مزایده ششدانگ عرصه واعیان یک باب منزل مسکونی ؟

شماره آگهی: 140409460000496456
شماره پرونده:140209920007604969

تاریخ صدور:1404/11/26

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه4اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301558له پری سیاه مردان محکوم علیه: پیمانه جبل عاملی - محمدرضا سیاه مردان - اقدس سیاه مردان - پروین سیاه مردان  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 5246 اصلی بخش 02   موضوع مالکیت  شرکا که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/09 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان

( مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی )

با سلام وصلوات برحضرت محمَد وآل محمَد (ص)

احتراما"پیرو ابلاغیه شماره 140409100039890165 درخصوص پرونده به شماره 140209920007604969  وشماره  بایگانی 0301558  مورخ 1403/06/12 در خصوص دستور مقام محترم قضایی مبنی بر ارائه نظریه تکمیلی و ارزیابی به روز مربوط به خانم پری سیاه مردان به طرفیت خانمها اقدس سیاه مردان و پیمانه جبل عاملی و آقای محمد رضا سیاه مردان مبنی برتقسیم ترکه و ارزیابی منزل به شماره ثبتی 5246/2 بخش دو ثبت اصفهان به آدرس  اصفهان  خیابان مسجد سید  بازارچه شاطر باشی  کوچه شاطر باشی - کوچه شهیدان رفیعایی گزارش نظریه تکمیلی به استحضار می رسد .

مشخصات ثبتی : محل مورد نظر عبارت است ازششدانگ عرصه واعیان یک باب منزل مسکونی که دارای یک جلد سند تک برگ به شماره سند چاپی 502038  و/1400 دارای شماره پلاک ثبتی  2 فرعی از اصلی 5246 به تاریخ ثبت 1401/10/24 بخش دو مرکزی ثبت اصفهان به مساحت 125.68 مترمربع بانضمام سه دانگ مشاع از راهرو اشتراکی بین منزل فوق و خانه چهارفرعی که یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان سند به نام خانم پیمانه جبل عاملی ثبت وصادر شده است .

نظریه تکمیلی : با عنایت به درخواست ارزیابی و قیمت روز کاربری فوق ، قدمت و مساحت ، نوع مصالح به کاررفته ، اوضاع و احوال روز ، قیمتهای منطقه بدون در نظر گرفتن عقب نشینی در شمال و جنوب ساختمان ودیون احتمالی و مطابق مدارک ارائه شده محل فوق الذکر شامل عرصه واعیان پلاک ثبتی شماره  2/5246 مساحت عرصه 125.68 مترمربع ،  وحدود 90 مترمربع اعیان با راهرو اشتراکی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با مشاعات و مشترکات از نظراینجانب مبلغ 62.445.000.000 ریال معادل ( شصت و دومیلیارد و چهارصدو چهل و پنج میلیون ریال ) تقویم و اعلام نظر می گردد  این ارزیابی مبتنی بر شرایط و ارزش روز املاک محدوده مورد بازدید تعیین شده است .

با تجدید احترام مجید کریمیان کارشناس رسمی دادگستری

خواهشمند است دستور فرمائید حق الزحمه کارشناسی براساس تعرفه مصوب سال 1402 کانون وابلاغ ریاست محترم قوه قضائیه به مبلغ  88.000.000 ریال را مساعدت و اجازه پرداخت صادر فرمائید .