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی به اشخصاص حقیقی و یاحقوقی ماننددهیاری،بنیاد مسکن،اداره ثبت ،بانکها ویاسایر ادارات دولتی و یا خصوصی ،به مبلغ16/729/200/000ریال(شانزده میلیاردو هفتصدو بیست و نه میلیون و دویست هزارریال)تعیین میگردد.

زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/12/06 روز چهارشنبه ساعت 8 تا 12 ظهر از طریق سامانه سایت ستاد ایران برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده به سامانه مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در سامانه مذکور در روزمزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. فروش مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و بالاترین پیشنهاد، بعنوان برنده مزایده اعلام خواهد گردید. ضمنا" برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری آن پرداخت خواهد نمود. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.