مزایده ملک به مساحت 266.8 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140403913450000034
تاریخ آگهی: 1404.10.03 
شماره پرونده: 140204001015013645

آگهی مزایده اموال غیر منقول ذمه ای پرونده نیابت اجرایی كلاسه 140300670 مطابق پرونده اجرایی کلاسه 140300670 : متعهد (زوج) : آقای کمال هیاسی نام پدر: مصطفی محل صدور : تهران تاریخ تولد: 1343.01.16 شماره ملی 2871837155 شماره شناسنامه 14 ، با مستندات صدور اجرائیه : سند ازدواج : شماره سند : 3338 ، تاریخ سند : 1382.08.18 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 386 و طلاق شماره 154 شهر تهران استان تهران با موضوعات لازم الاجرا : وصول مهریه : شرح : تعداد یک هزار و سیصد و سی وینج 1335 عدد سكه طلا كامل یك بهار آزادی میباشد به علاوه خسارات و هزینه های قانونی تا یوم مزایده ) مبلغ نیم عشر ............ ریال و مبلغ حق المزایدة ............. ریال می باشد، به متعهد له (زوجه : خانم مهین لكی تنام پدر: محمد تاریخ تولد 1335.01.01 شماره ملی 0559258844 شماره شناسنامه 2 ، بدهکار می باشند که منجر به صدور اجرائیه نیابت کلاسه فوق گردیده و ابلاغیه اجرائیه برابر ابلاغیه شماره 140305101015008379 در مورخه 1404.07.03 توسط مامور پست در محل وقوع ملک الصاق و همچنین طی روزنامه شماره 1701 اقتصاد و سازندگی مورخه 1404.09.14 ابلاغ گردیده است ( الباقی ابلاغهای پرونده نیز در روزنامه چاپ گردیده است. مورد مزایده عبارت است از مقدار 14 سهم مشاع از 72 سهم ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 119 فرعی ( یک صد و نورده) از 2284 اصلی ) دو هزار و دویست و هشتاد و چهار ) مقرور و مجزا شده از 2 فرعی ( دو ) از اصلی مذکور واقع در بخش 15 ) بانرده ) ناحیه 00 حوزه ثبت ملك مهاباد استان آذربایجان غربی به مساحت 266.8 متر مربع ) دویست و شصت و شش متر و هشتاد سانتی متر مربع) ، با مالکیت کمال . هیاسی فرزند مصطفی شماره شناسنامه 14 تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 14 از کل سهم 72 بعنوان مالک چهارده سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 764 . احكام تاریخ 1390.10.12 ثبت گردیده است. حدود اربعه ملک مورد مزایده: شمالا پی است بطول (00 . 14) چهارده متر به کوچه احداثی چهار متری احداثی از پلاک اصلی
شرقا پی کنده شده دیوار و محل ورود است بطول (50) . (12) دوازده متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه به عرض پنج متر
جنوبا در دو قسمت اول پی به پی بطول (90) . (11) یازده متر و نود سانتیمتر به پلاک شماره 118 فرعی از 2284 اصلی دوم پی به پی بطول (00 . (12) دوازده متر به پلاک شماره 118 فرعی از 2284 اصلی غربا (بی دیوار و محدود است به دیوار) بطول (70) . (12) دوازده متر و هفتاد سانتیمتر به خانه 35 فرعی از 2284 اصلی
گزارش کارشناس :
عرصه ملک مذکور به صورت دو نبش و مستحدثات آن عبارت است از یک باب ساختمان در یک طبقه ) همکف به مساحت زیر بنای حدود 160 متر مربع ( یکصد و شصت ( بانضمام زیر زمین و قدمت بنای بالای 40 سال، اسکلت از نوع دیوار بار بر و سقف طاق ضربی با نمای سیمانی، درب و پنجره چوبی و فلزی و شامل هال تقسیم و سه اتاق ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و ملک دارای امتیازات آب ، برق و گاز است.
با عنایت به قدمت بالای ساختمان و عدم انطباق با آیین نامه ها و مقررات ملی ساختمان ، ملک فاقد ارزش گذاری اعیان است.
که برابر نظریه وارده به شماره 254.121 مورخه 1404.02.11 کارشناس رسمی دادگستری مربوطه ششدانگ عرصه و اعیان مورد بازداشت شده فوق پلاک ثبتی 119 فرعی ) یک صد و نوزده ( از 2284 اصلی ) دو هزار و دویست و هشتاد و چهار ) مغرور و مجرا شده از 2 فرعی ( دو ) از اصلی مذکور واقع در بخش 15 ) پانزده ) ناحیه 00 به مبلغ 67.000.000.000 ریال به حروف شصت و هفت میلیارد (ریال) ارزیابی و قطعی گردیده است که 14 سهم بدهکار پرونده بعد از محاسبه به مبلغ 13.027.777.777 ریال می باشد.
ضمنا هرینه نیم عشر دولتی و و حق المزایده از میزان سهم بدهکار به ترتیب به مبلغ های ریال و ریال می باشد که در روز دوشنبه مورخه 1404.10.22 از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر در محل شعبه اجرای اداره ثبت اسناد و املاک مهاباد از طریق مزایده فروخته خواهند شد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به موارد بازداشتی در صورتی که موارد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مرایده نقداً وصول می گردد نکته: شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ضمنا چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد، مزایده، روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام میشود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.