مزایده یک قطعه زمین بایر مسطح فاقد اعیانی و سازه احداثی به مقدار مساحت 1000 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140434460000112921
شماره پرونده:140034920003811444

تاریخ صدور:1404/11/23

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده ( نوبت اول)

 برابر محتویات پرونده اجرایی 0300835 و به موجب دادنامه شماره 140234390002812863 1402/05/21  صادره از شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان دعوی شهربانو صفری با وکالت آقای پورصفر بطرفیت حمید مهدی زاده و غیره دایر بر استرداد مبلغ 3/591/000 ریال بابت ثمن معامله و مبلغ 8/204/409/000 ریال بعنوان خسارت و غرامات وارده و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه و مبلغ40/000/000ریال حق الزحمه کارشناس که منتهی به تعرفه و توقیف یک قطعه زمین در فومن روستای ماوردیان گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک مذکور بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1404/09/05طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند:

مورد مزایده: ملک مورد تعرفه عبارتست از یک قطعه زمین بایر مسطح فاقد اعیانی و سازه احداثی به مقدار مساحت 1000 متر مربع (باستناد نقشه یو تی ام ابرازی و مضبوط در پرونده) به مختصات y=4124232 و x=350059 به آدرس فومن، روستای ماوردیان، کوچه بوستان یک، به صورت غیر محصور با تعداد معدودی درختان خودروی مثمر و غیر مثمر و در مجاورت تاسیسات زیربنایی اعم از آب، برق و گاز با حدود اربعه شمالاً به کوچه تعیین شده و خانه و محوطه شاپور مهدی زاده، شرقاً به زهکش زمین باغی غلامحسین مهدی زاده، غرباً به زمین وراث مهدی زاده و جنوباً به زهکش و شالیزار وراث گل قدیمی جانمایی گردید.

ج) مدارک و مستندات :

-رونوشت نقشه یو تی ام ابرازی ازقطعه زمین مورد تعرفه به مقدار مساحت 1000 مترمربع به مقیاس 1/500 تهیه شده در تاریخ 1403/03/15 توسظ آقای حسن عسکری نژاد عضو نظام کاردانی ساختمان استان گیلان (ضم مدرک پرونده)

-رونوشت اجرائیه به شماره 140334420000080740مورخه 1403/02/27 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی(حقوقی) فومن(ضم مدرک پرونده)

-رونوشت پاسخ استعلام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان فومن به شماره 7753/8 مورخه 1404/04/29 در خصوص تعیین کاربری ملک مورد تعرفه(ضم مدرک پرونده)

علیمراتب با توجه به مشاهدات میدانی، استماع اظهارات طرفین، بررسی اسناد و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده و با لحاظ مقدار مساحت، نوعیت و کاربری، موقعیت مکانی ملک، میزان ارزش ریالی قطعه زمین تعرفه شده بشرح ذیل می باشد:

با بررسی بعمل آمده وضعیت ملک فوق از لحاظ نوع کاربری و استقرار جغرافیایی باستناد استعلام اخذ شده از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی فومن( مقدار 941/11 مترمربع باغی 941/11 - 15/9مترمربع مسکونی- 21/22 مترمربع حریم راه و مقدار خارج از طرح هادی 21/77 مترمربع)، راه دسترسی و با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در تعیین ارزش بهای ملک، قرار گرفتن، با کسر حریم راه، قیمت پایه قطعه زمین موصوف به مقدار مساحت 978/78 متر مربع به مبلغ 16/720/080/000 ریال به عبارتی یک میلیارد و ششصد و هفتاد و دو میلیون و هشت هزارتومان تعیین و تقویم می گردد.

زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/12/06 روز چهارشنبه ساعت 8 تا 12 ظهر از طریق سامانه سایت ستاد ایران برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده به سامانه مراجعه و با واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در سامانه مذکور در روزمزایده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. فروش مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و بالاترین پیشنهاد، بعنوان برنده مزایده اعلام خواهد گردید. ضمنا" برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری آن پرداخت خواهد نمود. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.