مزایده ششدانگ یک قطعه باغ میمی پلاک ثبتی شماره 61 فرعی از 45 فرعی ؟

شماره آگهی 140403907149000007
1404.11.08 تاریخ آگهی
شماره پرونده 139604007149000063
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول سند ذمه موضوع پرونده اجرائی بایگانی 9600083 اجرای ثبت فاروج به موجب پرونده اجرائی : 139604007149000063 کلاسه 9600083 مطروحه در شعبه اجراء اداره ثبت اسناد و املاک ،فاروج له خانم خاور گوهری با وکالت خانم رضوی مایوان عليه وراث مرحوم عبدالحسین محمدی چری بعنوان زوج و مدیون پرونده اجرائی بابت مهریه مورد تقاضای زوجه به میزان 100 قطعه سکه طلا تمام بهار آزادي معادل مبلغ : 165300000000 ريال موضوع لازم الاجراء، مستند به سند نکاحیه شماره 6563 - مورخه 1378.10.15 ، صادره از دفترخانه ازدواج شماره 54 فاروج اشعار میدارد
1-  ششدانگ یک قطعه باغ میمی پلاک ثبتی شماره 61 فرعی از 45 فرعی واقع در قریه نعمت آباد رضی آباد چری پلاک 162 اصلي بخش سه قوچان به مساحت 1126 متر مربع به حدود شمالا به طول 30.50 متر مرزیست به باغ ميمی حاج اسماعيل فولادی پلاک 10 فرعی شرقا به طول 39.50 متر مرزیست به باغ ميمی غلام طاهری پلاک 43 فرعي جنوبا به طول 30 متر مرزیست به باغ ميمی مختار محمدي پلاك 40 فرعی غربا به طول 35.30 متر مرزیست به باغ میمی نعمت چکره و حاج علی چکره حد فاصل جوي) مالكيت عبد الحسين . محمدی چری فرزند قربان شماره شناسنامه 10630 موضوع سند مالكيت اصلی بشماره چاپی 661469 - که در صفحه 304 دفتر املاک جلد 143 ذيل شماره 21064 ثبت گردیده است و 2 يک سهم از مدار 112 سهم مشاع مزرعه و دو رشته قنات پلاک اصلی 162 در بخش سه قوچان موسوم به نعمت آباد رضی آباد شامل 4 قطعه که در قبال مطالبات بستانکار به میزان 165300000000 ریال و نیم عشر اجرائی متعلقه به مبلغ 8265000000 ریال بازداشت شده است املاک مذکور به آدرس فاروج روستای چری اراضی نعمت آباد و رضی آباد . برابر نظریه مورخه 1404.05.25 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری - ششدانگ یک قطعه باغ میمی پلاک ثبتی شماره 61 فرعي از 45 فرعی واقع در قریه نعمت آباد رضی آباد چری پلاک 162 اصلي بخش سه قوچان به مساحت 1126 متر مربع به مبلغ : 225.200.000 ریال معادل بیست و دو میلیون و پانصدو بیست هزار تومان و یک سهم از مدار 112 سهم مشاع مزرعه و دو رشته قنات از پلاک اصلی 162 در بخش سه قوچان موسوم به نعمت آباد رضی آباد که شامل 4 قطعه میباشد قطعه اول شامل یک قطعه زراعی به مساحت 1355 متر مربع دارای بافت خاک لومی ، مسطح شیب عمومی از جنوب به شمال محل فاقد تاسیسات و مستحدثات به مبلغ : 284.550.000 ریال و قطعه دوم مزروعی به مساحت 9200 متر مربع دارای بافت خاک لومی مسطح شیب عمومی از جنوب به شمال محل فاقد تاسیسات و مستحدثات به مبلغ : 1.932.000.000 ریال و قطعه سوم به مساحت 10000 متر مربع به مبلغ 2.100.000.000 ریال و قطعه چهارم به مساحت 6830 متر مربع دارای بافت خاک لومی مسطح شیب عمومی از جنوب به شمال محل فاقد تاسیسات و مستحدثات به مبلغ 1.434.300.000 ریال و جمعا چهار قطعه مربوط به سند مشاعی یک لنگ مشاع از دار 112 لنگ مشاع مزرعه و دو رشته قنات کلاته نعمت آباد و رضی آباد پلاک 162 اصلی بخش سه قوچان به مساحت 27385 متر مربع به مبلغ 5.750.850.000 ريال معادل پانصد و هفتاد و پنج میلیون و هشتاد و پنج هزار تومان ارزیابی گردیده است فلذا جلسه مزايده -1 - ششدانگ یک قطعه باغ میمی پلاک 61 فرعی از 45 فرعی از 162 اصلی بخش سه قوچان با مبلغ پایه : 225.200.000 ريال معادل بیست و دو میلیون و پانصدو بیست هزار تومان و 2 - يك سهم از مدار 112 سهم مشاع مزرعه و دو رشته قنات پلاک اصلی 162 در بخش سه قوچان موسوم به نعمت آباد رضی آباد شامل 4 قطعه مبلغ : 5.750.850.000 ريال معادل پانصد و هفتاد و پنج میلیون و هشتاد و پنج هزار تومان و از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1404.11.28 در شعبه اجراء اداره ثبت اسناد و املاک فاروج واقع در فاروج بلوار امام رضا (ع) جنب اداره مخابرات طبقه دوم شعبه اجراء از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده پلاکهای فوق الذکر از مبلغ : 225.200.000 ريال و 5.750.850.000 ريال شروع شده و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقداً فروخته ميشود ضمنا برابر آئین نامه جدید اصلاحی اجراء اسناد رسمى لازم الاجراء مصوب 98.12.06 شرکت در جلسه مزایده بعنوان خریدار منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده اداره ثبت و حضور خریدار و نماینده قانونی وی به همراه فیش واریزی در جلسه مزایده میباشد و برنده مزایده مکلف است ظرف مدت 5 روز از تاریخ جلسه مزایده ما به التفاوت مبلغ مزایده را به حساب صندوق ثبت واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی ده درصد قیمت مزایده قابل استرداد نمیباشد لازم به ذکر است پرداخت بدهي های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و يا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نيز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزينه هاي فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول ميگردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد و در صورت عدم حضور خریدار در جلسه مزایده رعایت ماده 39 مکرر آئین نامه اصلاحی اجراء اسناد رسمى الزامی میباشد..
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک فاروج محمد اسماعیل فرهمند
تاریخ مزایده سه شنبه مورخه 1404.11.28
ثبت کننده: مصطفی افشین
فاروج امام رضا (ع) 7 - روبروی اداره مخابرات - کدپستي 9481636599 تلفن 05836426155-05836424412