مزایده ششدانگ ملک به مساحت 209.10 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140403931052000056
تاریخ آگهی: 1404.10.16
شماره پرونده: 139104031052000055
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9100185 اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ بموجب پرونده اجرائی کلاسه فوق و به استناد سند چک برگشتی شماره 480183 مورخ 1391.04.24 بمبلغ 1.500.000.000 ریال به انضمام خسارت تاخیر تادیه اعلامی از سوی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ به مبلغ 13.973.774.436 ریال، شرکت ارکان ساختار نوین انتخاب (استوا) به عنوان بستانکار جهت وصول طلب خود و نیمعشر دولتی اقدام به صدور اجرائیه علیه آقای ملک على واحد (مديون) نموده است که پس از تشکیل پرونده و طی عملیات اجرایی و درخواست بستانکار ، پرونده معد برگزاری مزایده گردیده است. طبق محتویات پرونده مورد مزایده عبارت است از : 9.45 سهم مشاع از 100 سهم نه سهم و چهل و پنج صدم سهم مشاع از یکصد سهم یک باب مغازه به پلاک ثبتی 1467 فرعی از 4 اصلی بمساحت 209.10 متر مربع، واقع در حوزه ثبت ملك ساوجبلاغ استان البرز به نشانی استان البرز شهرستان ساوجبلاغ هشتگرد ضلع جنوب غربی میدان شهدا نبش کوچه مهرداد اغذیه نانداک می باشد . وضعیت ثبتی ملک : ششدانگ ملک به مساحت 209.10 متر مربع به نام خانم لیلا كاوسي ذيل ثبت و صفحه 347 دفتر در اجرای ماده 147 اصلاحی قانون ثبت 1241 صادر و تسلیم گردیده است و در تاريخ 20 . 12 . 1387 به ثبت 67857 صفحه 376 دفتر 565 منتقل گردیده، ثبت و صادر گردیده و سيس مع الواسطه برابر سند انتقال 6126 مورخ 8 . 6 . 1385 دفتر خانه 5 ساوجبلاغ مع الواسطه به ملک علي واحد واگذار شده است به پلاک ثبتی 1467 فرعی از 4 اصلی، به حدود شمالا در دو قسمت که قسمت دوم یخ است بطولهاي 80 . 3 متر و 25 . 3 متر دیواریست به خیابان جدید تهران به قزوین شرقا بطول 90 . 20 متر در و دیواریست به کوچه جنوبا بطول 30 . 15 متر بدیوار خانه متصرفي سيد مختار حسيني جوادي غربا اول بطول 10 . 7 متر بدیوار ساختمان متصرفي اباذر هلالي دوم که شمالی است بطول 25 . 8 متر سوم بطول 10 . 16 متر دیواریست به زمین نام برده از باقیمانده 4 اصلی هشتگرد مالکيت ملك علي . واحد فرزند - شماره شناسنامه - تاریخ تولد 0 دارای شماره ملی - با جر سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت - تاریخ 1395.12.07 موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 310431 سری سال که در صفحه 376 دفتر املاک جلد 565 ذیل شماره 67857 ثبت گردیده است. نظریه کارشناس رسمی دادگستری : ملک موصوف در زمان بازدید عبارتست از زمین با بنای احداثی ساختمان تجاری دارای پایانکار بشماره 5364 صادره از شهرداری هشتگرد و پروانه شماره 4167 مورخ 64.09.07 مشتمل بر دو طبقه زیرزمین و همکف بطوریکه در طبقه همکف یک باب مغازه به انضمام بالکن داخل تجاری در اختیار اغذیه فروشی نانداک میباشد و در ضلع جنوبی عرصه در داخل کوچه انباری لوازم خانگی در اختیار مالک میباشد ، همچنین طبقه زیرزمین در اجاره قهوه خانه می باشد . لازم به ذکر است که بنای ملک بصورت قدیمی (حدود 40 سال میباشد اما مغازه اغذیه فروشی بمساحت 93 متر مربع به انضمام راه پله 12 متر مربع واقع در سمت شمالی عرصه بازسازی شده است. اسکلت ساختمان فلزی و سقف طاق ضربی میباشد. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 1467 فرعی از 4 اصلی با مشخصات فوق الذكر بمساحت 209.10 متر مربع عرصه به انضمام حدود 222 متر مربع اعیانی با کاربری تجاری (93) متر مربع) و انباری و راه پله حدود 129 متر مربع به مبلغ 180.000.000.000 ريال معادل هجده میلیارد تومان میباشد . 9.45 سهم مشاع از 100 سهم نه سهم و چهل و پنج صدم سهم مشاع از یکصد سهم) پلاک ثبتی 1467 فرعی از 4 اصلی در روز سه شنبه مورخ 1404.10.30 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل واحد اجرای اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ بنشانی هشتگرد بلوار امام خامنه ای از قیمت پایه 17.010.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و یک میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود. مزایده حضوری است و شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت میباشد و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده الرامی است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. شرکت در مزایده برای عموم آزاد است. کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه كثیر الانتشار محلی است.