مزایده ششدانگ مورد وثیقه که عبارتست از یک قطعه دامداری ؟

شماره آگهی 140403912415000011
1404.10.06 :تاریخ آگهی
شماره پرونده 140304012415000286
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد رهني)
نظر به اینکه به موجب پرونده اجرائي کلاسه 140300317 و با توجه به درخواست بستانکار، ششدانگ مورد وثیقه که عبارتست از یک قطعه دامداری با مشخصات ذيل الذکر در قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی متعلقه به آن پس از انجام کارشناسی و طی تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد ، طالبين خرید میتوانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را به همراه فیش واریزی ارائه و تسلیم نمایند.
مشخصات ثبتی ملک مورد مزایده: یک قطعه دامداري وضعيت خاص طلق ووقف به پلاک ثبتی 261 ) دویست و شصت و یک فرعی از 23 بیست و سه اصلی ، مفروز و مجزا شده از 107 یکصد و هفت فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 در طبقه و واقع در بخش 02 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك كردكوي استان گلستان به مساحت 615 ششصد و پانزده ( متر مربع مشخصات مالکيت مالکیت حسن . زماني فرزند یعقوب شماره شناسنامه 416 تاریخ تولد 1348.08.10 صادره از کردکوی دارای شماره ملی 2248784880 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ اعياني بانضمام سهم 107.75 سهم مشاع از 120 سهم ششدانگ عرصه که بقیه آن وقف عام است با شماره مستند مالکیت 7486 تاریخ 1399.10.14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 860283 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920312002001781 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی ملک ندارد محدوده ی پلاک فوق عبارت است از شمالا پی است بطول (98) . (19) نوزده متر و نود و هشت سانتیمتر به راه عبور شرقا در دو قسمت اول پی است بطول (22) . (15) پانزده متر و بیست و دو سانتیمتر به قطعه دو تفكيكي دوم پي است بطول 52 . 17 هفده متر و پنجاه و دو سانتیمتر به قطعه دو تفکيکي در دو قسمت اول پي است بطول 22 . 15 پانزده متر و بیست و دو سانتیمتر به قطعه دو تفکيکي دوم پي است بطول (52) .(17) هفده متر و پنجاه و دو سانتیمتر به قطعه دو تفكيكي جنوبا پي است بطول (19 . 15) پانزده متر و نوزده سانتیمتر به تصرفی اشخاص جز باقیمانده باقیمانده بیست و سه اصلي غربا پي است بطول (705 (37) سي و هفت متر و پنج سانتیمتر به قطعه سه تفكيكي محدودیت دو مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140404012415000029 مورخ 1404.04.08 صادره از واحد اجرای اسناد رسمي كردكوي به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت حسن زمانی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6. بازداشت میباشد بموجب دستور شماره 140405812415000165 مورخ 1404.04.09 صادره از واحد اجرای اسناد رسمي کردکوی به مبلغ 1780000000 به نفع بانك ملي برای مالکيت حسن زماني . بازداشت میباشد محدودیت دفتر املاک : رهني شماره 11331 مورخ 1400.03.19 دفترخانه اسناد رسمي شماره 34 شهر کردکوی استان گلستان که بنفع بانک ملي شعبه مرکزي کردکوی به مبلغ 7،900،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده . 1 - آدرس محل وقوع ملک مورد مزایده شهرستان کردکوی روستای نامن و شوریان انتهای روستای نامن عرصه و اعیان دامداري -2 توصیف اجمالی ملک مورد مزایده عرصه و اعیان ملک مورد مزایده در انتهای جنوبی روستا و در ضلع جنوبی جاده زراعی و دارای دیوار حفاظتی پیرامون دامداری از بلوک سیمانی و قسمتی دیوار ساختمان دامداری از جنس آجر گری با استرسیمان سیاه دارای دو اتاق کارگری و سرپناه و اصطبل غذای دام و دامداری با اسکلت ترکیبی از اجر و فلز و کف پوشش سیمانی و آخور سیمانی و سقف دارای خرپای فلزی با پوشش ایرانیت و قسمتی از عرصه فاقد پوشش اعیانی و دارای دوربین مدار بسته و دارای آب و گاز اختصاصی و برق از همسایه استفاده میگردد در حال حاضر دامداری فاقد دام و ملک تحت تصرف مالک میباشد. ابعاد ملک با سند منطبق میباشد. - ارزیابی ملک مورد مزایده ششدانگ عرصه و عیان پلاک ملک مورد مزایده برابرگزارش شماره 1370 مورخه 1404.08.06 کارشناس رسمی با توجه به موقعیت و عوامل موثر ارزیابی و قیمت منطقه ای و امتیازات منصوبه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و به نظر اینجانبان به مبلغ 27.675.000.000 (بیست و هفت میلیارد و ششصد و هفتاد و پنج میلیون ریال ( ارزیابی گردیده است. زمان برگزاری مزایده
روز یکشنبه مورخ 1404.10.21 بیست و یک دی ماه یکهزار و چهارصد و چهار از ساعت 9 صبح لغایت 12 ظهر مکان برگزاری مزایده شعبه اجراي اداره ثبت اسناد و املاک کردکوی واقع در خیابان ولیعصر کوچه حجتی
شرائط مزایده
مزایده از مبلغی که توسط کارشناس رسمی تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد نماید .
طالبين خرید میتوانند در ساعات اداری جهت کسب اطلاعات بیشتر به اداره اجرای اسناد رسمی به نشانی فوق مراجعه نمایند و خریداران میتوانند در وقت مقرر در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 در صد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. متقاضی مکلف است اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد - برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد مگر اینکه به استناد بخشنامه شماره 117964.1400 مورخ 04.07.1400 مدیر کل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مهلت 5 روز مقرر در ماده 136 اصلاحی آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی، نسبت به توديع ما به التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام ننماید و بستانکار متقاضی تجدید مزایده نباشد و ظرف مهلت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده ششدانگ یا سهم مشاعی به میزان طلب ) اظهار نظر نماید در این صورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخير الذکر بر مبنای مبلغ پایه مزایده به بستانکار پرونده واگذار می گردد فروش مال به نسیه در صورتی جایز است که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را قبول نماید در هر صورت خود مسوول وصول خواهد بود و حقوق دولتی و حقوق حراج نقدا دریافت میشود . - مطابق ماده 39 مکرر اصلاحي آيين نامه اجرای اسناد رسمي لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار مي شود، بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماید . در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آن را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد. این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است - پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده به عهده خریدار خواهد بود و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا
حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه كثير الانتشار محلی است
تاریخ انتشار آگهی در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور روز دوشنبه هفتم دی ماه یکهزار و چهارصد و چهار (1404.10.08 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک کردکوی - محمود خاندوزی
ثبت کننده عهدیه شهری
کردکوی - خیابان ولیعصر - کوچه حجتي - كدپستي 4881957717 تلفن و دورنگار 01733224824