مزایده 6 دانگ یک باب منزل مسکونی ؟

شماره آگهی: 140434460000108533
شماره پرونده:140201920003267838

تاریخ صدور:1404/10/29

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

(اگهی مزایده اموال  منقول وغیر منقول)

در پرونده اجرایی کلاسه 0301271 این اجرا در نظر دارد   6 دانگ یک باب منزل مسکونی متعلق به اقای محمد رضا ناصرانی سلکی سری را در قبال طلب خانم راحله بخش پور کینچاه بابت مهریه  از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری :نشانی ملک. رشت ابتدای جاده تهران قلعه سرا پشت کارخانه آرد شاد خیابان پنجم فرعی چهارم خانه و محوطه با مختصات 4121142-378966 بازدید نموده و نتیجه را به شرح زیر باستحضار می رساند.برابر نامه شماره 2517/1403 مورخ 1403/12/20 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 2 رشت مراتب بازداشت سهم الارث احتمالی آقای محمدرضا ناصرانی از مالکیت مرحوم احمد ناصرانی در سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 223 فرعی از 10 اصلی بخشی 4 ناحیه 55 به مساحت 224/5 مترمربع اعلام گردیده است.بموجب نامه شماره 9037...1404 موره 1404/4/30 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 2 رشت مشخصات ملک عبارت است از ششدانگ یک قطعه خانه به پلاک ثبتی 223 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزی شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه 2 رشت استان گیلان به مساحت 24/5 مترمربع. حدود شمالاً در دو قسمت اول دیواریست بطول 4/8 متر به شماره یک فرعی از 10 اصلی دوم دیواریست بطول 6/2 متر به شماره یک فرعی از 10 اصلی شرقاً در دو قسمت اول فنسی است بطول 19/55 متر به شماره یک فرعی از 10 اصلی دوم دیوار بدیوار بطول 1/4 متر به شماره یک فرعی از 10 اصلی جنوباً درب و دیوار بطول 10/9 متر به کوچه بن بست غرباً دیواریست بطول 17/0 متر به شماره 211 فرعی از 10 اصلی.ملک مورد تعرفه عبارت است از یکدستگاه ساختمان یک طبقه کرسی بلند با دیوارهای باربر و زیربنا به مساحت حدود 80 مترمربع بانضمام ایوان به مساحت حدود 23 مترمربع و سرویس بهداشتی و انبار واقع در محوطه به مساحت حدود 6 مترمربع. ساختمان مشتمل بر یک اتاق ، هال و پذیرایی آشپزخانه اُپن رختکن و حمام است. پوشش کف آشپزخانه و پذیرایی با سرامیک و اتاق بتنی است. دیوارها اندود گچ و رنگ پنجره ها آلومینیومی اتاق دارای کمد دیواری کابینت آشپزخانه فلزی گرمایش با بخاری گازی و تأمین آب گرم با آبگرمکن گازی دیواری است. سربندی با پوشش حلب و سقف از داخل کاذب با اندود گچ است. محوطه دارای درب آهنی ماشین رو و کفسازی آن با بتن نمای ساختمان اندود سیمان و رنگ و نمای بخشی از انبارمحوطه با چوب است . ملک از امتیازات برق تکفاز آب و گاز برخوردار است و زمان بازدید طبق اظهار فرد حاضر بنام آقای سعید حیدری با ودیعه به مبلغ 500.000.000 ریال و ماهیانه 40.000.000 ریال باجاره ایشان واگذار گردیده است.نظریه کارشناسی بر اساس بازدید بعمل آمده موقعیت مکانی قدمت و کیفیت ساختمان و با در نظرگرفتن موارد مشروح ارزش ششدانگ مالکیت ملک موصوف به مبلغ 28.000.000.000 ریال (بیست و هشت میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه تعیین می گردد. مزایده در روز شنبه بتاریخ 1404/11/18  از ساعت 8 صبح الی12 ظهر توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگرددکه مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت -  شریف زاده