مزایده ششدانگ یک قطعه باغ بمساحت 2016.66 متر مربع بشماره پلاک 368 فرعی از 60 اصلی ؟

شماره آگهی 140403901088000117 
تاریخ آگهی 1404.10.16 
شماره پرونده 140404001015001104 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد ذمه کلاسه 140400180
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق علیه داود نیک مهر له خانم اعظم امینی راد موضوع وصول اصل طلب تعداد یکصد و بیست و چهار (124) سکه طلای تمام بهار آزادی و مبلغ 25.000.000 ریال ششدانگ یک قطعه باغ بمساحت 2016.66 متر مربع بشماره پلاک 368 فرعی از 60 اصلی مفروز از 72 فرعی از اصلی مذکور واقع در دینار آباد شهریار با حدود اربعه شمالا به طول 53.20 متر مربع مرز مشترک است. با باقیمانده هفتاد و دو فرعی از 60 اصلی شرقاً به طول 38.16 متر مربع مرز مشترک است با باقیمانده هفتادو دو فرعی از 60 اصلی جنوبا به طول 53.20 متر مربع مرز مشترک است با باقیمانده هفتادو دو فرعی از 60 اصلی غربا به طول 38.16 متر مربع مرز پست به شارع . ذیل ثبت 217062 صفحه 74 دفتر 1494 طبق رای هیات رسیدگی به اسناد عادی به شماره 22154 مورخه 1386.12.21 و رای اصلاحی 50525 مورخه 1387.08.07 مستقر در اداره ثبت اسناد و املاک شهریار بنام حمید نیک مهر فرزند على ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم شده است .. محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140405801088000402 مورخ 1404.03.04 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شهریار به نفع - براى مالکیت حمید نیک مهر نسبت به سهم الارث احتمالی مدیون داود نیک مهر  بازداشت می باشد. که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 140400180 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.8.20 کارشناس رسمی دادگستری که قطعیت یافته است. مورد ملک در آدرس شهریار دینار آباد بلوار امام خمینی نرسیده به رزکان سمت چپ توصیف اجمالی مورد مزایده عبارت است از : ملک موصوف مورد کارشناسی بصورت باغ دایر با درختان مثمر بیش از ده ساله محصور به دیوار با ارتفاع 2.5 متر دارای 2 درب ورودی ماشین رو در ضلع غربی به گذر اصلی که در قسمتی از آن چندین آلاچیق احداث و به صورت سفره خانه سنتی مورد استفاده قرار گرفته است. یک سهم مشاع از 12 سهم ششدانگ باستثناء ثمنیه بهای عرصه و اعیان پلاک فوق به مبلغ 41.666.666.667 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق در روز سه شنبه مورخ 1404.10.30 در ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک شهریار - واحد اجرا به نشانی شهریار شهرک اداری از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد. مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. باستناد ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرای اسناد رسمی شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از شروع مزایده - به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود تحت شناسه اعلامی را به همراه کپی کارت ملی و درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی عوارض شهرداری و غیره بعهده برنده مزایده است. این اگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.