مزایده یک قطعه زمین مزروعی وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی ؟

شماره آگهی  140403907150000031 
شماره پرونده 140404007150000293
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( اسناد رهنی )پرونده اجرائی به شماره 140404007150000293 موضوع پرونده اجرایی کلاسه 140400302 متعهدله : مدیریت بانک کشاورزی شیروان متعهد مهدی رضایی به شماره ملی 0828903417 فرزند محمد راهن و وام گیرنده پرونده ) به موجب اجرائیه صادره شماره 140404151004000078 دفتر خانه 38 شیروان موضوع سند رهنی شماره 118476 مورخ 1401.01.17 و سند رهنی شماره 124863 مورخ 1402.11.08 دفتر خانه 38 در شعبه اجراء اداره ثبت اسناد و املاک شیروان تحت کلاسه 140400302 تشکیل پرونده گردید و مورد وثیقه سند رهنی عبارتند از یک قطعه زمین مزروعی وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی پلاک ثبتی 1570 فرعی از 7 اصلی . مفرور و مجرا شده از 0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه واقع در بخش 05 ناحیه 03 حوزه ثبت ملك شیروان استان خراسان شمالی به مساحت 2036 متر مربع که برابر پاسخ استعلام دفتر املاک مالکیت مهدی .رضانی فرزند محمد شماره شناسنامه 943 تاریخ تولد 1356.12.29 صادره از شیروان دارای شماره ملی 0828903417 با جر سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 118120 تاریخ 1401.07.04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 38 شهر شیروان استان خراسان شمالی موضوع سند مالكیت اصلی بشماره چاپی 265856 سری 5 سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120307114003643 ثبت گردیده است محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 118476 و شماره سیستمی 140121207114002340 مورخ 1401.07.27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 38 شهر شیروان استان خراسان شمالی که بنفع بانک کشاورزی شعبه امام رضا (ع) شیروان به مبلغ 7,329,600,000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده و متمم سند رهنی شماره 124863 مورخ 1402.11.08 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 38 شهر شیروان استان خراسان شمالی که بنفع بانک کشاورزی شیروان ثبت شده است. و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به تاریخ 1404.10.06 ششدانگ پلاک ثبتی : 1570 فرعی از 7 اصلی بخش 5 ناحیه 3 به مبلغ 20.360.000.000 ریال معادل ) دو میلیاردوسی و شش میلیون تومان ( ارزیابی شده و مطابق گزارش کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ بلاك ثبتی : 1570 فرعی از 7 اصلی بخش 5 نادیه 3 بصورت یكقطعه زمین خالصه بدون وجود تأسیسات می باشد و به مساحت عرصه 2036 متر مربع دو هزار و سی و شش متر مربع ( میباشد و حدود اربعه ملک عبارتند از شمالا به حدود شمالا مرزیست بطول (00 . 51) پنجاه و یک متر به باقیمانده هفت اصلی شرقا مرزیست بطول (00 . 36) سی وشش متر به سپرده اصلی جنوبا مرزیست بطول (00 . 62) شصت و دو متر به باقیمانده هفت اصلی غربا مرزیست بطول (00 . 36) سی و شش متر به راه و مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از ساعت 9 الی 12 روز یک شنبه مورخ 1404.12.10 ) دهم اسفند ماه سال یکهزارو چهار صد و چهار ) در محل اجرای اداره ثبت اسناد و املاک شیروان بنشانی استان خراسان شمالی شهرستان شیروان خیابان امام رضا (ع) جنب بیمارستان امام خمینی ( ره ) از مبلغ 20.360.000.000 ریال ( دو میلیاردو سی و شش میلیون تومان ( شروع و به بالاترین قیمتی که خریدار داشته باشد نقدا فروخته خواهد شد. و مزایده حضوری است شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند : -1 پرداخت از طریق pc pos ، (بور) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده -2 پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده .
ثبت کننده الیه تسجیل نژاد 05836236474-05836226069 : شیروان - خیابان امام رضا (ع) - جنب بیمارستان امام خمینی (ره) گدیتی 9461758333 لمن
همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . و همچنین هزینه های دولتی به شرح ماده 40 - آئین نامه اجراء نقداً وصول بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود و در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد. این اگهی پس از تائید فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت. ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است، چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد ..تاریخ انتشار روز شنبه مورخ 1404.11.25
ثبت کننده الیه استهل نژاد
شیروان - خیابان امام رضا (ع) - جنب بیمارستان امام خمینی (ره) کدبنی 9461758333 تلفن : 05836226069 - 05636236474