مزایده فروش 0/233 دانگ مشاع از 2/23 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 1888 فرعی از سنگ یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140491460000267723
شماره پرونده:140047920000182569

تاریخ صدور:1404/11/20

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فیروزکوه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول

 نوبت مزایده: نوبت اول

فروش 0/233 دانگ مشاع از 2/23 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 1888 فرعی از سنگ یک اصلی متعلق به مرحوم آقای سید محمد شاهورانی

ملک مورد تعرفه قطعه زمین زراعی به صورت باغ واقع در اراضی روستای سیاده از توابع شهرستان فیروزکوه می باشد که با توجه به سند مالکیت ابرازی عرصه مذکور تحت شماره ثبت 3703 در صفحه 50 دفتر 30 املاک شهرستان فیروزکوه به ثبت رسیده است. برابر محتویات پرونده ثبتی مساحت ملک حدود 23276 مترمربع میباشد که آقای سید محمد شاهورانی مالک 2.23 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اعیان ملک میباشد. همچنین حدود اربعه آن شمالا بصورت منکسر بطول سیصد و بیست و هشت متر مرزیست به رودخانه گور سفید، شرقا بطول یکصد و هشت متر مرزیست بصورت مشترک به پلاک یکهزار و هشتصد و هشتاد و هفت فرعی، جنوبا بطور منکسر بطول دویست و یکصد و نود و هفت متر مرزیست به جاده رعیتی، حدفاصل حریم نهر میباشد و فاقد حد غربی است. مختصات یک نقطه از ملک مورد تعرفه در سیستم جغرافیایی utm برابر است 666575=x و3959785=y

ملک مورد تعرفه که در حال حاضر به صورت محصور با سیم توری و فنس کشی و تحت کشت درختان سیاه ریشه از قبیل گردو، گیلاس، آلبالو با طول عمر حدود 15 الی 16سال می باشد. میزان حقابه کشاورزی باغ موصوف از نهر عمومی موجود برابر عرف مورد توافق سایر بهره برداران میباشد. باغ مذکور بصورت آبیاری قطره ای میباشد. 

با توجه به بررسی های صورت گرفته مشروحه مارالذکر، بررسی اسناد و مدارک موجود در پرونده، محل و موقعیت قرارگیری قطعه زمین تعرفه شده، نوع کاربری اراضی در شرایط فعلی،  مساحت و راه های دسترسی، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی، بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون، با توجه به اینکه صحت و اصالت و صحت و سقم اسناد و مدارک موجود بر عهده کارشناس نمیباشد. و در صورتیکه ششدانگ عرصه و اعیان اراضی مذکور وفق ضوابط و مقررات مربوطه منعی جهت نقل و انتقال ثبتی، شرعی و قانونی آن وجود نداشته و بلامعارض باشد. در پاسخ به قرار کارشناسی صادره  و با توجه به ارزیابی صورت گرفته ارزش ریالی ششدانگ ملک مورد تعرفه به مساحت 23276 مترمربع برابر 337.502.000.000ریال که ارزش قدرالسهم مرحوم شاهورانی به میزان 2.23 دانگ سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به ارزش 125.438.273.333ریال معادل(دوازده میلیارد و پانصد و چهل و سه میلیون و هشتصد و بیست و هفت هزار و سیصد و سی و سه تومان) و ارزش 0/233 دانگ مشاع از 2/23 دانگ مشاع از 6 دانگ به مبلغ 1/315/616/785 تومان (جمع محکوم به و نیم عشر اجرایی) برآورد و به عنوان قیمت پایه مزایده پیشنهاد می گردد.

زمان برگزاری مزایده: مورخ 1404/12/05ساعت: 8:00 صبح الی 12 ظهر

نام شعبه برگزار کننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فیروزکوه

توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی(سایت ستاد ایران) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10 درصد درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 درصد درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس دادگستری شهرستان فیروزکوه مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.  

دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فیروزکوه - آزاده جعفری