مزایده ملک عرصه و اعیان ششدانگ در وضع موجود بدون تفکیک ؟

شماره آگهی: 140427460000172615
شماره پرونده:9709985846500463

تاریخ صدور:1404/09/29

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

*آگهی مزایده نوبت اول*

در مورد پرونده اجرائی کلاسه  شعبه 9901005  شعبه دوم اجرا فیمابین محکوم له مهدی شیرزاد با وکالت آقای رزبان به طرفیت علی اکبر یزدانی و تقی یزدانی مبنی مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه و مطالبه خسارت دادرسی، خوانده جناب آقای علی اکبر یزدانی به آدرس: بجنورد، خیابان امام خمینی غربی، خیابان شاهد، شاهد 27، شاهد 27/1، کوچه بن بست، ضلع غرب کوچه دومین قطعه با پلاک 59 با نمای سیمانی با مختصات یو تی ام حدودا ( 4147728 و 527404)utm  و بازدید بعمل آوردم و شرح نظریه جهت استحضار بحضور تقدیم می گردد.با عنایت به برابر نامه شماره 139985607005003593 مورخ 1399/07/14 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه 2 شهرستان بجنورد سند مالکیت با پلاک ثبتی 4175 فرعی از 164 اصلی بخش 2 بجنورد حدود و رسیدگی موضوع این گزارش و اعلام نظر کارشناس منتخب محدود به موارد مطروحه در ابلاغیه صادره، اسناد پرونده و مدارک و مستندات ارائه شده توسط طرفین می باشد . لذا چنانچه پس از تقدیم این گزارش، مدارک و مستندات یا اطلاعات متکی به استناد قابل قبول دیگری ارائه شود که در نتیجه حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه کارشناسی نبوده، ضمن اینکه بررسی مجدد مستلزم دستور آن مقام محترم خواهد بود. همچنین مسئولیت ناشی از ادعای هرگونه جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین با نسخه اصلی انها بر عهده ابراز کننده اسناد و مدارک بوده و متوجه کارشناس نخواهد بود. با عنایت به بازدید صورت گرفته آدرس: بجنورد، خیابان امام خمینی غربی، خیابان شاهد، شاهد 27، شاهد 27/1، کوچه بن بست، ضلع غرب کوچه دومین قطعه با پلاک 59 با نمای سیمانی با مختصات یو تی ام حدودا ( 4147728 و 527404)utm  و برابر نامه شماره 139985607005003593 مورخ 1399/07/14 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه 2 شهرستان بجنورد سند مالکیت با پلاک ثبتی 4175 فرعی از 164 اصلی بخش 2بجنوردبه مساحت 94.5 متر مربع که متشکل از عرصه و اعیان به مساحت حدودا 94.5 متر مربع با دسترسی به گذر در ضلع شرقی و با حیاط ورودی به عرض 2/3 متر و عمق 5/8 متر در ضلع شرق و اعیان ساختمان بصورت طبقه همکف به مساحت حدودا 81 متر مربع بصورت مسکونی با دو خواب و کف سیمان و دیواره ها گچ و اتاق ضلع غربی دارای کمد دیواری و آشپزخانه با کابینت mdf و هود و سینک ظرفشویی و کف سرامیک و نورگیری از سقف و اتاق خواب ضلع شرقی با دسترسی به کوچه و سرویس بهداشتی در حیاط و حمام در داخل واحد مسکونی و کف حیاط بصورت موزائیک و با درب و پنجره آلومینیمی می باشد. لذا برابر بررسیهای صورت گرفته و در نتیجه کلیه موارد مذکور و عوامل موثر در ارزش ملک مورد نظر علی الخصوص، محل وقوع، نوع و میزان مالکیت، نوع کاربری، معابر، نوع بهره برداری، موقعیت، عرف محل، دسترسی، مساحت در وضع موجود، سند مالکیت، بدون ارائه پروانه ساختمانی، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با در نظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری بدون در نظرگیری هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وترهین اجاره بها و صرف نظر هرگونه استعلامات ادارات مربوطه، ارزش عرصه و اعیان ششدانگ در وضع موجود بدون تفکیک به مبلغ 16/500/000/000 ریال (شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد وتعیین می گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به 27/455/930/569 ریال و هزینه های اجرایی به مبلغ به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت سایت ستاد ایران اقدام نمایند.(برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند) بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد-جلال قربانی