مزایده 6 دانگ یک باب خانه وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به مساحت 101/5 متر مربع ؟

شماره آگهی 140403911122000209
:تاریخ آگهی 1404/10/16
شماره پرونده 140404011122000187
آگهی مزایده اموال غیر منقول
در اجرای ایین نامه اجرای معاد اسناد رسمی و به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140404011122000187 اجرای ثبت شیراز 6 دانگ یک باب خانه وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به مساحت 101/5 متر مربع به پلاک شماره 2086/1564 واقع در بخش 4 شیراز ملکی جهانپور فروغی که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری الف) مشخصات ثبتی و وضعیت موجود بنای ملک تعرفه ) شده پلاک ثبتى 2086/1564
ملک تعرفه شده عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه وضعیت خاص طلق - کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 2086/1564 اصلی مفرور و مجری شده از 76 فرعی از اصلی مذکور بخش چهار شیراز حوزه ی ثبت ملک شیراز ناحیه ی دو استان فارس دارای یک جلد سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به ثبت رسیده و سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان صادر و تسلیم گردیده و شش دانگ در مالکیت جهانیور فروغی فرزند غلامرضا میباشد. مطابق تصویر سند مالکیت ابرازی این ملک دارای یکصد و یک متر و پنجاه دسیمتر مربع عرصه با حدود اربعه ی شمالا به طول 13 متر، شرقا درب و دیوار به طول 8/10 متر به کوچه جنوبا به طول 16 متر غرباً به طول 7 متر و بخش اعیانی به صورت یک باب منزل مسکونی یک طبقه ی ویلایی با زیربنای 37 متر مربع با قدمتی بالغ بر 40 سال ساخت با سازه اسکلت بنایی (آجری و سقف تیرچه و بلوک مشتمل بر 1 اتاق خواب هال نشیمن پذیرایی با پوشش کف موزائیک قدیمی و قالی پوشش بدنه تا ارتفاع 10 سانتی متر از کف قرنیز و مابقی و سقف سفیدکاری آشپرخانه دارای کابینت فلزی فقط) کابینت (زمینی و پوشش کف مشابه سالن و بدنه و سقف سفیدکاری حمام و سرویس بهداشتی داخل حیاط بانضمام شیرالات مربوطه دارای 4 متر مربع بالکن روباز سمت حیاط نمای شرقی ساختمان سمت حیاط) پلاستر ماسه سیمان و نرمه ی سیمان سفید با پنجره های تک جداره ی ساده با حفاظ دارای یک عدد درب ورودی اتومبیل رو در جبهه ی شرقی سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گاری مجهز به انشعابات آب برق گاز و سایر متعلقات مربوطه بوده و بنا به اظهارات مالک ملک در اجاره و تصرف مستاجر و محل زندگی ایشان میباشد وفق مندرجات در قسمت توضیحات کارشناسی پاسخ استعلام شهرداری به شماره ی 1404090377034 مورخ 1404/2/13 طبق گزارش مشاور نقشه برداری با مساحت باقی مانده 161/70 متر مربع به لحاظ مسیر بلامانع است. پلاک 2086/1564 نسبت به سند 2/38 متر مربع اضافه عرصه دارد که این اضافات در مسیر تعریض خیابان واقع می گردد. ب ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی 2086/1564) علیهذا با توجه به محل وقوع و موقعیت ملک، مساحت مطابق با تصویر سند مالکیت و سایر مستندات ابرازی کیفیت و قدمت بنا مصالح بکار رفته نوع کاربری عرض معبر و دسترسی محلی توجه به نرخ عادله ی روز املاک مشابه و بازار معاملات املاک با فرض عدم هرگونه بدهی به ارگانهای دولتی و غیر دولتی شهرداری بلا معارض بودن و فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی مترتب و سایر جهات دی اثر در امر ارزیابی به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده پلاک ثبتی 2086/1564) به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده ) پلاک ثبتی 2086/1564) ، به مبلغ 47/705/000/000 ريال ( چهل و هفت میلیارد و هفتصد و پنج میلیون ریال برآورد و اعلام میگردد به آدرس شیراز بلوار نواب صفوی بعد از کوچه شماره 25 پلاک 5 کد پستي 7166894338
به محدوده شمالا دیوار به دیوار بطول سپرده متر به شماره 1565 فرعی از 2084
شرقا درب و دیواری است بطول 8/10 متر به کوچه
جنوبا ديواريست بطول 16 متر به شماره 1563 فرعی از 2084 غربا دیوار به دیوار به طول 7 متر به شماره 1560 فرعی از 2084
که ثبت شده و سند مالکیت ان ذیل شماره دفتر الکترونيکي 140420311034002657 به نام جهانپور فروعی صادر و تسلیم شده است و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 47.705.000.000 ریال ارزیابی شده است و در روز دوشنبه تاریخ 1404.11.6 ساعت 9 صبح الى 12 در محل اجرای ثبت شیراز به نفع بانک سینا به مزایده گذاشته میشود و مزایده از مبلغ فوق شروع به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا به فروش میرسد و به مبلغ فروش حقوق اجرایی اضافه و احد خواهد شد. بدیهی است کلیه هزینه های آب و برق و گاز اعم از انشعابات و در صورت که ملک دارای آب و برق و گاز باشد و تصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی شده یا نشده کلا بعهده برنده مزایده خواهد بود. این آگهی یک نوبت در روزنامه خبر جنوب درج لذا خریداران می توانند در وقت مقرر در محل حراج شیراز بلوار جانبازان جنب اجرای احکام دادگستری حاضر و در جلسه مزایده شرکت کنند. چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد روز اداری بعد از تعطیل جلسه
مزایده در همان زمان و مکان برگزار می گردد. 1404/10/21 : تاریخ انتشار
مهرداد برنیان رئیس اجرای ثبت شیراز
ثبت کننده لیلا کریمی عربی
شیراز بلوار جانبازان (پودنک) چهار راه تخت جمشيد حب شوراي من اختلاف شیراز اداره اجرای اسناد رسمی شیر از خلق 07137212242 کا