مزایده یک قطعه زمین مشجر به مساحت (68 . 6061) مترمربع ؟

شماره آگهی  140403918598000015
شماره پرونده 140404018598000046
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول موضوع سند رهنی در پرونده اجرائی 140400056 کلاسه الى 140400060
ششدانگ یک قطعه زمین مشجر بشماره یكصد و هفتاد فرعی از پانزده اصلی مفرور و مجری شده از شماره بیست فرعی قطعه یک تفکیکی واقع در ناحیه سنگی (قریه) بخش ده حوزه ثبتی کوچصفهان استان گیلان به مساحت (68 . 6061) شش هزار و شصت و یک متر و شصت و هشت دسیمتر مربع که برابر نامه بشماره 29.5.1.2673 مورخ 1391.08.18 بخشداری کوچصفهان کاربری ملک گلخانه (پرورش قارچ دکمه ای ) می باشد با حدود شمالا در چهارده قسمت که قسمت نهم آن غربی است. اول دیواریست بطول (87 . 3) سه متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی دوم دیواریست بطول (35) . (4) چهار متر و سی وینج سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی سوم دیواریست بطول (02 .(5) پنج متر و دو سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی چهارم دیواریست بطول (22) . (9) نه متر و بیست و دو سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی پنجم دیواریست بطول (33) . (4) چهار متر و سی و سه سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی ششم دیواریست بطول (5.89) پنج متر و هشتاد و به سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی هفتم دیواریست بطول (59 . 2) دو متر و پنجاه و نه سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی هشتم دیواریست بطول (50) . (2) دو متر و پنجاه سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی نهم دیواریست بطول (67) . (2) دو متر و شصت و هفت سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی دهم دیواریست بطول (3.08) سه متر و هشت سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی یازدهم دیواریست بطول (23) . (11) یازده متر و بیست و سه سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی دوازدهم دیواریست بطول (24) .8) هشت متر و بیست و چهار سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی سیزدهم دیواریست بطول (25 . 11) یازده متر و بیست و پنج سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی چهاردهم دیواریست بطول 89 . 28) بیست و هشت متر و هشتاد و نه سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی شرقا در شانزده قسمت که قسمتهای دهم و یازدهم و سیزدهم و چهاردهم و پانزدهم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول (37) . (1) یک متر و سی و هفت سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی دوم دیواریست بطول (46) . (0) چهل و شش سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی سوم دیواریست بطول 86 . (3) سه متر و هشتاد و شش سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی چهارم دیواریست بطول (7.74) هفت متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی پنجم دیواریست بطول (32) . 13) سیزده متر و سی و دو سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی ششم دیواریست بطول (17 . 4) چهار متر و هفده سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی هفتم دیواریست بطول (72) . (14) چهارده متر و هفتاد و دو سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی هشتم دیواریست بطول (25) . (2) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی نهم دیواریست بطول (39) . (0) سی و نه سانتیمتر به باقیمانده پانزده اصلی دهم به دیوار بطول (68) .(7) هفت متر و شصت و هشت سانتیمتر به قطعه سه تفكیكی شماره یكصد و هفتاد و دو فرعی از پانزده اصلی یازدهم به دیوار بطول (93) . (9) نه متر و نود و سه سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی شماره یكصد و هفتاد و دو فرعی از پانزده اصلی دوازدهم به دیوار بطول 98 . (0) نود و هشت سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی شماره یکصد و هفتاد و دو فرعی از پانزده اصلی سیزدهم به دیوار بطول (6.35) شش متر و سی وپنج سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی شماره یکصد و هفتاد و دو فرعی از پانزده اصلی چهاردهم به دیوار بطول (37 . 1) یک متر و سی و هفت سانتیمتر به قطعه سه تفكیكی شماره یكصد و هفتاد و دو فرعی از پانزده اصلی پانزدهم دیواریست بطول (39) . (23) بیست و سه متر و سی و نه سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی شماره یكصد و هفتاد و دو فرعی از پانزده اصلی شانزدهم به دیوار بطول 23 . (28) بیست و هشت متر و بیست و سه سانتیمتر به قطعه سه تفكیكی شماره یكصد و هفتاد و دو فرعی از پانزده اصلی جنوبا درب و دیوار است بطول (11) .(33) سی و سه متر و یازده سانتیمتر به جاده محلی غربا در پنج قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول بی است بطول (20) . (24) بیست و چهار متر و بیست سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی شماره یکصد و هفتاد و یک فرعی از پانزده اصلی دوم پی است بطول (50) . (15) پانزده متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی شماره یكصد و هفتاد و یک فرعی از پانزده اصلی سوم دیواریست بطول 71 . (11) یازده متر و هفتاد و یک سانتیمتر به کوچه چهارم دیواریست بطول (45) . (21) بیست و یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به کوچه پنجم دیواریست بطول (31) . (10) ده متر و سی و یک سانتیمتر به کوچه سند ملک مذکور با شماره چاپی 436565 سری ب سال 99 بنام آقای علیرضا اشرف کوچک ثبت و صادر گردیده است و برابر استاد متعدد رهنی در رهن بانک کشاورزی کوچصفهان قرار دارد.
ادرس وتوصیف ملک:
ملک مذکور واقع در کوچصفهان روستای لاله دشت خیابان شهید موسی زاده روبروی لاله 17 بنام شرکت پرورش قارچ لاله گیلان واقع شده و شامل یک واحد ساختمان اداری در یک طبقه سپس سالنهای پرورش قارچ و تاسیسات در قسمت مرکزی و همچنین پارکینگ و انباری واقع در قسمت شمالی مستقر وكل اعیانات فعلی بمساحت 2600 متر مربع دارای 2 مرحله پایان کار بشماره های 281 و 283 مورخ 1394.04.07 می باشد. اعیانات و تاسیسات ملک نیز عبارتند از: 11 سالن تولید 120 متری و 1 سالن بسته بندی 100 متری وا سالن خاک 100 متری و یک سالن غذاخوری 100 متری و ساختمان اداری بهتر از 200 متر در 2 طبقه و یک ساختمان 2 طبقه 200 متری انبار و پارکیگ و 2 دستگاه سردخانه 40 متری و ترانس برق 250 کیلوولت و گاز صنعتی (2 پوند و چاه آب 40 متری و 140 چیلر خنک کننده و دیگ بخار 2 تنی و دیگ آب گرم 500 هزار و ژنراتور 300 كیلوولتی و 11 دستگاه هواسار دارای 3 کویل
با توجه به بازدید میدانی و با توجه به موقعیت مکانی ملک محل استقرار ملک نسبت به معابر اصلی و فرعی کیفیت ، مساحت ، کیفیت و قدمت بناء وملحوظ نمودن جمیع جهات ارزش عرصه و اعیان و تاسیسات و امتیازات مورد تعرفه بر اساس قیمت عادله روز کلا بمبلغ پانصدو هفتاد میلیارد ریال معادل پنجاه و هفت میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می گردد. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1404.10.24 در اداره ثبت اسناد کوچصفهان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پانصد و هفتاد میلیارد ریال پنجاه و هفت میلیارد تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود ملک مذکور فاقد بیمه می باشد.
مضافا اینکه با توجه به ماده 136 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گار اعوار حق انشعاب و با حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود ماراد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد صمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد