مزایده یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاگ 5098 فرعی از 2312 اصلی، مفروز و مجزا شده از 3132 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی:  140403919067000031 
تاریخ آگهی: 1404.10.6
شماره پرونده:  140304019067000285
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140300295
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300295 علیه متعهد: محمدرضا اسدی زیدآبادی - متعهدله بسته ثمین سیر سیرجان موضوع چک 25024.954182 مورخ 1403.05.01 موضوع لازم الاجرا 546832792760 ریال که پلاک 5098 فرعی از 2312 اصلی بخش 35 کرمان با رعایت مستثنیات دین توقیف گردیده .
(مشخصات ملک
یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 5098 فرعی از 2312 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 3132 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 واقع در بخش 35 کرمان به مساحت 18.5 متر مربع به حدود شمالا بطول 8 متر دیوار اشتراکی با پلاک 5097 فرعی از 2312 اصلی شرقا بطول 3 متر دیوار اشتراكی با راهرو و راه پله اشتراكی بمساحت 12 متر مربع جنوبا بطول 5.70 متر درب و دیواریست بکوچه غربا پخی است بطول 3.50 متر درب و دیواریست براهرو
مالکیت محمدرضا . اسدی زیدآبادی فرزند احمد شماره شناسنامه 4426 تاریخ تولد 1354.07.01 صادره از سیرجان دارای شماره ملی 3070296963 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10879 تاریخ 1384.03.28 موضوع سند مالكیت المثنی بشماره چاپی 958003 سری ج سال 91 با شماره دفتر الکترونیکی 139420319012005144 که در صفحه 342 دفتر املاک جلد 178 ذیل شماره 27008 ثبت گردیده است.
محدودیت سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140304019067000285 مورخ 1403.05.03 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سیرجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت محمدرضا اسدی زیدآبادی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140305819067000519 مورخ 1403.06.20 صادره از اجرای سناد رسمی سیرجان به نفع شرکت پسته ثمین برای مالکیت محمدرضا اسدی زیدآبادی بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140305819067000563 مورخ 1403.07.03 صادره از اجرای اسناد رسمی سیرجان به نفع پسته ثمین سبر سیرجان برای مالکیت محمدرضا اسدی زیدآبادی بازداشت می باشد.
که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری در مورخ 1404.01.18 و قطعیا ارزیابی در مورخ 1404.07.29 بدین شرح اظهار نظر نموده اند : ششدانگ پلاک ثبتی 5098 فرعی از 2312 اصلی مفروز و مجری از 3133 فرعی قطعه شماره یک بخش 35 کرمان
آدرس ملک سیرجان ، خیابان طالقانی شمالی، نبش کوچه شهید نورمندی با موقعیت جغرافیایی 3259632 و 371462
نظریه کارشناسی:
بر اساس اسناد و مدارک ارائه شده، ملک مورد نظر به پلاک ثبتی معرفی شده با مساحت عرصه و اعیان 18٫5 متر مربع واقع در همکف، بصورت واحد تجاری، با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی ، کف و دیوار ها سرامیک ، نما سیمان سفید ) طرح رومی، دارای امتیازات آب مشترک ، برق و گاز می باشد . ارزش ششدانگ پلاک مذکور با لحاظ موقعیت، مساحت و کاربری معابر و دسترسی ها، در نظر گرفتن موقعیت مکانی و طلق بودن عرصه بانضمام متعلقات و ملحقات با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشتركات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن جمعا به مبلغ 16000000000 (شانزده
میلیارد ریال ) اعلام می گردد
ضمنا ملک مذکور فاقد بیمه میباشد. لذا ششدانگ پلاک 5098 فرعی از 2312 اصلی بخش 35 کرمان متعلق به محمدرضا اسدی زیدآبادی به شماره ملی 3070296963 به مبلغ 16000000000 ریال از ساعت 9 الی 12 روز دو شنبه مورخ 1404.10.22 واقع در اداره ثبت اسناد سیرجان به نشانی سیرجان بلوار هجرت بعد از بیمارستان امام رضا (ع) اداره ثبت اسناد و املاک سیرجان واحد اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 16000000000 ریال ( شانزده میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی با در دست داشتن فیش سپرده ده درصد از مبلغ ارزیابی نقدا فروخته می شود و د كلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد خریدار مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد و چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی. اعلام گردد مزایده برابر مقررات تجدید خواهد شد.